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父母给未成年买房,父母离婚怎么分配

4.6w浏览 匿名 2024-04-26 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    1、对于父母全额出资而未办理登记手续的情况
    (1)若一方向对方父母在其婚姻关系存续期间内支付购房款项时,那么此笔款项将被视为其向其子女所做的赠与。
    因此,受到赠款的一方可以依法取得这套不动产的所有权;
    (2)但若一方向对方父母在其缔结姻缘以后支付这份购房款项的话,这笔费用便会被视为对夫妻两人的共同赠予,唯一能够改变这种结果的是,如果提供了足够的证据来证实在支付这份费用时,父母曾明确表示只给某一个子女。
    此外,父母提供给其共同子女名义的这笔赠与款项所购得的不动产,因其属于父母赠予款项之后的共同财产购买,所以依法被认定为夫妻双方的共同财产。
    2、关于父母全额出资并已完成登记手续的情况
    (1)在婚后,一方向其已婚子女支付购买不动产所需费用并将所有权登记在该子或女名下的行为,会被视作仅对子女个人进行的赠与行动;
    (2)在由双方父母共同出资购买不动产的情况中,如果将所有权登记在一方子女名下,我们就会将此套房产视作双方父母分别依据自身奉献不动产价值的比例所拥有的共有财产,除非相关成员之间有另外的约定与合同。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
    第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
    二、离婚房产分割纠纷的起诉条件有哪些?
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    全文
    1 04-26
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父母给钱买房离婚如何分配?
父母给钱买的房离婚可能需要男女双方协商后分配,也有可能不需要分配,这是由于利用父母的钱买的房子并不一定属于夫妻共同财产,对于不属于夫妻共同财产的情形,在离婚的时候,就并不需要进行分割。
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发起人股东未实缴后破产如何处理
[律师回复] 解析:
在面临企业破产的困境之后,毫无疑问,我们必须着手进行破产清算这一关键步骤。
在此过程中,企业将通过其现有的资产承担起偿还所有债务的重任。
然而,对于公司的股东而言,他们应该采取何种行动来应对这样的局面?
根据公司法中的相关条款,公司股东应以其在公司中所认缴的出资额为最大上限,对公司的所有经营风险及债务负责。
假如股东已经全额并及时地向公司交纳了自己的出资份额,已然尽到了自身的出资义务,那么在公司宣告破产之际,股东无需再承担任何额外的责任。
但是,如果股东尚未向公司缴纳其应缴的出资份额,或者未能完全履行出资义务,那么在公司破产之时,股东有义务向公司补充其所认缴的全部出资。
值得注意的是,在某些特殊情况下,例如当公司股东滥用公司法人的独立地位以及股东的有限责任,试图逃避债务,从而给公司债权人带来严重损失的时候,这些股东可能会被要求对公司的债务承担连带责任。
根据我国现行的相关法律法规,股份有限公司在正式成立之后,如果发起人未能按照公司章程的规定全额缴足其出资份额,他们应当补缴这部分款项;
而其他的发起人则需对此承担连带责任。
同样地,在股份有限公司成立之后,如果发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价值与公司章程所定的价格存在明显差距,那么应当由交付该出资的发起人补足其差额;
其他的发起人也需要对此承担连带责任。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第九十三条
股份有限公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;
其他发起人承担连带责任。
股份有限公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,应当由交付该出资的发起人补足其差额;
其他发起人承担连带责任。
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坐牢一方父母离异对小娃有没有影响
[律师回复] 解析:
婚姻破裂对于孩子的身心健康无疑会产生深远的影响,然而这种影响的具体程度却并非固定不变的,它取决于每一个独特的家庭环境和孩子本身的特性。
首先,父母的离异可能导致孩子在生活和学业方面面临诸多困难。
在这个阶段,孩子往往缺少来自家庭的温暖与关爱,这无疑使得他们无法得到适当的教育引导,从而在心理层面上形成困惑甚至阴影,丧失对生活和学习的信心。
其次,父母的离异也可能对孩子的性格塑造产生负面影响。
由于成长过程中缺乏稳定的家庭环境,孩子们很可能会表现出各种性格缺陷,进而影响到其个性的正常发展。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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父母可以给未成年人买房吗
看付款情况:在一次性付款的情况下:父母代理子女选房,然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
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子女出资给父母买房不一定需要获得配偶同意,如果是用个人的资产去购买,那么就并不需要获得配偶的同意。但对于利用夫妻共同财产去购买房屋的情形,则需要先获得配偶同意之后才可以购买。
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父母单位集资房儿子出资可以分配份额吗
[律师回复] 解析:
根据具体情况判断,此类住宅楼房应依据房地产证书中所注明的所有权比例进行分配,不能实行平均分配方式。
对于因销售交易、设定抵押权等活动而提出的不动产注册申请,必须由相关当事人双方联合申请提交。
在以下特殊情形下,申请人可独自申请办理相关手续:
(1)尚未注册登记的不动产首次申请登记;
(2)通过继承、接受遗赠等方式获得不动产权益的;
(3)由国家司法机关或仲裁机构正式发布的法律文书或地方政府制定的明确规定等原因设立、更改、转移、消除不动产权益的;
(4)由于权利人姓名、法人名称或者自然人的自然状态发生改变,申请进行变更登记的;
以及
(5)当不动产遭受损害或者权利直接人主动弃权时,可以申请注销登记。
法律依据:
《不动产登记条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
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驾驶证未换证会有什么后果
[律师回复] 解析:
当您的机动车驾驶证临近有效期时,请务必予以重视并进行相应地变更或更换。
如未能及时处理,将会产生以下潜在风险和负面影响:
首先,若驾驶证的有效期限在失效后一年内,只需尽快采取措施进行更新即可;
其次,如果驾驶证过期时间超过一年但未满三年,此时期内的驾驶证将进入“注销可恢复”的状态;
再次,若驾驶证过期时间已超过三年或者更长,那么原有的驾驶证将被正式注销,需要重新参加驾校培训,通过考试后方能获得新的驾驶证;
最后,在此期间驾驶车辆将被视为无证驾驶,一旦被交警部门发现,将面临罚款乃至拘留等严厉的法律制裁。
此外,值得注意的是,如果在这一过程中不幸发生交通事故,保险公司很可能会以驾驶证过期为由拒绝承担赔偿责任。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的,应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
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