买房人没有实地看房买卖无效吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 具体情况可以详细沟通

[律师回复] 报警处理什么？想干嘛？

[律师回复] 洗手间门口的地板上全是水，导致摔伤，请沟通下

[律师回复] 您好！如果老人家还在世，就不会涉及刑事责任，实在赔不起，法院也不会拿你怎么样，也就列为失信被执行人及限制高消费。

[律师回复] 解析：
暑期打工期间未签署劳动合同的情况下，若遭到非法解雇，劳动者有权请求用人单位给予相应数额的赔偿金。关于赔偿金的具体计算方法，国家法规有明确规定：
首先，赔偿金应为经济补偿金额的两倍。
其次，经济补偿的参考依据是劳动者在用人单位的服务年限，按整年度进行计算，即服务年限越长，补偿金额越高。若服务年限不足六个月，则用人单位需向劳动者支付半个月的工资作为补偿。而月工资的计算方式则是以劳动者与用人单位解除劳动合同时的前十二个月的平均工资为准。
另外，针对用人单位未签订劳动合同的行为，劳动者可要求其支付相应的双倍工资，但双倍工资的上限通常不超过十一个月。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于无犯罪记录证明的办理，并非必须由当事人亲自前往相关机构进行办理，亦可授权他人代理完成相关流程。无犯罪记录证明乃由我国政府公安部门所签发，用以确保公民无任何刑事犯罪纪录之官方证明文件。在申请办理无犯罪记录证明时，所需提供以下基本资料：
1.政府机关选拔公职人员进行政治审查时，可凭借县级及以上级别政府机关组织人事部门开具之介绍信证件以及工作人员工作证，向被证明对象户籍所在地区的派出所申请开具证明或签署相应的证明意见；
2.中国共产党党组织吸纳新的党员进行政治审查时，可凭借各级党委组织部门开具的调查证明材料介绍信或调查函、工作人员工作证等，向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见；
3.公民在从事职业活动过程中需申请开具无犯罪记录证明时，可凭本人居民身份号码、出具证明申请书以及与申请执业相关的文书或表格等，向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见；
4.公民因其他需求而向公证机构申请办理有无违法犯罪记录公证事项时，可凭本人居民身份号码（或公证部门工作人员工作证和居民身份号码）、已由公证部门签署“公证业务需要，请与配合”意见并加盖有公证处印章的公证申请文书副本等，向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见。若公民因特殊情况无法亲自递交申请，则可委托具有完全民事行为能力的配偶或直系亲属代为办理，但需提交书面委托书、委托人身份证件及其复印件以及受托人的居民身份证件及其复印件。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条
申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

[律师回复] 解析：
有关房产交易流程的详细介绍如下：
首先，交易各方需对买卖方的人员身份及房屋总体状况做全面且详尽的核查与确认；
其次，在这一环节完成并证实无误之后，双方就房屋买卖所涉及的各类权益及责任问题，需取得共识，并且签订相应的购房协议；
最后，双方需共同前往房地产登记部门，提出过户登记申请，同时按照规定缴纳税费等相关费用。在此基础上，房地产登记机关将对申请者提交的所有资料进行严格审查，若符合相关要求，则会为其办理产权转移过户手续。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
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登记机构应当履行下列职责：
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（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
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（二）就有关登记事项询问申请人；
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（三）如实、及时登记有关事项；
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（四）法律、行政法规规定的其他职责。
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申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 解析：
首先我们要明确指出，这样的“自愿放弃社会保障协议”是完全不具备法律效力的。在劳动者向当地劳动仲裁部门提出申诉并请求企业为其补缴相关社会保险费时，法院通常会给予审理和判决支持。因为社会保险作为一项国家强制推行的保险体系，企业在雇佣员工后必须履行为员工购买社保的义务，无论是用人单位还是劳动者个人，均没有权力对这一权益进行擅自处置。对于那些选择与企业签订自愿放弃社保协议的劳动者来说，虽然从短期利益上可能会获得更高的薪酬收入，但是从长期角度看，无疑是有害且悖于利益最大化原则的选择，因为真正付出社会保险费用的主体其实是企业，员工仅需支付极小的比例。与此同时，缴纳社会保险的行为意味着在未来能享受到更加丰厚的福利待遇，
因此，从长远考虑，参加社保显然更有利于个人利益的实现。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
对于机动车辆而言，若在交叉路口进行左转操作过程中触犯实线规则，将有可能面临交通监控设备的拍照处罚。因此，针对此种违规情况，我们可以明确地称之为"违反禁令标志及禁止标线指示之行为”。
根据相关法律法规的具体规定，此类违法行为将被实施记分数度为1的惩罚措施，同时处予警告或金额不超过二百元的罚款。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第九条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记9分：
（一）驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法停车的；
（四）驾驶未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（五）驾驶与准驾车型不符的机动车的；
（六）未取得校车驾驶资格驾驶校车的；
（七）连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的。

[律师回复] 解析：
对于各类犯罪行为所涉及的法定刑责，追诉时效期限根据其轻重程度予以制定，且每类犯罪的追诉时效期限各异。具体内容如下：
首先，法定最高刑罚为五年以下有期徒刑者，其对应的追诉时效期限设定为五年；
其次，若法定最高刑罚为五年以上但不足十年的有期徒刑，则追诉时效期限应为十年；
再者，法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者，其对应的追诉时效期限设定为十五年；
最后，法定最高刑罚为无期徒刑或死刑者，其对应的追诉时效期限设定为二十年。
然而，若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，需上报至最高人民检察院进行核准。关于追诉时效期限的计算方式如下：首先，法定最高刑罚为五年以下有期徒刑者，自犯罪之日起经过五年，便无需再行追诉；其次，法定最高刑罚为五年以上但不足十年的有期徒刑者，自犯罪之日起经过十年，便无需再行追诉；再者，法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者，自犯罪之日起经过十五年，便无需再行追诉；最后，法定最高刑罚为无期徒刑或死刑者，自犯罪之日起经过二十年，便无需再行追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。

[律师回复] 解析：
交警支队温馨提示：广大机动车驾驶者在接收到交通违法行为处罚信息通告之后，可根据自身实际情况自愿选取前往就近的各级公安机关交通管理部门进行违法行为处置，包括缴纳罚款及提出申诉等事宜。
此外，当前仍有许多地方的交通警察机构于互联网平台上为公众提供了网上处理交通违法行为的便捷渠道，广大驾驶者可以通过登录相关政府官网、下载移动应用程序等途径，方便快捷地完成自己车辆的交通违规行为的处理。
另外值得一提的是，部分城市已经设立了自助服务终端设备，驾驶者们可以在此类设备上自主查询交通违法行为记录，并进行罚款缴纳等操作。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
销售额在五十万元人民币以上但不满两百万元人民币者，将被判处二年以下有期徒刑或拘役，同时还要额外处以销售额50%以上且不超过2倍的罚金；而销售额在两百万元人民币以上但不满五百万元人民币者，则将面临二年以上七年以下有期徒刑的处罚，同样需要额外处以销售额50%以上且不超过2倍的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于刚刚担任人力资源管理职务的您来说，以下是为员工缴纳社会保险的详细操作流程：
首先请您登录所在地区的社会保险机构官方网站，进行社会保险应缴纳费用数额的申报工作；经过社会保险经办机构对所申报金额的审核确认之后，您需要在规定时间之内将相应的社会保险费上缴至指定账户。
同时，作为缴费单位，您有义务向当地社会保险经办机构依法办理社会保险登记手续，并积极参与到社会保险体系中来。登记事项主要涵盖了单位的名称、地址、经营场所、企业性质、法人代表或负责人信息、开户银行账号等重要内容，以及国务院劳动保障行政部门规定的其他相关事项。
此外，缴费单位及缴费个人都需严格按照法律法规要求，按时足额地缴纳社会保险费。所有征收的社会保险费均须纳入社会保险基金，实行专项资金管理，任何单位和个人都无权擅自挪用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第十条
缴费单位必须按月向社会保险经办机构申报应缴纳的社会保险费数额，经社会保险经办机构核定后，在规定的期限内缴纳社会保险费。
缴费单位不按规定申报应缴纳的社会保险费数额的，由社会保险经办机构暂按该单位上月缴费数额的百分之一百一十确定应缴数额；没有上月缴费数额的，由社会保险经办机构暂按该单位的经营状况、职工人数等有关情况确定应缴数额。缴费单位补办申报手续并按核定数额缴纳社会保险费后，由社会保险经办机构按照规定结算。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工以及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。

[律师回复] 解析：
未获得相关证件便进行酒驾行为将面临拘留等严厉处罚，通常情况下，此类违法者将被处以十五日以下拘留。若情节更为严重，例如在酗酒状态下驾驶机动车辆的情形，则可能遭受拘役之责并同时接受罚金的惩罚，且在未来五年之内，将无法再次获取机动车驾驶证。而对于那些在醉酒状态下驾驶运营性机动车辆的人来说，他们将在十年内无法重新获得驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证。
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的。
行为人有前款第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
1.您可以选择支付全部购房款项作为一次性的交易行为；
2.或者选择支付房屋总价的30％（或更高比例）作为首付款项，剩余部分借助于住房公积金贷款或商业按揭贷款完成。对于已经正常缴纳住房公积金的消费者而言，可优先考虑申请住房公积金贷款，而对未足额缴纳公积金的业主则应考虑选用商业按揭贷款。在贷款成功之后，您将面临两种主要的还款方式选择：等额本息法和等额本金法；
3.
此外，您还可以根据与开发商之间的协商结果，选择分期付款的方式进行购房交易。在整个交易过程中，一方需按照约定的金额实际交付货物，而另一方则需按照约定的时间节点支付相应的款项。同样地，在购买商品房时也遵循这一原则。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
本案例所涵盖的核心议题为，男女双方在办理完离婚手续后对其共同财产及相关权益分配引发的争议。面临此类困境的当事人可根据自身具体情况，酌情采取以下两种应对策略。
首先，若在达成离婚协议之际，夫妻双方就财产分割事宜已由法院作出了明确的判决或裁定，那么在此情况下，若对方未能严格遵守法院的判决结果，提问者有权直接向法院提起诉讼，并请求法院实施强制执行程序。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，认定某名公诉方指控的被告人为涉嫌盗窃罪之罪犯时，通常情况下，看守所中的关押时间需约为两个月左右以便进行相应的判刑处罚。我国《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，对于已被公安机关逮捕的犯罪嫌疑人的侦查羁押期限不得超逾两个月；若遇案情复杂且期限届满仍无法审结之案件，该府可向上级人民检察院申请延长审限一个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行樟木交易的过程中，涉及到了国家对于珍稀树木保护方面的相关法律规范。
依据我国的《中华人民共和国刑法》所明确规定，任何未经授权而擅自砍伐、损坏或毁灭珍贵树木以及国家指定为保护对象的其他植物资源，或者是非法开展、参与、运输、加工和销售这些植物及其制品的行为，都将被视为违法行为。如果情节严重的话，可能会面临三年以上七年以下的有期徒刑，同时还需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百四十四条
【危害国家重点保护植物罪】违反国家规定，非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的，或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到道路交通事故的纠纷中，诉讼时效通常被设定为三年。这一期限包括了【普通诉讼时效和最长权利保护期间】两部分。
依据我国法律法规，当当事人希望通过司法途径维护自身合法权益时，他们需在三年内向当地人民法院提出相关诉求。当然，若有其他特殊法规对此进行补充规定，应按照这些特定条款执行。
具体来说，诉讼时效的起算时间是从当事人得知或者应当得知自己的权益受到了损害以及明确了解到对应的责任方为止。同样地，如果有其他特别规定，也应遵循相应的规定。
然而，需要注意的是，如果从权益受损之日起已经过去了二十年，那么人民法院将不再提供保护。但在某些特殊情况下，人民法院可能会根据当事人的申请，酌情决定是否予以延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。