我跟老公二婚，发现他一婚就婚内出轨，可以要求赔偿吗？

[律师回复] 解析：
通常情况下，当购买二手房屋时，购房者会向中介公司或者房屋出售方支付一定金额的款项作为预付款，例如：
"买方需向卖方（亦或是其委托之中介机构）支付人民币10,000元整，该笔费用将被视为预付款项处理，若买卖双方最终未能达成书面协议，则所有该等款项皆应无条件地退还给买方。
"
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在购买房产之后，若原业主未能按时完成所有权转移程序，导致过户困难，且无法联系到原业主本人时，买方有权根据买卖合同中的条款及相关支付证明文件，以及个人身份证明等资料，向当地的初级法院提起诉讼，以维护自身权益并要求对方严格按照合同约定履行义务。
一旦买方取得胜诉，便可凭借已生效的判决书，向房地产管理部门提出单方面的所有权变更申请。
如果卖方在收到买方支付的款项后，仍然不愿意为其办理过户登记手续，或者在买方提出请求后，卖方依然拒绝提供必要的协助，那么买方可以向上诉法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不手侍动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
通常情况下，物业并不需要与每位业主单独签署相关合约。
实际上，在小区业委会正式组建之前，该任务会由负责开发建设的房地产开发商来承担，他们将与选定的物业服务企业共同签署前期物业委托管理合同。
而当业委会正式成立之后，他们将作为全体业主的代表，与物业服务企业进一步商讨并签署物业管理合同。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，二审程序超过六个月尚未展开庭审审理，这已然超越了诉讼法所允许的时限。
尤其是涉及到民事案件的二审，应当于立案后的第二个季度内进行审理并做出判决或裁定。
若出现特殊情况导致审理时间需要延长者，必须经由本院院长批准方可实施。
然而，六个月的期限显然超出了法定的三个月期限。
因此，您有权向法院内部的监察部门提出投诉，以维护自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百八十三条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
基本农田保护措施涵盖了实验田、果蔬生产基地以及正在进行改造工程计划的农业用地，乃至经国务院或地方人民政府审批批准的耕地，皆属基本农田范畴并受其严格保护。
若有人有意将这些宝贵的基本农田侵犯，请及时前往当地国土资源管理局进行举报。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
应全方位深度审查如下各项内容：
（一）对于被告人的年龄段，其是否具备承担刑事责任的能力，以及是否属于孕妇等特殊群体；
（二）对原审法院所判定的关键性事实是否清晰明确，相应的证据是否真实可靠且充足有力；
（三）对犯罪行为的具体情节、所造成的严重后果及其潜在的社会危害程度进行深入分析；
（四）对原审法院在审判过程中所适用的相关法律条款是否准确无误，是否存在必须判处死刑的情形，以及是否必须立即执行等问题进行严谨评估；
（五）针对被告人是否存在法定或酌情考虑予以从轻或减轻处罚的特定情节进行细致研究；
（六）对于其他可能需要进一步审查的各类情况进行全面梳理和深入探讨。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十六条
死刑由最高人民法院核准。
第二百四十七条
中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。
高级人民法院不同意判处死刑的，可以提审或者发回重新审判。
高级人民法院判处死刑的第一审案件被告人不上诉的，和判处死刑的第二审案件，都应当报请最高人民法院核准。
第二百四十八条
中级人民法院判处死刑缓期二年执行的案件，由高级人民法院核准。
第二百四十九条
最高人民法院复核死刑案件，高级人民法院复核死刑缓期执行的案件，应当由审判员三人组成合议庭进行。
第二百五十条
最高人民法院复核死刑案件，应当作出核准或者不核准死刑的裁定。
对于不核准死刑的，最高人民法院可以发回重新审判或者予以改判。
第二百五十一条
最高人民法院复核死刑案件，应当讯问被告人，辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见。
在复核死刑案件过程中，最高人民检察院可以向最高人民法院提出意见。
最高人民法院应当将死刑复核结果通报最高人民检察院。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，女性劳动者享有法定的产假权益。
在此期间内，雇主必须提供相应的假期福利，以保障她们的合法权益不受侵犯。
然而，如果出于工作需求或个人意愿，女性劳动者在产假尚未结束时便选择提前返回工作岗位，这并不意味着雇主剥夺了她们的休息权，而是她们自主决定如何行使自己的权利，且这种行为完全符合相关法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第二十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：
（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
（四）法律、行政法规规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第十八条
__成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

[律师回复] 解析：
倘若在职业生涯中不幸突发疾病，或因公殉职，则可视为工伤性质事故。
需向所属地方人力资源与社会保障部门提供确凿的劳动关系凭证以及经医疗机构鉴定的疾病证明，以申请工伤认定。
一旦被认定为工伤，其相应的赔偿措施主要包括以下几个方面：
首先，死者的直系亲属有权从工伤保险基金处获得丧葬补助金、供养亲属抚恤金及一次性工亡补助金等多项赔偿款项；
其次，丧葬补助金的具体金额为六个月的本地区上一年度职工月平均工资；
再者，供养亲属抚恤金将根据职工个人工资的一定比例发放给那些因工死亡职工生前主要依靠其生活并丧失劳动能力的亲属；
最后，一次性工亡补助金的标准为四十八个月至六十个月的本地区上一年度职工月平均工资。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为48个月至60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
具体标准由统筹地区的人民政府根据当地经济、社会发展状况规定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

[律师回复] 解析：
家庭冷暴力实际上是家庭暴力中的一种类别。
在面对此类问题时，可以采取多种方式进行解决。
第一个建议便是让受害者与施暴者展开沟通协商，双方自行解决问题；
若这一途径未能奏效，那么受害者本人及其法定代理人、近亲人们便可向施暴者或受害人员所在的工作单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等相关机构进行投诉、反映情况或者寻求帮助。
此外，我们同样也建议受害者向当地公安机关报案，或者依据法律规定向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第一条
为了预防和制止家庭暴力，保护家庭成员的合法权益，维护平等、和睦、文明的家庭关系，促进家庭和谐、社会稳定制定本法。
第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第十三条
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。

[律师回复] 解析：
的确，企业所属的货运车辆存在着被转让给私人车主的可能性，然而在这个过程中，道路运输营运证并不会随之变更。
在这种情况下，您必须提出相关申请以获取全新的道路运输营运证。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第二十二条
二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括：
（一）《机动车登记证书》；
（二）《机动车行驶证》；
（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；
（四）车辆购置税完税证明；
（五）养路费缴付凭证；
（六）车船使用税缴付凭证；
（七）车辆保险单。

[律师回复] 解析：
申请病假的时候，务必提供由医院开具的病假证明文件（亦称“病假单”）以供核实，同时，该病假单需详细注明相关病症及其请假时间。
此外，患者在病例中也需要对病情进行与病假条相符的详细记载，譬如建议的休息日期等等。
公司之所以实行这一规定，主要是为了防止员工虚构病历而请病假，这并非违法行为。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

[律师回复] 解析：
专利说明书应详细涵盖以下几个方面的内容：
首先，须明确描述所涉及的技术领域；
其次，专利的使用及开发的必要基础技术需要进行深度剖析，保证其清晰易懂以便于读者理解掌握；
再次，专利的创新点以及其核心内容必须详细阐明；
此外，还需在相关图片中进行详细说明，从而使相应的实施方式得以清晰展示。
法律依据：
《中华人民共和国专利法实施细则》第十七条
发明或者实用新型专利申请的说明书应当写明发明或者实用新型的名称，该名称应当与请求书中的名称一致。
说明书应当包括下列内容：
（一）技术领域：
写明要求保护的技术方案所属的技术领域；
（二）背景技术：
写明对发明或者实用新型的理解、检索、审查有用的背景技术；
有可能的，并引证反映这些背景技术的文件；
（三）发明内容：
写明发明或者实用新型所要解决的技术问题以及解决其技术问题采用的技术方案，并对照现有技术写明发明或者实用新型的有益效果；
（四）附图说明：
说明书有附图的，对各幅附图作简略说明；
（五）具体实施方式：
详细写明申请人认为实现发明或者实用新型的优选方式；
必要时，举例说明；
有附图的，对照附图。

[律师回复] 解析：
当诉讼案件中至少有一方或双方当事人人数在两人以上，且他们所持之诉讼标的得以合并审理，亦或是该等诉讼标的本质上属于同一类别，且经过人民法院审查认为具备合并审理的可行性，同时得到了当事人的一致同意时，方可将此类诉讼定义为共同诉讼。
对于集体诉讼，当事人应推选出代表人来负责诉讼事宜。
在诉讼过程中，需严格遵循诉讼程序和法律规定，根据诉讼请求和相关证据撰写诉状，并向具有管辖权的法院提交立案申请。
如有必要，也可委托专业律师协助处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于是否应当报案，我们需要根据具体情况来判断。
一般而言，盗窃内衣并不构成刑事案件，而仅仅是一种违反法律法规的行为。
对于此类违法行为，相关部门通常会以盗窃公共或私人财产为名进行处罚，依照规定，应当给予当事人五天至十天的拘留期，并可同时处以五百元以下的罚款；
若情节严重者，则可能被处以更为严厉的惩罚，即十天以上十五天以下的拘留期，并可同时处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业管理服务企业没有按照服务合同的约定提供相应的服务；
导致业主人身财产安全受到损害的就应当承担责任。小区物业有过错的，应当在能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国进行内资公司注册的程序包括以下六个步骤：
首先是向工商行政管理部门提出公司名称预先核准的请求，得到许可后再进行下一步操作；
其次，需要按照所规定的出资额度缴纳相关费用并且进行合法的资金验证；
紧接着，向当地的企业登记机构提交营业登记的申请材料，由登记机关对该申请予以审查并作出是否正式受理的决定；
然后，登记机关将根据审查结果做出是否准许登记的最终决定；
最后，如果获得批准，将会收到《准予设立登记通知书》，同时可以领取到营业执照。
法律依据：
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在用人单位与劳动者共同协商一致的前提下，劳动合同中的某些约定事项是可以进行修改或变更的。
对于此类劳动合同的调整，建议采用书面形式予以确认并记录下来。
并且，经过更改的《劳动合同》一式两份，需分别由用人单位及劳动者妥善保管保管；
假如双方在就劳动合同事宜达成共识之后，用人单位与劳动者均有权选择解除劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
关于债权债务承担协议的条款通常应囊括如下几个方面：
首先是双方当事人的基本信息，例如名字或者公司名，详细地址，以及电话号码等相关联的联系方式。
其次，对所涉及的债权债务的性质、种类、具体内容、债务到期日的规定，以及如何进行实际履行的方式等重要事项进行详尽描述。
接下来，双方在该协议中就各自在债权债务中所应拥有何种权益及应尽的相应义务进行明确阐述。
再者，对于可能出现的违约情况，也需要在协议中明确规定违约方应承担的具体责任。
最后，对于可能产生的争议，协议中还需明确规定解决争议的途径与方法。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
债务承担合同中的当事人有债权人，债务人和第三人。
将债务部分或全部转移给第三人承担的，应当取得债权人的同意，债权人不同意的，则该债务转移的行为无效。
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
第五百五十三条
债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；
原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

[律师回复] 解析：
1.首先应尝试通过与雇主进行友好协商的方式来妥善处理此问题；
2.若无法与老板达成共识，您可考虑至就近的劳动行政部门所属的劳资纠纷调解组织——劳动争议仲裁庭寻求帮助，或者向劳动监察机构提出投诉请求，由该机构依法对用人单位进行纠正和处罚；
3.在以上两种途径均未能解决问题的情况下，您还可以依据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第七十七条
劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1、依据相关规定，安全出口以及每个房间疏散门的净宽度应保持在0.9米以上，而疏散走道以及疏散楼梯的净宽度则不能低于1.1米；
对于不超过六层的单元式住宅来说，若疏散楼梯的一侧设有栏杆，那么最小净宽度则不应小于
1.0米。
2、在人员密集的公共场所及观众厅中，疏散门不应当设置门槛，其净宽度需要维持在1.4米以上；
并且在靠近门口内外各1.4米的范围之内，都不得设置任何踏步。
3、根据消防逃生的要求，多层住宅中的消防逃生通道宽度至少要达到0.9米，高层住宅不应该低于1.1米，公共建筑的最小宽度更是必须达到1.2米。
4、除了托儿所、幼儿园以及老年人建筑之外，如果房间位于走道尽头，且从房间内任意一点到疏散门的直线距离小于或等于15米，那么该疏散门的净宽度就需要保持在1.4米以上。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第九条
建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。

[律师回复] 解析：
在夫妻感情产生裂痕且分居达到了两年之久的情况下，任何一方都可提出离婚申请。
而当夫妻双方均有意愿解除婚姻关系时，他们可以携手并进，共同前往婚姻登记部门办理离婚手续。
然而，若仅有一方提出了离婚请求，那么他或她便有权径直向当地人民法院提交离婚诉讼申请。
在人民法院对离婚案件进行审查与审理过程中，他们会对案件进行深入的调解；
假如经过调解，夫妻之间依然无法修复感情，那么调解程序将被视为无效，人民法院将会依法批准离婚申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一)重婚或者与他人同居；
（二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四)因感情不和分居满二年；
（五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。