经济补偿金是按最低标准补吗

[律师回复] 解析：
"法律免费咨询电话"乃是专用于提供法律咨询的专属服务通道。
广大民众只需于各省市地区拨打这一专门设立的法律咨询热线，不论其身处何地，均可无忧无虑地挑选所属区域内的任意一家法律援助机构，享受包括法律咨询、法律援助申请及法律援助监督在内的全方位法律服务。
同时，借助此举将原本各地零散分布的法律援助电话整合升华为统一的法律援助热线，实实在在地让法律援助触手可及，满足了民众的法律需求，将其带到了每一位公民的身边。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
延期交付房产主要表现为以下两种情形：
一种是常规性的延期交付，即由非开发商因素引发的延期交付行为，例如因施工许可证审批环节滞后或部分应具备的配套设施未按计划完工而产生的延误。
此种情况下，预计延误时间较为短暂，您可耐心等待。
另一种是非典型式的延期交付，此现象主要源于开发商自身内部管理问题引发的工期拖延。
例如：
开发商资金周转困难、与施工单位存在合同纠纷、项目规划设计未能满足相关法规要求、未通过建筑资质审查以及房屋验收等诸多因素都可能导致开发商无法按时交付房产。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，行为人若在高速公路上以低于法定最低限速规定20%以下之速度行车，将不会面临罚款等处罚；
然而，若其行进速度低于该法定最低限速规定超过20%的幅度，便将面临罚款200元并扣除驾照3分的违规惩罚。
换言之，在高速公路上低速行驶此举实属违章行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规
发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
最长时间不超过六个月。
根据法律规定，人民法院对于被执行人的银行存款以及其他各类资金的冻结期上限不得超出六个月；
而在查封和扣押方面，动产的期限则不得超过一年；
至于对不动产或冻结其他各类财产权益的处理，其期限制为不得超过两年。
但是，在特别情况下，如有相关司法解释另行规定，则可作特殊考虑。
法律依据：
《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
在专业领域的律师们普遍认为，若企业与员工协商一致进行降薪，此举将被视为合法行为。
反之，若未经与员工充分协商并取得他们的同意而擅自实行降薪政策，无疑将会构成违法行为。
值得注意的是，作为企业方进行降薪调整属于实质上改变了劳动合同内容，因此必须与每位员工进行深入且细致的磋商，并以获得他们的明确同意为前提条件。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；
劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；
逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
法律领域未曾明确制定关于追加被告的期限，然而在实际操作过程中，一般情况下会选择在一审法庭辩论结束之前进行。
至于在此之后递交的相关申请，依据现行法律法规应视为另行立案审理的案件。
1.追加被告人的
最后截止日期定为法庭辩论终结之时；
2.当必须协同参与诉讼的当事人缺席诉讼活动时，人民法院须在首次开庭之前预先通知他们参加诉讼；
3.如果当事人希望增加、更改诉讼请求或发起反诉，应该在举证期限结束前提出相关申请。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第七十三条
，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定通知其参加，当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。

[律师回复] 解析：
在劳动合同履行过程中，如果违反了相关规定，并不一定需要支付违约金。
根据我国法律法规的规定，仅有以下两种情况，用人单位有权要求劳动者按照事先的约定承担违约责任：
1、若劳动者违背了服务期的约定，那么必须依照合约条款，向用人单位支付相应数额的违约金；
2、对于那些曾经签署过竞业禁止协议的劳动者来说，如果他们未能履约，也应按照约定赔偿用人单位的经济损失。
法律依据：
《职业学校学生实习管理规定》第十三条
实习协议应明确各方的责任、权利和义务，协议约定的内容不得违反相关法律法规。
实习协议应包括但不限于以下内容：
（一）各方基本信息；
（二）实习的时间、地点、内容、要求与条件保障；
（三）实习期间的食宿和休假安排；
（四）实习期间劳动保护和劳动安全、卫生、职业病危害防护条件；
（五）责任保险与伤亡事故处理办法，对不属于保险赔付范围或者超出保险赔付额度部分的约定责任；
（六）实习考核方式；
（七）违约责任；
（八）其他事项。
顶岗实习的实习协议内容还应当包括实习报酬及支付方式。

[律师回复] 解析：
1.我们将严格按照双方签订的相关协议条款进行处理。
2.对于持有会员卡的尊贵顾客，若因特殊情况需办理退卡手续，其先前所产生的消费将以原始价格计算并扣除之后，卡内尚余款项将会悉数返还给您；
同时，如果在会员卡办理之时，涉及到买卡赠送礼品或提供相应的服务项目等事项，那么在进行退卡操作时也会依照原始价格进行清算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
试用期内的薪资待遇通常为正式录用后的标准薪酬的80%。
值得注意的是，试用期是指在雇主决定是否正式录用新的员工时，基于其思想品德表现、劳动态度状况以及实际工作能力水平等因素所进行的进一步考察的时间段。
同时,假期的设定也会因为劳动合同期限的不同而有所变化。
按照相关的法律法规，对于签订的劳动合同期限在3个月及以上但不到1年的人员，试用期长度不得超过1个月；
若劳动合同期限在1年至3年之间，则试用期不得超过2个月；
至于3年及以上的固定期限或无固定期限的劳动合同，试用期则不得超过6个月。
此外，同一家用人单位与同一位劳动者之间仅能约定一次试用期。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；
劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
第二十条
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

[律师回复] 解析：
关于经济犯罪，其范围可大致分为两个大类别，
首先是我国《中华人民共和国刑法》分则中第三编所明确规定的破坏社会主义市场经济秩序罪，
其次也是列在该法典第五编中的侵犯财产罪。
此外，值得注意的是，除了以上两类外，我国《刑法》分则的其他章节还对一些可能损害社会主义经济关系的犯罪行为进行了规定，例如涉及到制造和销售假冒伪劣药品、贩运毒品以及行贿受贿等方面的犯罪行为，这些都被视为经济犯罪的一部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第一百九十七条
使用伪造、变造的国库券或者国家发行的其他有价证券，进行诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在劳动法范畴内，用人单位未经协商便对员工进行岗位调整和薪酬降低实属不合法行为。
这涉及到擅自修改或变更劳动合同，然而根据法律规定，劳动合同的修订需经双方当事人协商达成共识，否则任何未经协商的合同条款变更均视为无效。
即便因员工工作表现不佳，需要进行岗位调整及薪酬下调，亦须经过与员工的充分协商，而非单方面决定。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
在遭受网络诈骗之后，被盗取的资金仍然存在着可能被成功追回的可能性，而这需要当事人积极主动地与相关机构合作并获得他们的关注和支持。
首先，当发现自己遭遇了网络诈骗时，应立即拨打当地公安机关的报警电话进行报案，并尽可能详尽地将罪犯所使用的银行账户、手机号码等相关信息一并告知。
其次，依据中国人民银行颁布的相关规定，除了直接向同一持有人的账户转账之外，如果个人选择通过自动取款机（ATM）等自助设备进行转账操作，那么该卡的发卡银行将在收到转账申请后的二十四个小时再予以执行。
在这个期间内，个人有权向发卡银行提出撤销转账的请求。
此外，为了能够准确计算出自己的经济损失，还需妥善保管好所有的转账凭证。
最后，在配合公安机关完成调查取证工作方面，当事人的配合至关重要。
这对于日后抓捕罪犯、确定其罪责以及追回赃款都有着重大的意义。
在报警过程中，当事人应该积极配合警方提供必要的证据材料，以便警方能够顺利地追回被诈骗的财产。
只要证据确凿充分，那么被诈骗的资金就有望被成功追回，同时罪犯也必将受到法律的严惩。
根据相关法律法规，以下几种情况均属于情节特别严重的范畴：
1.在诈骗团伙中担任首要分子或在共同诈骗犯罪案件中作为主犯且情节严重者；
2.惯犯或流窜作案，社会危害性极大者；
3.诈骗行为严重影响到法人、其他组织或个人的生产经营活动，给其带来严重经济损失者；
4.诈骗用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等特殊用途的款项物资，造成恶劣后果者；
5.肆意挥霍诈骗所得财物，使其无法归还者；
6.利用诈骗所得财物从事非法活动者；
7.曾经因为诈骗行为而受到过刑事处罚者；
8.导致被害人死亡、精神失常或其他严重后果者；
9.具有其他严重情节者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
养老保险缴费基数：
在上个自然月内，参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍；
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
生育保险缴费基数：
在上个自然月内，参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最高值设定为深圳市上一年度在岗职工月均收入的三倍；
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
工伤保险缴费基数：
在上个自然月内，参保员工所应获得的总薪酬。
该金额的最大值设定为前年我省全口径计算的城镇单位就业人员月均收入(6756元)的三倍；
而最小值则为本市现行的最低工资标准。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
在薪资制定方面，不仅不再是以往通用的30或26个自然日作为基准，而是以更为精准的20.83个工作日作为基础进行核算，同时在实际计算过程中，仍需以通用的21.75个工作日作为参考标准。
关于薪资数额的设定，应在尊重并体现用人单位与劳动者双方平等协商之精神下，最终达成共识，而在法律层面上，仅仅需要确保所制定薪资不得低于该地区所设定的最低工资标准即可。
通常情况下，用人单位会参照劳动者的个人能力、工作经验以及所在岗位的级别等因素，来确定其相应的薪酬待遇，并且在招聘环节中，有义务向劳动者明确告知其具体的劳动报酬情况。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十一条
法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。
据此，日工资、小时工资的折算为：
日工资：
月工资收入÷月计薪天数小时工资：
月工资收入÷（月计薪天数×8小时）。
月计薪天数＝
（365天-104天）÷12月＝21.75天。

[律师回复] 解析：
对于超越食品经营许可证所批准范围进行经营活动的行为，将会面临如下的法律惩处：
若食品经营许可证中所确认的许可内容发生任何变更，而食品生产或销售商未能按照相关法规要求及时提出并进行相应的经营许可变更申请，那么主管该审批事务的食品药品监督管理机构有权责令其限期纠正这一违法行为，同时给予相应的行政警告处分；
如若在规定期限内仍未能有效整改，则将被处以2000元人民币至1万元人民币之间的罚款。
法律依据：
《食品经营许可管理办法》第四十九条
违反本办法第二十七条第一款规定，食品经营许可证载明的许可事项发生变化，食品经营者未按规定申请变更经营许可的，由原发证的食品药品监督管理部门责令改正，给予警告；
拒不改正的，处2000元以上1万元以下罚款。
违反本办法第二十七条第二款规定或者第三十六条第一款规定，食品经营者外设仓库地址发生变化，未按规定报告的，或者食品经营者终止食品经营，食品经营许可被撤回、撤销或者食品经营许可证被吊销，未按规定申请办理注销手续的，由原发证的食品药品监督管理部门责令改正；
拒不改正的，给予警告，并处2000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，高速公路、一级公路以及二级公路的限高架设置标准必须不小于5米；
对于三级公路及四级公路而言，其限高架设置的最低标准则是不能低于4.5米。
值得注意的是，这里所提及的5米和4.5米，都是指机动车车道的限定净高范畴。
在公路的规定净高领域内，所有可能影响行车安全的障碍物都应当被排除在外，这其中便涵盖了道路交通标志与限高架。
至于人行道、自行车道及检修道的限定净高，则为2.5米。
然而，在同一条公路上，所有限高架的高度应保持一致，且其高度设定需依据该公路的最高限速进行调整。
法律依据：
《中华人民共和国公路法》第五十条
超过公路、公路桥梁、公路隧道或者汽车渡船的限载、限高、限宽、限长标准的车辆，不得在有限定标准的公路、公路桥梁上或者公路隧道内行驶，不得使用汽车渡船。
超过公路或者公路桥梁限载标准确需行驶的，必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准，并按要求采取有效的防护措施；
运载不可解体的超限物品的，应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。
运输单位不能按照前款规定采取防护措施的，由交通主管部门帮助其采取防护措施，所需费用由运输单位承担。

[律师回复] 解析：
法定代表人身处诸多风险之中：
首先，他需承担民事责任：
1.损失赔偿责任。
若由于法定代表人恶意、疏忽或者违反相关法律法规、公司章程等行为给公司带来经济损失，则公司有权要求法定代表人对此损失进行赔偿。
2.法定代表人滥用职权所获得的收益须纳入公司范围。
其次，法定代表人可能面临行政责任：
如公司存在非法经营、抽逃资金、隐匿财产以逃避债务等违法行为，作为企业的法定代表人，法院可直接对其进行罚款，并可向相关部门提出司法建议，由相关部门给予行政处分。
然而，若法定代表人对此毫不知情且无任何过错，则不在此列。
最后，法定代表人也可能承担刑事责任：
一般而言，公司的犯罪行为应由公司承担刑事责任，但法定代表人并不因此而受到刑事追责。
然而，鉴于大部分公司犯罪往往是依照公司管理层的意愿实施的，
因此，当公司犯罪发生时，不仅会对公司进行处罚，而且在许多情况下，还会追究管理层及主要责任人的责任，这便是所谓的“双罚制”。
在这种情况下，直接负责的管理人员通常会被视为企业的法定代表人。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
确实如此。
关于信用卡违约金，该款项具有设定的上限，通常以最低还款额未能偿还部分的百分之五作为标准进行计算收取。
然而因各家商业银行的政策及其相关规定存在差异，故对于违约金的下限与上限亦有所区别。
至于信用卡逾期利息及滞纳金，则主要针对持卡人在信用卡到期还款日实际还款金额低于最低还款额的特殊情况，此时最低还款额未能偿还部分需承担相应的利息以及滞纳金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
此举合法合规。
首先需要明确，若在婚前由某一方的父母出资首付款项，并且明确表示这笔款项是赠送给他们的子女及其配偶的，那么这笔款项便可被视为个人财产；
然而，如果在婚后，夫妻双方共同承担了按揭部分的费用，那么在计算时，另一方应该得到相应的补偿金额。
其次，关于婚前财产的约定协议，它受到法律的严格保护；
如果双方在婚前对于财产的归属并未做出任何约定，那么这些财产将不会因为婚姻关系的持续或者财产形式的转变而自动转化为夫妻共同财产。
再者，如果在婚前，某一方以自己的个人财产购买了房产并办理了按揭贷款手续，而且房屋的预售合同的买受人也是该方，同时产权证也登记在该方的名下，那么这个房屋就应当被认定为其个人财产。
然而，如果在婚后，另一方参与了还贷过程，虽然这并不改变该房屋作为个人财产的性质，但是对于用夫妻共同财产或者另一方个人财产偿还的贷款部分，当离婚发生时，获得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。
最后，如果双方在补偿问题上无法达成共识，那么可以参考该房屋的市场价值，按照另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占一半的出资额）来计算出一方应支付给另一方的补偿数额。
总而言之，如果在婚前购买的房屋，产权证只登记在一方的名下，但是另一方能够提供充分的证据证明该房屋是在双方都承认所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买的，只是名义上登记在一方的名下，那么这个房屋就应当被认定为夫妻共同财产。
在这种情况下，该房屋在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割，其按揭贷款债务也应当被视为夫妻共同债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
申请按揭房再贷款需满足以下基本条件：
首先需要持有合法且有效的身份证明；
其次，借款人须为年龄介于18岁至65周岁之间的中华人民共和国公民；
再次，借款人应有正当职业并且有稳定的经济来源，能够保证按期足额偿还贷款本息，同时其信用记录应保持良好状态；
最后，借款人必须同意在其个人名下的房产及其相关权益上设立抵押，以此作为贷款发放的前提条件，并且其融资用途必须符合法律规定。
申请按揭房再贷款时，需要提交以下基础资料：
包括但不限于房地产证等抵押物权属证明文件，以及申请人及其配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明，申请人及其配偶的收入证明，借款用途的相关证明，以及银行可能要求提供的其他相关资料。
申请按揭房再贷款的具体流程如下：
首先，申请人需向银行提供上述基础资料；
然后，由银行对房产进行价值评估；
接下来，银行将对申请人所提交的资料进行严格审查，并办理相关手续；
随后，申请人需要赎回原有的房屋贷款并解除抵押；
接着，进行抵押登记；
最后，申请人可以重新开始还款。
法律依据：
《房屋登记办法》第五十六条
最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋他项权证书；
（四）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料；
（五）最高额抵押权发生转移的证明材料；
（六）其他必要材料。
最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。
当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，依据本办法第四十七条的规定办理抵押权转移登记。