解析:
在房产转让过程中,赠与与买卖方式相比较之下,通常情况下买卖更为经济实惠。若房屋尚处于居住未满两年的阶段,并且预计将会在短时间内进行销售交易,那么选择赠与的方式无疑将更为适宜。因为赠与行为可以避免缴纳增值税,并且短期内增值空间较为有限,因而不太可能产生大量的差额个人所得税。
然而,无论什么情况都需注意,赠与时至少需要支付3%的契税;而在买卖过户过程中,所要支付的税费会因房屋年限的差异有所区别。若房屋已满足居住满两年的条件,仅需缴纳契税以及个人所得税即可。在首次购买或者第二次购买房产的情况下,通过买卖过户所需承担的税费并不比赠与过户更高。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。