我和现任老公是二婚，现在主的房子是他以前全款购买的，现在办理房产证，加上我的名字算是夫妻共同财产吗？

[律师回复] 解析：
对自动投案并如实供述罪行的犯罪嫌疑人，法律给予从轻或减轻刑事处罚的优待。
在量刑方面，自首情节可对应如下的从宽范围：
（1）该情节可使基准刑降低至40%以下；
（2）若犯罪行为较为轻微，则可将基准刑降至超过40%甚至免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到商品房销售领域的交易过程中，人们经常听到“订金”以及“定金”两个名词。
然而，这两者在法律层面上有着显著的差异性。
通常情况下，我们将定金视作为一种不可撤销的协议，它是由双方当事人为了保证合同的顺利履行而达成的共识。
在商品房销售的环境之下，当买方完全履行了合同时，定金应该被依法抵消或者予以取回；
但是，倘若买方未能按约履行对应义务，其无权要求退还定金，而开发商未能履行合同义务时，还需按照合同约定金额的两倍进行退还。
当买卖双方通过书面方式对此作出明确约定并且已经实际交纳定金之后，便会立即产生出相关的法律效应。
值得注意的是，在签署正式的房屋预售协议之前，若认购书内包含了定金条款，那么当购房者在签订认购书后决定反悔，此时，发展商有权依照法律规定没收其所缴纳之定金；
同样地，如果是发展商违反了合同约定，未与购房者签署正式的预售合同，那么购房者也有权依据法律规定要求发展商双倍返还定金。
然而，如果认购书中所约定的仅仅是订金，那么此种情况下，订金并不具有定金所带来的法律效力。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条^《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》明确规定，在夫妻关系中，擅自窃取对方隐私属于一种侵犯隐私权的行为。
每一位自然人都拥有隐私权，受到法律保护，不容任何组织或个人以刺探、侵扰、泄露、公开等方式进行侵害。
尽管夫妻双方具有亲密关系，但这并不意味着他们可以随意侵犯彼此的隐私权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
若合同被认定为无效，那么当事人便无法就任何违约责任提出主张，因为此种情形下，合同从其生效的那刻起便是无效的。
若某份合同已被判定无效，则行为人于该合同中获取之财富或利益应全数予以归还；
倘若难以实现返还或者无须进行返还时，行为人应当承担相应的折价补偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
1.在购房定金交付之后，若卖方违反合约，买方有权向其索取双倍的定金作为补偿。
在此情况下，债务人为实际履约者时，定金应被视为价款的一部分予以扣除或直接返还给债权人。
2.对于那些支付定金的一方未能按期履行其债务，亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准，导致无法实现合同预期目标的情况，他们将失去要求返还定金的权利；
而对于接受定金的一方未能按期履行其债务，亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准，导致无法实现合同预期目标的情况，他们则需要向对方返还双倍的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于夫妻共同经营行为的界定标准如下：
首先，该笔债务应该是以夫妻中的一方为名义所负担的，同时需要超越家庭日常生活所需的范围。
但是，到底多少债务才算超过平常生活需求？这时我们需要将这些因素进行综合考量，如债务数额、所在地区的经济发展状况、以及当地的交易习惯等等。
其次，生产经营活动具备明显的共同特性，其中包含有经营共识和共同参与两个方面。
而共同参与的具体表现形式则可能呈现出多种形态。
再者，共同经营的资金必须投入到实际的生产经营活动中去，然而经营所得的收益是否用于家庭共同生活并不是判断夫妻共同经营是否成立的必要条件。
最后，夫妻共同债务主要包括以下几种类型：
第一种是因为日常生活所需而产生的债务；
第二种是由于生产经营活动，并且经营所得的收入被用于家庭生活或配偶共享而产生的债务；
第三种是夫妻一方或双方为了治疗疾病以及为承担法律规定义务的人治疗疾病而产生的债务；
第四种是为了抚养子女而产生的债务；
第五种是为了赡养负有赡养义务的老年人而产生的债务；
第六种是其他应当被认定为夫妻共同债务的情况。
法律依据：
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条
夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
亲子鉴定所需的费用在1000至6000元之间浮动。
私人亲子鉴定的价格约为2400至3000元；
这类鉴定方式允许您在不前往鉴定机构的情况下自行收集被鉴定者的样本，整个流程严格遵守保密原则，充分保护您的个人隐私权。
而司法亲子鉴定则比较便宜，为2200至3000元左右。
在进行司法亲子鉴定时，必须要求鉴定人员本人现场实名办理。
这种鉴定方法适用于户籍登记、身份证件补发以及法律诉讼等多种场合。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十九条
父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。
父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。

[律师回复] 解析：
对于涉及猥亵儿童罪的案件，如果存在以下加重情节，则会被判定为更重的刑罚：
即对多名或多次儿童进行猥亵的行为；
有组织地聚集众多儿童进行猥亵活动，或者在公共场合当众实施猥亵行为，且情节极其恶劣的情况；
导致儿童身体受到伤害或产生其他严重后果的行为；
以及采用极端恶劣的猥亵手段或具有其他恶劣情节的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
对于物业服务公司而言，其并无权擅自占据或挖掘物业管理范畴内的道路以及场地，以防止对广大业主所共有的权益造成不当侵害。
然而，在维护物业整体或是公众利益等特殊情况下，业主倘若确实需要暂时占用或开挖道路或场地，则必须得到业主委员会及物业服务公司的批准同意；
反之，物业服务公司如需在紧急状况下占用或挖掘道路及场地，也应取得业主委员会的支持与许可。
法律依据：
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

[律师回复] 解析：
1.若所购之车系用婚后所得收益购得，纵使登记于任一方名义之下，亦视为夫妻公共财产；
夫妻双方在婚姻存续期间取得之财产，原则上应予以平均分割。
2.如利用婚前储蓄购置而登记于自身名下之车辆，该车辆可被视为个人财产；
3.若同样使用婚前储蓄购买，但将车辆登记于配偶名下，则此车辆应被认定为共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
依据我们国家现行的相关法律法规，当用户在使用支付宝进行扫码交易时遭遇欺诈行为，通过向支付宝公司发起有效投诉之后，能否顺利取回损失的资金，需视不同情况而定。
就重大欺诈案件而言，建议受害者及时向当地警方报案，并由公安部门依法展开调查和追缴工作。
值得注意的是，移动支付作为一种新兴的支付手段，其本身亦存在着一定程度的法律风险，这些法律风险恰恰构成了限制其健康、稳定发展的重要因素。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
无需获得原房屋所有者的配合。
对于二手房而言，其房产证并非由房东持有，而是通常在当地的房地产交易中心进行领取。
在完成过户手续后，房管局将会向您提供一份取件单据，其中详细注明了领取二手房房产证的具体日期和时间。
当到达约定的领取期限时，买方只需前往交易中心便可顺利领取到房产证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
1、在当事人主动自愿的前提条件下缔结的放弃继承房产协议无疑是合法有效的。
当事人必须具备与之相匹配的法定民事行为能力，同时其意思表达应当真诚且准确无误，并且不能违反任何法律法规中的强制性规定，或者有违社会公共秩序和善良风俗，这样才能确保所签订的民事法律行为具有有效性。
2、
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
在夫妻离婚协议中约定房子平均分配时，房产证明书上应分别标注双方当事人的姓名。
在此情况下，双方共同商定该项财产属于按份共有性质。
也就是说，每位按份共有人依照各自所占份额对共有的不动产或动产享有所有权。
然而，任何一方均无权单独处置该房屋。
此外，用益物权人和担保物权人在行使相关权利时，必须确保不损害所有权人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在处理离婚事宜时，将财产归属权给予子女的决定是完全可行的。
依据相关法律法规，夫妻双方拥有共享处置婚姻关系期间产生的各项共有财产的权力。
然而，任何此类财产处置行动都应遵循不得侵害第三方既得利益的原则，否则，第三方有权依法要求撤销此项财产处置行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

[律师回复] 解析：
针对该问题，我们建议您采取以下步骤来妥善处理：
首先，建议合同各方当事人本着友好协商的精神共同探讨解决方案，这无疑是最为理想和有效的途径。
如若协商不成，敬请寻求相关机构协助调解，以期在公正、公平的基础上达成和解共识。
如调解亦未能取得满意成果，则双方可依法向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。
倘若仲裁裁决仍不能令各方信服，合同当事人有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
支付定金后价格上涨视为违约行为，原因在于定金作为一种担保手段，其金额通常在合同签订或是执行过程中的重要节点之前进行确定，以此来确保合同的顺利履行。
一旦出现支付定金后价格上涨的情况，便意味着对原合同条款的实质性变更，这就需要双方当事人共同协商并达成一致意见。
若有任何一方未能遵守此约定，则需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在问题处理上，我们建议优先进行双方的协商环节。
若协商未能达成共识，您有权采取法律诉讼程序。
关于收货单的责任分配问题，并不是简单地判定由最终签字者负责。
实际上，如签字者持有有效的代理授权书，通常应由其所在的公司承担相关责任；
反之，倘若签字者无代理权而擅自签署收货单，则需自行承担相应的法律后果。
另外，当签字者明知或理应知晓代理事项违反法律规定却依然执行代理行为，抑或是被代理人已知晓或理应知晓代理人的代理行为违法但未对此提出异议时，被代理人与签字者将共同承担连带责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十七条
代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。
法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
在遇到购房定金不予退还的问题时，双方可根据平等互惠的原则优先进行友好协商解决，或转而求助于房地产行政管理有关部门予以投诉。
倘若经双方平等协商和调解尚未达成共识，亦可提交至指定的机构进行公正的仲裁，或者直接将争议诉诸于人民法院进行法律诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
有关房屋产权变更所需缴纳的税费项目包含了契税、个人所得税、印花税以及测绘费用、房屋产权登记费用等等。
值得一提的是，房产产权变更系指通过诸如转让、买卖、赠与或遗产继承等方式获取房产之后，前往房屋权属登记中心进行过户且变更手续方面的工作流程。
兹列举如下各项个人收入所产生的所得，均需依法缴纳个人所得税：
（一）员工薪酬及奖金；
（二）提供劳务服务所取得的报酬；
（三）因创作作品而获得的稿酬；
（四）利用专利、商标等知识产权所获得的特许使用权费用；
（五）从事生产经营活动所获得的收益；
（六）因持有股票、债券等有价证券而获得的利息、股息、红利等收益；
（七）出租自有财产所获得的租金收益；
（八）出售自有财产所获得的转让收益；
（九）因意外事件或中奖等原因所获得的非经常性收益。
关于契税的税率设定为3%至5%之间。
具体的契税适用税率将由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况在上述规定的范围内自行确定，同时上报财政部与国家税务总局备案。
纳税人应自其纳税义务发生之日起10个工作日之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报事宜，并在契税征收机关核定的期限内足额缴纳相应税款。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。