律图审稿专业委员会3轮严审

贷款比全款买房要多出多少钱

4.5w浏览 匿名 2024-05-04 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    比如,我们假设某处房产价值30万,您将支付30%作为首付款项,采用等额本息的还款模式,以现行的基准利率6.55%进行计算。
    根据这个假设,如果您选择贷款21万,以20年期的偿还期限来看,每个月需要偿还的金额约为15718.9元,在整个20年内,累计需支付的总金额为377253.93元。
    相比之下,如果您选择全额购买该房产,则只需支付30万元。
    这样算下来,您将会额外支出77253.93元。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条:
    出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
    前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
    全文
    5 05-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6661位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款比全款买房要多出多少钱
一键咨询
  • 上饶用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    165****5087用户4分钟前提交了咨询
    132****3561用户4分钟前提交了咨询
    160****4328用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    173****0566用户2分钟前提交了咨询
    154****2631用户2分钟前提交了咨询
    158****2371用户2分钟前提交了咨询
    170****3022用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
  • 南昌用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    171****6855用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    147****2212用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    142****1768用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    171****1511用户1分钟前提交了咨询
    170****0086用户2分钟前提交了咨询
    150****7080用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    133****3746用户4分钟前提交了咨询
    142****0588用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    168****7161用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    137****8632用户3分钟前提交了咨询
    178****5183用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    177****8526用户1分钟前提交了咨询
    157****0657用户4分钟前提交了咨询
    157****1573用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    170****4753用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    177****0012用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    165****5085用户1分钟前提交了咨询
    151****8487用户2分钟前提交了咨询
    131****0652用户2分钟前提交了咨询
    177****0837用户2分钟前提交了咨询
    178****2515用户2分钟前提交了咨询
    157****5375用户4分钟前提交了咨询
    138****0620用户2分钟前提交了咨询
    151****1000用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    145****0745用户4分钟前提交了咨询
    134****0620用户1分钟前提交了咨询
    167****7877用户4分钟前提交了咨询
    157****3053用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    146****5074用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    174****2137用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    130****2838用户3分钟前提交了咨询
    156****7814用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    157****8538用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    162****3778用户2分钟前提交了咨询
    137****4430用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    130****3678用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    135****4585用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    160****7733用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    141****3826用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    136****2832用户2分钟前提交了咨询
    140****0516用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    173****1880用户2分钟前提交了咨询
    167****7584用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****4528用户3分钟前已获取解答
沭阳177****6179用户4分钟前已获取解答
徐州135****8287用户1分钟前已获取解答
买房贷款一般贷多少比较合适?
买房贷款一般贷全部房款的30%或者是35%。因为根据我们国家法律当中明确地规定是有一个最低的首付的要求的,如果贷款过低的话,那么可能还会存在着一些问题,应当根据当地的政策来进行判断。
10w+浏览
房产纠纷
全责撞死一个女的50岁赔多少
[律师回复] 解析:
依据相关法规条例的明确要求,肇事方需负有赔偿之责,具体赔付额度将视受伤者损伤状况的严重性来决定,其中涵盖了医疗开支、陪护费用、康复所需以及因伤残导致的额外必要支出及后续治疗过程中必须支付的各项费用。
在侵权损害赔偿方面,并无退休人员与普通员工之间的区别对待。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条
侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:
(一)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。
减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;
(二)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。
残疾赔偿金根据丧失劳动能力的程度,按照国家规定的伤残等级确定,最高不超过国家上年度职工年平均工资的二十倍。
造成全部丧失劳动能力的,对其扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费;
(三)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。
对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。
前款第二项、第三项规定的生活费的发放标准,参照当地最低生活保障标准执行。
被扶养的人是未成年人的,生活费给付至十八周岁止;
其他无劳动能力的人,生活费给付至死亡时止。
快速解决“交通事故”问题
当前6582位律师在线
立即咨询
股权转让全额纳税怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于原股东在获取股权转让收益之后,按照各自持有的股份比例首先清偿所有债务并偿还债权人之后,再分别对每位股东进行相应分配的情况,其应缴纳所得税的所得额的计算方式如下:
应缴税所得额=(原股东股权转让总收益-原股东需承担的债务总额+原股东所回收的债权总额-公司注册资本金额-股权转让过程中所产生的相关税费)×原股东所持有的股份比例。
在此种情况下,原股东需承担的债务并不包含应付但尚未支付给其他股东的利润(以下简称“应付未付股东的利润”)。
(二)针对原股东在获得股权转让收益之后,依据各自持有的股份比例对股权转让收益和债权债务进行分配的情况,其应缴纳所得税的所得额的计算方法如下:
应缴税所得额=原股东通过分配所获得的股权转让收益+原股东清偿公司债权所获得的收益-原股东因承担公司债务而产生的支出-原股东向公司投资的原始成本。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款买车划算吗的比对
贷款买车划不划算并不是绝对的。要将个人情况与贷款利率、还款方式等其他因素综合来看,才能得出贷款买房是否划算的结论。贷款买车的几种情形:1、信用卡贷款2、银行贷款 3、金融公司。通过借鉴以上几种情形,综合买车人自身的条件,相信每个买车人都能得出贷款买车划算吗的答案。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
贷款买车和全款买车的区别
全款购车须交:购置税、挂牌费、交强险、车船税,保险是你自愿的。贷款购车就要上全险了,银行要求的,全国都一样的。贷款购车就是在贷款期间你的产权证、购车发票、全险保单都要押在银行,等你还清贷款了,再解除抵押。全款就不需要抵押了,没那么多事。
10w+浏览
金融保险
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2023年嘉善买房贷款首付比例是多少
自2017年3月14日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。并且,本地户口首套房首付将从原本的20%提高至35%,外地户口的从30%提高至45%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5732 位律师在线,高效解决问题
购买二套房商业贷款比例首付是多少?
购买二套房所需要商业贷款的最低首付比例是50%。同时二套房贷款的利率比例也是有所上调的,而且如果二套房使用商业贷款的话,审核都会比较的严格,首套房商业贷款跟二套房商业贷款是有很大的区别跟不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应