解析:
在购买房产时,购房者有权选择是否签约物业管理合同。
值得注意的是,尽管物业合同与购房行为存在一定关联性,但它们并非同一法律关系。
开发企业并无权利强行规定购房者必须签署物业合同,然而他们可以提供业主规约供购房者参考。
通常情况下,在项目初期阶段,开发企业会与物业公司共同签署物业管理合同,并按照前期物业服务合同中的相关条款缴纳相应的物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;
逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。