解析:
若购买者并未具备购房资质而支付了定金,此种情况下所支付之定金是可以进行退还的。
若出卖方通过认购、订购或预订等形式向购买者收取定金以作为订立商品房买卖合同的担保,且由于双方当事人中的一方原因而未能成功订立此类合同,则应依据相关法律法规对定金问题进行妥善处理;
然而,若因无法归咎于双方当事人的原因导致商品房买卖合同未能顺利订立,那么出卖方有义务将定金如数退还给购买者。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。