解析:
关于房屋交易税费问题,现行政策规定如下:
1.契税:
对于普通住宅,建筑面积在90平方米以内的二手房交易,按3%的税率收取;
而对于普通住宅,建筑面积在90平方米至140平方米之间的二手房交易,同样按3%的税率征收。
2.个人所得税:
涉及到房产交易过程中的个人所得部分应按照相关标准进行缴纳。
3.增值税:
若个人购买的房产未满两年便出售,需全额征收增值税;
反之,若个人购买的房产已满两年并出售,则可享受免征增值税的优惠待遇。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。