律图审稿专业委员会3轮严审

买的二手房出现质量问题,

3.1w浏览 匿名 2024-05-06 浙江温州
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二手房购买后出现质量问题谁来负责?
根据您与装修公司签订的装修合同,如果装修公司不履行合同约定的义务,随便增加装修费,是可以要求其根据合同的违约责任条款承担违约责任的。
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房产纠纷
帮信罪二审败诉多少时间收监
[律师回复] 解析:
在收到判决书后,通常会等待大约一个月的时间进行收监手续的办理。
具体来说,判决书下达之日开始的十日内属于上诉期,在此期间内,判决并未正式生效,故在十日后,判决方能具有法律效力。
一旦判决生效,法院将会在十天之内出具相应的执行文书,并将其发送至看守所,然后由看守所将罪犯转介至监狱。
关于“帮信罪”,即帮助信息网络犯罪活动罪,一经判决,便会立即启动收监程序。
至于收监的具体时间,则需根据案件的实际情况进行判断。
若被告方选择不上诉,那么收监的时间可能会相对较短;
但若决定上诉,则必须在判决书下达后的十日内完成相关流程,以便法院能够接受上诉申请,并对案件进行重审。
对于不服判决的上诉以及抗诉,其法定的期限均为十日,而不服裁定的上诉及抗诉的期限则为五日,自接到判决书或裁定书的次日起计算。
若被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人希望通过原审人民法院提出上诉,原审人民法院应在三日内将上诉状连同案卷、证据一并移交至上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
若直接向上诉法院提出上诉,则上诉法院应在三日内将上诉状提交给原审人民法院,并由原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百三十条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。
第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的,第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
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二手房购买后出现质量问题由谁负责
房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
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房产纠纷
强奸罪量刑是不是低了
[律师回复] 解析:
最长可达三年之久。
依照我国刑法相关规定,涉及强奸行为者,通常将面临三年以上、最高达十年以下有期徒刑的刑事处罚。
然而,如若具备法定减轻处罚情节(例如盲、聋、哑人士或未成年人实施犯罪行为),则可在法定最低刑期以下进行量刑裁定。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一
【负有照护职责人员性侵罪】
对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪量刑立案标准最新
[律师回复] 解析:
对于已经被认定为犯罪行为的,将采取强制措施没收该行为实施者所获得的全部上游犯罪所产生的收益,同时按照法定程序给予相应的法律制裁,包括判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或单独作出罚金惩罚。
若行为人的行为情节特别严重的,那么法律将会对其施以更为严厉的惩罚,即在五年以上十年以下有期徒刑的基础上,增加额外的罚金作为附加刑罚。
如果是由单位组织实施了此类犯罪行为,那么不仅要对单位进行罚金处罚,而且还要对其直接负责的主管人员以及直接责任人进行法律制裁,具体的惩罚方式为判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或单独作出罚金惩罚;
而对于那些情节严重的单位犯罪行为,则会面临更为严厉的惩罚,即在五年以上十年以下有期徒刑的基础上,增加额外的罚金作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手房购买后出现质量问题谁来负责
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
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房产纠纷
深圳侵占罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
我国刑法对于职务侵占罪的量刑标准做出了具体规定:
首先,对于触犯职务侵占罪的犯罪分子,根据其行为情节轻重,将被处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需要处以罚金。
其次,职务侵占罪中所涉及的“数额较大”以及“数额巨大”两个等级的数额起点,应当根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》中关于受贿罪和贪污罪相应的数额标准进行确定,并且按照该标准的五倍执行。
具体来说,如果职务侵占的金额在十五万元至一百万元之间,则可以被认定为“数额较大”;
而当金额超过一百万元时,便可被认定为“数额巨大”。
例如,若职务侵占金额达到了五十万元,那么犯罪者将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚。
再次,如果犯罪数额达到了巨大标准,那么犯罪分子将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金;
最后,如果犯罪数额达到了特别巨大的标准,那么犯罪分子将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要处以罚金。
此外,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且数额较大的话,将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需要处以罚金;
如果数额巨大,那么将会被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要处以罚金;
而如果数额特别巨大,那么将会被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
网赌涉嫌诈骗洗钱罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
关于网络赌博欺诈行为所涉及到的法律责任和量刑标准,根据相关法规和司法实践总结如下:
对于诈骗金额达到个人全数财产2,000元及以上者,便被视为数额较大的犯罪行为;
而当诈骗金额高达个人全数财产30,000元以上时,则被视为数额特别庞大的犯罪。
特别值得指出的是,如果个人诈骗行为累积数额已然突破了个人全数财产200,000元大关,那么就将构成情节极其严重的欺诈犯罪。
然而,诈骗金额即使大于这个上限,并不能自动定性为情节特别严重,仍需根据其他因素进行综合评估。
具体而言,以下情况也可能被评价为情节特别严重:
(1)诈骗团伙中的头目或在共同诈骗犯罪中起到主要作用的罪犯;
(2)惯犯或流窜作案对社会治安产生严重威胁的罪犯;
(3)诈骗行为直接影响到法人、其他组织或个人的生产经营活动,给其带来严重经济损失的罪犯;
(4)诈骗用于救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等方面的款项物资,并造成严重后果的罪犯;
(5)肆意挥霍诈骗所得的财产,使诈骗所得无法追回的罪犯;
(6)利用诈骗所得的财产从事非法活动的罪犯;
(7)曾经因为诈骗行为受到过刑事处罚的罪犯;
(8)导致受害人死亡、精神失常或其他严重后果的罪犯;
(9)具备其他严重情节的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案
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二手房质量问题怎么办
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的,出卖人应该对此质量问题承担保证责任,买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
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房产纠纷
湖北省非法拘禁罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的确立标准:
当国家机关公职人员涉及借助职权实施非法拘禁行为时,符合以下任意一种情况者则应当予以刑事立案追究责任:
1.非法拘禁的持续时间超过了24个小时;
2.曾经三次或以上非法拘禁他人,或者在一次事件中非法拘禁人数达到三人及以上;
3.在进行非法拘禁行为过程中,实施了包括但不限于捆绑、殴打、羞辱等恶劣手段;
4.非法拘禁他人,造成被拘禁者身体损伤、死亡、精神失常等严重后果;
5.为了强行讨债而来不及被索债务的,实施非法扣押、拘禁他人的行为,符合以上任意一种情况者;
6.司法工作人员明明知道被拘禁者是无辜的却继续实施非法拘禁行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
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合同诈骗罪500万怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,该行为已构成了严重的合同诈骗罪,且属于涉案金额特别巨大的恶劣情形,应依法判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳相应罚金或被没收全部财产。
所谓合同诈骗罪,即是指犯罪嫌疑人以非法占有他人财产为目的,在签订和履行各类合同过程中,采用欺骗手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二手房的质量问题有哪些
1、渗漏问题2、墙面、地面开裂问题 3、水电气能否正常使用 4、墙体是否粉化、空鼓5、门、窗密闭性差,容易变形
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房产纠纷
非法吸收公众存款罪的认定与量刑判多久
[律师回复] 解析:
“非法吸收公众存款罪”是一项特殊的法律条文,其指的是任何非法吸收公众存款或者通过其他变相手段吸收公共存款,并对金融市场秩序产生严重扰动的违法行为。
该罪行所指向的客体,是我们国家稳健有序的金融管理体制。
而本罪的犯罪对象,主要涉及的是从广大人民群众中吸收来的存款。
值得注意的是,这里所说的“存款”特指那些存款人将资金存入银行或者其他金融机构,银行或者其他金融机构再向存款人支付相应利息的一种经济活动。
至于“公众存款”,则是指存款人并非特定的某一个或几个个体,而是涵盖了广泛的社会群体。
若存款人仅限于少数个人或者是特定的,那么就不能被认定为是公众存款。
在客观层面上,本罪的表现形式主要有以下三种类型:
第一,以非法提高存款利率的方式进行吸收存款,从而扰乱金融市场秩序;
第二,以变相提高利率的方式吸收存款,同样会对金融市场秩序构成干扰;
第三,依法没有取得从事吸收公众存款业务资质的单位,擅自吸收公众存款,这无疑会对金融市场秩序带来极大的冲击。
本罪属于典型的行为犯,也就是说,只要行为人实施了非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,并对金融市场秩序造成扰乱的行为,便足以构成本罪的既遂状态。
在主体方面,本罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄和刑事责任能力的自然人,包括单位在内都可能成为本罪的主体。
在主观方面,本罪的主观心态表现为故意,即行为人必须明确知道自己非法吸收公众存款的行为将会对金融市场秩序产生扰乱性的危害后果,并且希望或者放任这种结果的发生。
只有过失才不会构成本罪。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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