西安延期交房退房规定有哪些

[律师回复] 解析：
关于如何处置旧恋人馈赠之物，乃是一种极具个性化色彩的抉择，主要取决于您自身内心的感受与价值观所在。
接下来，为您揭示几种可能适用于这种情况的处置方法：
保留礼品：
倘若您认为的确有保留这些礼品的必要性，那么不妨将其置于某个特定地点，例如抽屉或盒子内，以确保不会触发任何不合时宜的情感回忆。
然而，若您深感留下这些礼品可能会引发种种痛苦与不适体验，那么尽早将其舍弃或赠送他人或许更为合适。
舍弃礼品：
若您决意舍弃这些礼品，那么将其投放于垃圾桶或是赠予其他人皆可。
在执行此行动之前，我们建议您先将礼品精心包裹起来，以避免给无辜之人带来不必要的困扰与麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

[律师回复] 解析：
若抵押车辆遭窃，警方必定会依法进行刑事立案侦查。
然而需要明确的是，抵押车的失窃，其案件性质仍然属于刑事范畴，并不以该车辆是否设定有抵押权为评判标准，因此在处理这起事件时，应首先处理汽车被盗事宜，待案件厘清明确后，再行探讨相关抵押权益等后续事务。
此外，倘若公安部门在接到涉案报案后认为无需立为刑事案件，但却未向当事人发出相应的《不予立案通知书》，这无疑构成了行政违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查；
向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
（1）第一审程序的各个环节：
①在侦查阶段（包括检察院自行进行的侦查工作），我们提供的服务费用为6000至18000元人民币不等；
②在对案件进行审查起诉的过程中，我们会收取6000至30000元人民币的服务费用；
③在进入审判阶段之后，我们的服务费用将调整为8000至50000元人民币；
④如果您选择我们作为您的刑事自诉和附带民事诉讼代理人，我们的服务费用将根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商，范围在6000至60000元人民币之间。
⑤对于涉及到国家安全罪行、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难的案件，我们的服务费用将会按照上述标准的两倍来收取。
当我们需要前往外地处理案件时，所产生的交通费、住宿费以及长途电话费等相关费用都将由委托人负责支付，这些费用既可以实报实销，也可以通过协商确定一个固定金额并予以包干使用。
（2）第二审程序的各个环节：
①如果您仅委托我们代理第二审程序，我们的服务费用将按照第一审程序的标准来收取，其他相关的办案费用则保持不变；
②如果您曾经委托过我们代理第一审程序，那么我们的服务费用将按照第一审程序收费的二分之一来收取，其他相关的办案费用则保持不变；
③如果您在我们代理了第二审程序后又被发回重审，我们的服务费用将按照第二审程序收费的二分之一来收取，其他相关的办案费用则保持不变。
（3）再审（申诉）程序的各个环节：
①如果您从未委托过我们代理第一审或者第二审程序，而是单独委托我们代理再审（申诉）程序，我们的服务费用将按照第一审程序的标准来收取，其他相关的办案费用则保持不变；
②如果您曾经委托过我们代理第一审或者第二审程序中的任何一项，那么我们的服务费用将按照第一审或者第二审程序收费的二分之一来收取，其他相关的办案费用则保持不变。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国最高人民检察院严格遵循相关法律法规的要求，对于涉嫌存在以下任一情况者，均应启动立案调查程序：
1.个人所涉及的受贿金额超过人民币5000元；
2.虽然个人受贿金额未达人民币5000元的门槛，但符合下述任意一种特定情况的：
（1）由于该受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失；
（2）故意为难、威胁有关单位或个人，造成了极其恶劣的社会影响；
（3）强行索取他人财物。
关于量刑标准，具体如下：
1.受贿金额在人民币三万元及以上，或受贿金额在人民币一万元至三万元之间且具备其他较为严重情节的，将依法被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
2.受贿金额在人民币二十万元至三百万元之间，或贪污金额在人民币十万元至二十万元之间，且具备其他严重情节的，将依法被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
3.贪污或受贿金额在人民币三百万元及以上，或贪污金额在人民币一百五十万元至三百万元之间，且具备其他特别严重情节的，将依法被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪，其实际并无财产数量方面的限制，亦即从法律原则上来讲，无论涉案金额大小如何均可能成立抢劫罪。
抢劫罪，简称“打劫”，是指以非法占有为目的，通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人财物的行为。
在抢劫犯罪的过程中，若采用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡的情况，则不应以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪量刑，同时也不宜将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚，而应以抢劫罪作为唯一的罪名进行定罪量刑。
抢劫罪，是指以非法占有为目的，对财物的所有者、管理者当场采取暴力、威胁或其他手段，强行夺取公私财物的行为。
其中所称的暴力，是指行为人对受害人的身体实施打击或强制，旨在排除受害人的抵抗，进而达到获取他人财物的目的。
此处的其他手段，是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外，还采取了其他能够让受害人无法反抗或无法反抗的方式。
凡是年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人，均可成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在被依法实施刑事拘留程序之后，若确实存在必要需求，犯罪嫌疑人家属仍有权利传送物品给他们，但必须注意的是，此过程中并不允许家属进行会见嫌疑人或被告的活动。
根据现行法规制度，这类会见权利仅可委托特定的律师代表行使。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
自被捕之日起至案件抵达法院审理阶段，我国法律明确规定其法定审限应在五个月之内。
【职务侵占罪】规定，在职员工或服务于公司、企业及其它机构的工作人员，倘若在职位权力范围内，将本单位财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金责任；
若涉案金额巨大，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金；
而对于涉案金额特别巨大者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金责任。
【贪污罪】则针对国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位的公职人员作出了相应规定，他们如有上述违法行为，将按照相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定第一百四十四条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能侦查终结的案件，应当制作提请批准延长侦查羁押期限意见书，经县级以上公安机关负责人批准后，在期限届满七日前送请同级人民检察院转报上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
对于涉及非法占有他人财物的犯罪行为，其并非完全属于公安机关的管辖范畴。
根据相关法律法规，若个人或团体恶意侵占他人财产，且涉案金额达到一定程度，将被判以盗窃罪名，这种情况属于刑事诉讼之自诉案件，应由当地人民法院进行审理和裁决。
在具体量刑方面，行为人可能面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪通常情况下并非派出所所直接受理的犯罪类型，因为此类案件实际上属于自诉案件的范畴。
根据相关法律规定，只有在满足特定条件后才会由公安机关接手处置。
具体来说，如果被害方自愿放弃追究被告人的责任或者基于某些灰色地带的原因而无法进行有效申诉时，我国刑法则不会对这类事件予以干涉。
然而，若被害人由于受到强制或恐吓等因素而无法表达自己的意愿，那么人民检察院以及被害人的近亲家属都有权对此类案件提出控告，并按照刑法的相关规定对被告人进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在阐释告发强奸罪能否被撤诉这一问题时，通常情况下不能进行撤诉处理。
因为，此类违法行为涉及到公共利益，属于公共检察机关需要提起诉讼的重大案件范畴，无法通过私人撤回起诉的方式予以撤销。
然而，当涉及到犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限，或是犯罪嫌疑人或被告已获得国家特别赦免令而免于刑事处罚，甚至是犯罪嫌疑人或被告已经死亡等法定免责情形时，则可以考虑不予追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在处理侵占罪方面，公安机关的职责主要在于开展调查取证工作，如若经核实确有涉嫌违法犯罪之实，将依法向受害人说明情况并建议其选择向广大民众所信赖的人民法院提起诉讼。
由于侵占罪系属于典型的自诉类型案件，故而司法审判权归属于我们伟大的中华人民共和国最高权力机构——人民法院，而并非公安机关。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
援助信息网络犯罪所应承担的刑罚并不与是否能够获准取保候审相关联。
若行为人涉嫌援助信息网络犯罪活动，且其在支付结算过程中所涉及的金额高达二十万元人民币以上，则此情况已满足了《中华人民共和国刑法》中关于援助信息网络犯罪活动罪的定罪量刑标准。
根据我国法律法规，对于构成援助信息网络犯罪活动罪的被告人，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
若被告人同时还触犯了其他罪名，则将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪，其立案标准为：
故意伤害他人身体并已造成轻伤或以上后果的，即构成了犯罪行为，应予以依法追究刑事责任，并进行立案追诉。
犯有此类罪行的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚；
而若导致他人身受重伤，其所面临的判决则会更为严重，通常是在三年至十年之间的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
挪用公款涉及职务犯罪范畴，对于国家机关以及国有企业中具有职务的从业者实施此类行为所构成的犯罪，针对该情况，负责刑事案件办理的机构是人民检察院；
而在其他单位中工作的从业者挪用公款时所引发的罪行，则由公安机关下辖的经济犯罪侦查部门负责侦办。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
挪用公款归个人使用，进行非法活动，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任;
数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“情节严重”:
(一)挪用公款数额在一百万元以上的;
(二)挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济特定款物，数额在五十万元以上不满一百万元的;
(三)挪用公款不退还，数额在五十万元以上不满一百万元的;
(四)其他严重的情节。

[律师回复] 解析：
对于未成年寻衅滋事的案件处理，根据相关法律规定，具体情况如下所述：
针对已满十六周岁但不满十八周岁的青少年犯下此罪行时，在依法判处其五年以下有期徒刑、拘役或管制的基础上，应当给予从轻或减轻处罚的特别对待；
而对于尚未达到法定年龄十六周岁的未成年人，则无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.若有人对正在依照法律规定执行公务的人民警察施以暴行，则必然触犯袭警罪之大律。
2.倘若有人恶意攻击正在依法执行职务的人民警察，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，对于采取枪械、管控刀具实施暴力行为者，或是通过驾驶机动车辆撞击等危险手段严重威胁其人身安全者，将面临更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先，抵达派出所以后，请至派出所服务窗口，与值班警官进行接触。
在这样的时刻，您应该毫不保留地阐述自己遭受非法侵害之事。
警官将依据您所受伤害的具体情况及类型，拟定相应的报案纪录，例如涉及治安问题或刑事犯罪等事件。
接下来，在制作报案笔录时，务必要明确陈述出警官所询问的各类事项，用语精准且明了无遗。
待笔录完成并确认无误后，由当事人签署并摁压手指印。
此后，派出所将会将此案件呈报到所属分局进行审核。
倘若满足立案条件，派出所则会正式启动立案程序。
当派出所发出立案通知后，案件便将进入调查阶段，您需确保始终保持联系方式畅通无阻，以方便公安机关随时寻找您来协助调查工作以及向您通报案件办理进度信息。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，当一个人采取骚扰、无理取闹等方式，对社会治安构成威胁时，如果确定其为寻衅滋事行为，将会对其处以五年以下的有期徒刑、拘役或者是管制；
但倘若这个人为了达到个人目的，纠集他人频繁进行这类行径，导致了严重的社会混乱和秩序破坏的话，将可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同时还会受到罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国，因盗窃行为而被依法采取刑事拘留措施时，一般的拘留期为14天，但在特殊情况下，最长期限不得超过37天；
此外，若公安机关判定某名被拘留者需逮捕，那么其拘留期限应在拘留后的3个工作日内予以延长，但是若有特别之情，延期天数可延长至4个工作日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人而言，公安执法人员在提请上级部门进行审查批准的过程中，其审批时间可延长至30个工作日。
在此期间，检察机关将在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若您对公安机关不予立案的决定心存疑虑，则可向人民检察院提起立案申请。
在此过程中，如人民检察院认为公安机关所作的不立案原因无法成立，便需通知公安机关立即进行立案侦查。
而当公安机关接收到该通知后，也应遵照规定积极采取行动。
倘若人民检察院发现公安机关对某些应当立案侦查的案件却未予立案，亦或被害人对此表示质疑并请求人民检察院介入调查时，那么人民检察院有权要求公安机关详细陈述其不立案的具体缘由。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。