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怎么界定是婚前买房还是婚后买的房

3.8w浏览 匿名 2024-05-07 江西九江
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律师解答 共1条
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    对于婚姻关系存续期间内的房产归属问题,可以通过以下明确的方式进行判定:
    首先,从夫妻双方领取《结婚证》当日起,视为确定了“婚前”至“婚后”的计时起点;
    其次,以购买方实际获得所购置房屋全部产权的那一刻为准,即在完成房屋转让手续并成功取得《房产证》之后进行判定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    3 05-07
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买房婚前财产如何界定?婚前财产是什么?
购房界定婚后和婚前财产则要看购房房款的出资了,如果出资是婚前个人财产,但产证是婚后取得且付清全款的情况下,属于前个人财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
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婚姻家庭
如何界定寻衅滋事罪谁来起诉
[律师回复] 解析:
"寻衅滋事"的行为是否构成犯罪,其关键在于评估其行为是否已达到"情节恶劣或严重的地步以及对社会秩序或公共安全带来严重破坏的程度。
具体的评判因素包括行为人的主观恶意程度、意图、目的,以及该行为发生的频次、手段、方式、时间和地点,还有情节轻重、惯常表现,危害结果及社会影响程度等等。
其中较为重要的情况包括:
(1)导致1名以上的受害者受到轻伤或者2名以上的受害者受到轻微伤害的;
(2)强行索取或者任意毁坏、占有价值超过1000元人民币的公私财产,或者任意占用、毁坏价值超过2000元人民币的公私财产的;
(3)引发他人精神失常、自杀等严重后果的;
(4)多次随意殴打、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,或者多次强行索取财物的;
(5)携带武器进行寻衅滋事的;
(6)寻衅滋事的对象为精神病患者、残疾人士、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,且造成了恶劣的社会影响的;
(7)严重影响他人的工作、生活、生产、经营,导致公共场所秩序严重混乱的。
根据相关法律法规的规定,对于此类行为,应判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是,在对寻衅滋事行为进行处罚时,需区分其属于一般的违法行为还是犯罪行为。
对于前者,可给予5日至10日的拘留,并处以500元以下的罚款;
若情节较重,则可给予10日至15日的拘留,并处以1000元以下的罚款。
而对于后者,则应给予5年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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越界刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
拘留,是指一种限制人身自由的方式,通常包括扣押和羁押等行为。
根据不同的种类可以将其划分为三个主要类别,即刑事拘留、行政拘留与民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼程序中一种强制性的手段,而行政拘留则属于治安管理方面的行政处罚,至于民事拘留,它则属于司法行政性质的处理方式,同样也是民事诉讼程序中的一种强制性措施。
1.一般的刑事拘留期限为14天,自被送入看守所之日起计算。
在此期间,公安机关需要向检察机关申请批准,而检察机关的审核时间为7天,这部分时间也包含在14天之内。
如果检察机关批准了,那么嫌疑人将会被逮捕,否则就会被释放或者变更其他强制措施。
2.延长的刑事拘留期限为37天,同样由检察机关进行审核,审核时间仍为7天。
在这个期限内,侦查机关需要再次向检察机关申请批准逮捕,如果得到批准,嫌疑人将会被逮捕,否则就会被释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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婚前房产如何界定?
婚姻法第十八条规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。第十九条规定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。没有约定或约定不明确的,适用本法第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
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婚姻家庭
非法吸收公众存款构罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:
对于非法吸收公众存款罪的确立标准,主要包括以下几个方面:
首先,从主体角度来看,本罪的实施者应当是具备完全刑事责任能力的自然人或单位;
其次,就行为特征而言,该犯罪涉及未经我国央行授权,针对未知群体进行资金募集活动,同时以或不以吸收公众存款的名义,开具相关凭证,并承诺在规定期限内偿还本金和支付利息,从而对金融市场秩序造成严重干扰;
再次,从犯罪客体来看,本罪侵犯的是公众存款的安全与稳定;
最后,从犯罪后果来看,本罪的最终目的在于破坏国家的金融信贷秩序。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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如何界定职务侵占罪的未遂
[律师回复] 解析:
若欲确认侵占罪的未遂状态,原地判定被侵犯的财产所有权是否已发生转移至关重要。
换句话说,当涉及到公司或企业等,其是否已失去对特定财产的掌控权便成为关键所在。
假设在这种情况下,财产所有权并未发生转移,且相应的公司或企业仍保持着对该财产的全面控制,那么此时我们可以判断此种行为处于职务侵占的未遂阶段。
然而,假如在此过程中,财产所有权确实发生了转移,导致公司或企业失去了对特定财产的控制,那么我们就可以将之视为职务侵占的既遂状态。
为了佐证这一立场,我们需要调用相关被侵权的单位的企业注册登记以及劳动合同,以获取能够证明犯罪嫌疑人职务与身份的证据材料,从而明确犯罪主体的身份。
同时,我们还需调阅财物账目等与犯罪对象及其价值相关的证据,并委托司法会计审计部门进行审计鉴定,以得出权威性的审计鉴定报告。
值得注意的是,即使职务侵占者全额退还了侵占所得,他们也可能面临刑事指控。
因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其潜在的危害后果已然产生,因此无论是否退回财产,都应被判定有罪并予以适当的量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。
若涉嫌侵占罪的金额达到较大规模,则可能面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
而对于那些愿意退赃、退赔的人来说,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,再根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
由非法拘禁罪转换为抢劫罪的标准怎么界定
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪与抢劫罪的具体区分如下所述:
首先,两者在概念上存在显著差异。
非法拘禁罪是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。
而抢劫罪则是以非法占有为目的,针对财物的所有者、保管者,采用暴力、威胁或其他方式,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其次,两罪的客体有所不同。
非法拘禁罪主要侵犯了公民的人身自由权。
而抢劫罪则不仅侵犯了公私财物的所有权,还涉及到公民的人身权利。
最后,在量刑方面,非法拘禁罪的判罚相对较轻,通常处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚,若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重处罚。
而对于抢劫罪,根据其严重程度,可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
如情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪怎样界定标准金额
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,个人实施盗窃行为,窃取公共财产或私人财产的价值达到“数额较大”的标准时,将依法予以追究责任。
具体标准以人民币一千元至三千元为起点。
依照相关司法判决,此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚,且还需承担相应的罚金。
若个人盗窃公私财物的价值达到“数额巨大”的标准,即人民币三万元至十万元之间,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳罚金。
而当个人盗窃公私财物的价值达到“数额特别巨大”的标准,即人民币三十万元至五十万元之间,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被要求缴纳罚金或者没收其全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
若盗窃金额在人民币一千元以上但不足两千五百元,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
若盗窃金额在人民币两千五百元以上但不足四千元,将被判处有期徒刑六个月至一年;
若盗窃金额在人民币四千元以上但不足七千元,将被判处有期徒刑一年至两年;
若盗窃金额在人民币七千元以上但不足一万元,将被判处有期徒刑两年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前房产如何界定
1、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志,如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字,那么这房子就是你的婚前财产。2、一方确实是婚前交款购房,但是在婚后才取得的房屋产权证书,虽然国家确权是婚后才进行的,但是,该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换,购房合同。因此应认为是一方的婚前财产。
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婚姻家庭
抢夺罪的数额较大标准怎么界定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于抢劫罪中涉及到数额较大的衡量标准,明确规定为财产价值在一千元至三千元以上的范畴之内。
同时,如果涉案金额达到了三万元至八万元以上、甚至是高达二十万元至四十万元以上的情况下,则应被相应地划分为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"等不同层次的量刑等级。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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婚前买房好还是婚后买房好
婚前取得财产为个人财产,离婚后还是归个人的财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因此,婚前买房好还是婚后好都没有明确的说法,只能根据自己的情况来定。
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婚姻家庭
湖南敲诈勒索罪数额标准怎么界定
[律师回复] 解析:
若敲诈勒索金额跨越了两千元直至达到五千元以上的标准,便足以构成敲诈勒索罪,须得依法追究刑事责任。
第二点,关于具体的刑罚,对于数额较大的案例,量刑应为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时附加或者单独处以罚金;
若涉及数额巨大的情况,相应的刑期将扩大至三到十年有期徒刑,同样需附加或单独处以罚金;
至于数额特别巨大的情况,则可能面临十年以上有期徒刑,并附加或单独处以罚金。
敲诈勒索罪作为一项重要的侵犯财产罪,其犯罪对象主要针对的是公私财物。
部分学者持有观点,认为敲诈勒索罪的对象具有复合性,既包括人也包括公私财产。
然而,从敲诈勒索罪的客观要件角度出发,我们可以发现,敲诈勒索的客体仅能是财产所有权,因此其犯罪对象仅限于公私财物,并不包含人。
本罪所侵犯的客体是一个复杂的客体,它不仅侵犯了公私财物的所有权,而且对他人的人身权利或者其他权益造成了危害。
这也是本罪区别于盗窃罪和诈骗罪的一个显著特征。
本罪的犯罪对象是公私财物。
在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,迫使受害者交付财物的行为。
威胁,是指通过告知受害者将会遭受恶果来迫使他们处分财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求处分财产,那么他们将会在未来的某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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婚前房产的界定是怎样的
1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋,在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。
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婚姻家庭
盗窃罪与诈骗的界限有哪些
[律师回复] 解析:
尽管盗窃罪与诈骗罪都以侵占他人数额较多之财产为主要目的,但是二者在实施犯罪过程中所采取的手法却是截然不同的。
首先来看盗窃罪。
盗窃罪往往通过窃取这种隐秘且不为财产所有者或管理者察觉的方式进行犯罪活动。
例如,行为人可能会采取诸如顺手牵羊、夜深人静之时破门而入并扭转锁芯、在公共场合行窃等手段,从而将他人的财产据为己有。
再看诈骗罪。
诈骗罪则通常表现为行为人虚构事实、掩盖真相,其常用的诈骗手段包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造文件或证件以及篡改票据等,这些行为使得受害者在产生误解之后,自愿地将自身的财产交由行为人或第三方持有。
需要注意的是,盗窃罪是违背了受害者的意愿,而诈骗罪则是利用受害者的误解来支配他们的财产。
若无受害者自愿交付财产这一事实,那么就无法构成诈骗罪。
然而,在受害者做出财产处置决定时,他们必须具备明确的财产处分意识,也就是说,他们应当清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中,尽管他们并不需要对财产的具体数量、价值等方面有全面的了解。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪严重的界定有哪些
[律师回复] 解析:
关于妨害公务罪的认定准则如下:
首先,该项犯罪所侵犯的主要客体乃是我国人民警察依法执行公共事务的正常权利和秩序。
其次,其具体的侵犯对象,则是依照法律规定正处于执行任务期间的各级各类人民警察。
第三,在客观层面上,该种犯罪行为通常表现为采用暴力、恐吓等方式干扰乃至阻碍人民警察合法执行职权或履行职责,从而造成严重社会影响的各种违法行为。
凡年满法定刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力者均可构成该罪。
对于那些故意实施暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害他人生命安全的,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
抢夺罪怎么界定是非法占有
[律师回复] 解析:
抢夺罪,乃是指行为人为满足自我谋财的非法欲望,乘人疏忽之际,在他人紧密掌控之公私财产面前,采取突如其来、手疾眼快的方式,公然夺取他人财物并使其失去控制的行为。
这种行为往往带有公开性与主动性,即公然夺取受害者所保管及行使权利的财物。
在此过程中,受害者通常会身处案发现场,可以第一时间知晓财物被夺取的事实,但往往由于反应不及时或身单力薄,只能束手无策,无力进行有效阻止或进行反抗。
值得注意的是,抢夺行为并不一定需要借助于趁人不备的策略才能成功完成,即使在受害者给予高度警惕并有所戒备的情况下进行抢夺,亦不会影响抢夺罪的成立。
同样,抢夺行为也并非必须伴随暴力手段,只要能在没有使用暴力的前提下,直接获取他人财物,便有可能构成抢夺罪。
举例来说,若行为人利用受害者骑行途中因意外而摔倒无法动弹的机会,无视受害者的呼救声,当面将其掉落地面的钱包拾起据为己有的,同样构成抢夺罪。
然而,若行为人在实施抢夺过程中使用了暴力,那么该暴力行为应仅针对财物本身,不得涉及人身伤害。
此外,抢夺行为必须在受害者或其他目击者的见证下进行,否则难以被认定为公然抢夺。
最后,抢夺的对象必须是他人实际拥有的动产,且必须是有形的物质财富。
构成本罪,还需满足公然夺取财物数额较大这一条件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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