律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房按揭过户最快需要多久

3.4w浏览 匿名 2024-05-07 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    申请二手住房按揭赎楼并完成过户流程通常需要花费十五至三十日不等的时长,值得指出的是,只有在过户工作圆满结束后,购房者方可进一步申办住房按揭事宜。
    至于进行二手房所有权转让所需遵循的操作程序,我们认为涉及对其房产征收、买卖合同等文件的审批与签署。
    此外,赎楼过程中所需承担的费用种类繁多,如交易费用、印花税等等,而这些费用的具体收取标准和额度均需遵循相关法律法规及行业准则。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    6 05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6583位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房按揭过户最快需要多久
一键咨询
  • 龙岩用户3分钟前提交了咨询
    153****0751用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    130****8580用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    130****5218用户2分钟前提交了咨询
    152****3068用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    161****7735用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
  • 莆田用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    131****3045用户2分钟前提交了咨询
    154****1656用户2分钟前提交了咨询
    132****5676用户2分钟前提交了咨询
    170****4071用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    167****0342用户2分钟前提交了咨询
    146****1323用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    134****8062用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    156****2653用户4分钟前提交了咨询
    140****1877用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    143****5467用户4分钟前提交了咨询
    150****1468用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    148****1235用户2分钟前提交了咨询
    161****0663用户3分钟前提交了咨询
    156****5583用户3分钟前提交了咨询
    168****4388用户2分钟前提交了咨询
    134****5021用户4分钟前提交了咨询
    171****7738用户4分钟前提交了咨询
    135****3373用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    170****5827用户2分钟前提交了咨询
    177****2150用户2分钟前提交了咨询
    144****6773用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    177****3673用户2分钟前提交了咨询
    174****4407用户3分钟前提交了咨询
    176****2114用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    146****1557用户3分钟前提交了咨询
    134****1107用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    140****6758用户4分钟前提交了咨询
    176****1683用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    140****2561用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    143****5226用户4分钟前提交了咨询
    158****7330用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    167****4454用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    134****2267用户3分钟前提交了咨询
    163****5053用户4分钟前提交了咨询
    178****6337用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    167****1641用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    166****3240用户3分钟前提交了咨询
    164****4528用户2分钟前提交了咨询
    162****8864用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    145****2222用户3分钟前提交了咨询
    135****8527用户3分钟前提交了咨询
    172****3868用户2分钟前提交了咨询
    171****1100用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    176****0177用户4分钟前提交了咨询
    152****4373用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****6166用户3分钟前已获取解答
淮安181****7357用户3分钟前已获取解答
无锡180****5541用户2分钟前已获取解答
二手房按揭贷款最长年限
二手房贷款年限最长不超过30年,并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡诈骗罪27万要判多久
[律师回复] 解析:
倘若被判定实施了高达二十八万元人民币的诈骗行为,依据现行法律规定,将被视为数额巨大的犯罪行为,可判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
若能够积极配合退回所骗取的款项及物品,便有可能获得量刑上的减轻处理。
在诈骗罪的判罚标准方面,具体包括以下几点:
首先,如果涉及诈骗公私财物金额在三千元到一万元人民币之间,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且需要按照情况接受单项或多项罚金的处罚;
其次,当诈骗公私财物的总价值达到三万元到十万元人民币时,则会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也需要缴纳相应罚金;
最后,如果诈骗公私财物的总价值超过五十万元人民币,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买二手房怎么按揭
首先买房要贷款的话需要卖方同意,然后买卖双方的夫妻双方携带必要证件到银行办理贷款,贷款受理后买方将首付款打给卖方,双方协商,银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函,双方便可以去银行办理过户,在承诺函下达之后 银行会在五个工作日内给卖方放款。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪袭警要判多久
[律师回复] 解析:
因醉酒驾车且袭击警察而获刑之人,将根据具体情况判定为危险驾驶罪及袭警罪两宗罪行合并处罚。
刑期将在合并后的总刑期以下、所涉多项罪名中的最高刑期之上,依据实际案情进行适当调整。
然而,管制之刑期最高不得超过三年,拘役则不超过一年;
对于被判处有期徒刑的罪犯而言,其总刑期若未满三十五年,最高刑期亦不得超过二十年;
若总刑期已达三十五年或以上,最高刑期则不得超过二十五年。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6604位律师在线
立即咨询
中国拐卖儿童最重什么罪
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童这一严重犯罪行为,其法定最高刑设定为死刑,此外还需处以没收全部财产的附加刑罚。
在存在拐卖儿童行为的情况下,根据具体情节的轻重程度,可以分别被判处五至十年的有期徒刑;
若情节较重,则可能面临十年乃至无期徒刑的惩罚;
而对于情节特别恶劣者,将会被判处死刑,并同时追缴其全部财产。
拐卖儿童罪,是指行为人为达到某种目的,采用欺骗、引诱或其他手段,致使不满14周岁的未成年人离开父母或其他监护人的行为。
此类犯罪行为侵犯了他人的家庭关系以及儿童的合法权益,针对的对象往往是不足十四周岁的未成年人群体。
法律依据:
《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭二手房的流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭二手房的流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
替办停暖签别人名按自己手印可以吗
[律师回复] 解析:
若由他人代理签署合同,但本人在事后亲笔签名并按下指纹予以确认,那么该行为将被视为对先前的代理签字的追认。
因为根据相关法律法规,未经授权的代理人在实施民事法律行为之后,如得到被代理人的追认,该民事法律行为便会被判定为有效。
此外,如果代理签字的行为是经过被代理人的明确委托,那么这份代理合同无疑将会被认为是合法有效的。
法律依据:
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
快速解决“合同事务”问题
当前6817位律师在线
立即咨询
挪用资金最罪数额巨大能减刑吗
[律师回复] 解析:
关于挪用公款罪是否可以获得减刑的问题,需要明确的是,减刑并非随意而为,而是必须满足特定的条件方可进行。
这些条件主要包括以下几个方面:
首先,被判刑者所触犯的罪行应当属于管制、拘役、有期徒刑或无期徒刑等类型;
其次,在服刑期间,罪犯应严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并确实展现出悔过自新的态度和行为,甚至有可能通过自身努力取得立功表现。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
帮信罪最轻拘役几个月判刑
[律师回复] 解析:
如若触犯协助信息网络犯罪活动罪,依据法律规定一般会被处以最低三年的有期徒刑、拘役或是罚金的惩罚。
当然,在审判过程中,如果罪犯能够表现出自首、坦白等善意行为,同时也考虑到其获利情况,例如,嫌疑人并未从犯罪活动中获得任何利益,或者仅进行了一次交易并且获利微薄,甚至还有主动归还赃款的表现,那么此类情况下,也可能会适当减轻刑罚程度。
然而,最终应当如何量刑,仍需视具体案情而定。
关于协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准主要包括:
1、涉及到的支付结算金额达到二十万元以上的;
2、通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元的;
3、违法所得额达到一万元以上的;
4、对三名以上的犯罪对象提供帮助的;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再度协助信息网络犯罪活动的;
6、被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重影响和后果的;
7、购买、销售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数目达到5张(个)以上的;
8、购买、销售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量达到20张以上的;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何按揭购买二手房,按揭购买二手房的流程是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
初犯帮信罪流水50万判多久罚金
[律师回复] 解析:
根据现行刑法相关规定,若个人或团体涉及帮信罪且流水金额达到了五十余万元,将被司法机构判定有资格受到三年以下范围内之有期徒刑,甚至可能被判定拘役,并且会在处罚金的情况下进行执行。
而如果该涉案流水金额超过了二十万元人民币,那么这种情况就可以被认定为情节严重,进一步导致了帮信罪的成立。
帮信罪通常又被称为“协助信息网络犯罪活动罪”。
这一罪名主要是针对那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的人或组织。
这些行为如果情节严重,就会被视为帮信罪。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。
帮信罪的主体可以是任何年满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时,单位也可以成为帮信罪的主体。
其次,犯罪的主观方面。
帮信罪的主观方面必须是故意为之。
最后,犯罪客体方面。
帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5900位律师在线
立即咨询
父亲故意伤害罪缓刑多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,凡触犯故意伤害罪且被判处拘役或三年以下有期徒刑者,若符合特定条件,则可予以缓刑。
在此基础上,针对被判刑者的年龄、性别及年龄段等因素进行特殊考虑,以确保符合条件的成年罪犯能够获得必要的制度保障。
具体说来:
一、被判处拘役以及三年以下有期徒刑的犯罪分子,如能同时满足以下四大要求,可被宣告缓刑,尤其是对于未满十八岁的未成年人、孕妇及其满七十五周岁高龄者,更应依法宣告缓刑:
1、犯罪情节相对轻微;
2、具有明显的悔过之意;
3、不存在再次犯罪的风险;
4、宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
二、关于故意伤害罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1、故意伤害他人身体的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
2、若因故意伤害行为导致他人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
3、若因故意伤害行为导致他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
问题紧急?在线问律师 >
7459 位律师在线,高效解决问题
怎么购买按揭二手房
建议二手房交易一定要通过中介公司交易。买卖双方到中介公司签署三方协议,核对好卖方的房产证与身份证是否一致。签署协议后,买方将定金交于卖方或放于中介。
10w+浏览
房产纠纷
网络帮信诈骗罪判多久能缓刑
[律师回复] 解析:
针对帮信罪与网络诈骗行为,缓刑的适用需要严格根据案件实际情况来判断。
只要符合以下几个法定条件,便可获得缓刑的机会:
首先,被告人所面临的刑罚必须为拘役或者是三年以下有期徒刑,且同时符合犯罪情节较轻这一前提;
其次,被告需有良好的认罪态度及真诚的悔过之心;
第三,被告人在未来的生活中不存在再度实施犯罪的风险;
最后,宣告缓刑对于其所在社区不能造成任何负面的重大影响。
另外,对于那些年龄未满十八周岁、孕妇以及已经年满七十五周岁的被告人,也应当给予缓刑的待遇。
关于帮信罪的法院判决标准,通常会在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。
如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
而对于诈骗罪的量刑,则可能在三年以下至十年以上有期徒刑之间浮动,并且还会附加罚金或者没收财产的惩罚。
然而,具体的刑期长短仍需根据案件的实际情况来决定。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应