解析:
当然,允许共同购置房产的形式有两种:
共同共有与按份共有。
尽管所有参与购房的出资人均可将其姓名登记在房产证之上,然而仍需在房产证中明确标注出该房产的共有方式。
因为这两种共有方式将会对购房者未来对于房产的分割以及处理方式产生显著影响。
共同共有意味着无需区分份额大小便可享有所有权,而分割时通常依据公平原则进行均分,并适当考虑到各出资者所作出的那部分贡献。
相较之下,按份共有则要求根据出资比例来划分所有权,除非双方事先达成协议,否则不得违反此规定。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。