律图审稿专业委员会3轮严审

两个人可以共同贷款买一套房子吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-07 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    当然,允许共同购置房产的形式有两种:
    共同共有与按份共有。
    尽管所有参与购房的出资人均可将其姓名登记在房产证之上,然而仍需在房产证中明确标注出该房产的共有方式。
    因为这两种共有方式将会对购房者未来对于房产的分割以及处理方式产生显著影响。
    共同共有意味着无需区分份额大小便可享有所有权,而分割时通常依据公平原则进行均分,并适当考虑到各出资者所作出的那部分贡献。
    相较之下,按份共有则要求根据出资比例来划分所有权,除非双方事先达成协议,否则不得违反此规定。
    法律依据:
    《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
    全文
    5 05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5966位律师在线平均3分钟响应99%好评
两个人可以共同贷款买一套房子吗
一键咨询
  • 贺州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    157****0828用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    134****7324用户1分钟前提交了咨询
    155****5882用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    172****3858用户4分钟前提交了咨询
    161****8212用户2分钟前提交了咨询
    161****3605用户3分钟前提交了咨询
    133****3165用户3分钟前提交了咨询
  • 玉林用户2分钟前提交了咨询
    152****8177用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    146****4675用户3分钟前提交了咨询
    165****5853用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    146****1443用户1分钟前提交了咨询
    168****2867用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    170****7542用户2分钟前提交了咨询
    147****6456用户1分钟前提交了咨询
    152****5625用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    146****8385用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    176****0386用户2分钟前提交了咨询
    148****5765用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    134****2760用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    166****4641用户2分钟前提交了咨询
    161****3110用户3分钟前提交了咨询
    164****4878用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    163****4877用户1分钟前提交了咨询
    177****5407用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    167****5048用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    173****7827用户3分钟前提交了咨询
    146****1507用户3分钟前提交了咨询
    138****6161用户2分钟前提交了咨询
    151****3428用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    157****2047用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    147****8841用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    143****7403用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    144****2614用户2分钟前提交了咨询
    148****1362用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    134****2666用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    175****8684用户4分钟前提交了咨询
    147****0110用户1分钟前提交了咨询
    176****0576用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    153****5648用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    168****4230用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    160****8644用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    130****5336用户1分钟前提交了咨询
    175****0157用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    161****2362用户2分钟前提交了咨询
    172****8734用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    136****2078用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    146****0450用户2分钟前提交了咨询
    133****2836用户3分钟前提交了咨询
    173****8078用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    156****3765用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****3311用户1分钟前已获取解答
南通181****6329用户1分钟前已获取解答
常州156****9336用户2分钟前已获取解答
两个人贷款买房可以吗
可以。共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。
10w+浏览
房产纠纷
想和老公离婚但有两个孩子孩子判给谁
[律师回复] 解析:
离婚诉讼涉及到两个子女的抚养问题时,通常情况下是父母各获得一名子女的监护权和抚养责任,但在特定情况下,也可能出现不同的判决结果。
首先,当两个子女均处于两周岁以下的年龄阶段时,法院很可能将会做出将两名子女的监护权全部赋予母亲的决定。
其次,若其中一名子女的年龄在两周岁以下,而另一名子女的年龄在两周岁以上,那么法院可能将年幼的那名子女的监护权交予母亲,而将年长的那名子女的监护权交予父亲。
然而,如果法院认为将年长的那名子女的监护权交予母亲能够更好地保障他/她的身心健康发展,那么法院也可能会做出将两名子女的监护权全部赋予母亲的决定。
最后,如果两名子女的年龄均在两周岁以上,法院将依据父母双方的具体情况,以最有利于未成年子女权益保护为原则,来确定子女的监护权归属。
在实际操作过程中,法院可能会做出让父母各自获得一名子女监护权的决定。
值得注意的是,如果母亲存在以下几种情形之一,即便是在子女年龄较小的情况下,法院也可能会将子女的监护权交予父亲:
(1)患有长期且难以治愈的传染病或者其他严重疾病,导致子女无法与母亲共同生活;
(2)虽然具备抚养能力却未尽到抚养义务,而父亲提出要求子女跟随自己生活;
(3)由于其他特殊原因,子女确实无法跟随母亲生活。
法律依据:
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
可以两个人贷款买房子吗
可以。共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的分割和处理方式不同。共同共有是不分份额大小的共有,分割时原则上是均分,同时考虑到出资等因素。
10w+浏览
房产纠纷
已婚夫妻父母把房产给儿子是夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出的是,婚后由单方父母全额出资为子女购置的不动产,且产权登记在出资者子女的名下时,这种情况可以被视为仅是对其独子或独女的赠与行为,由此而获得的不动产物权应当被认定为夫妻中一方的私人财产。
其次,夫妻双方在婚姻存续期间所获得的如下各类财产,都将被判定为共同财产,并归双方共有:
(一)工资、奖金以及劳务报酬等收入;
(二)生产、经营及投资所产生的收益;
(三)知识产权所带来的收益;
(四)继承或接受赠与而来的财产,但需排除本法第一千零六十三条第三项中所规定的特殊情形;
(五)其他应当归于共同所有的财产。
对于这些共同财产,夫妻双方享有平等的处置权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房一个人贷款能写两个人名字
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
10w+浏览
房产纠纷
强奸罪一个人强奸两次判多少年
[律师回复] 解析:
按照我国现行刑法规定,对于强奸案件中的犯罪嫌疑人,理当判处三年以上十年以下有期徒刑,且累犯者需按情节予以加重惩罚。
关于暴力、威胁及其他手段强迫女性发生性关系的犯罪行为,量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。
倘若罪犯对未满十四周岁的幼女实施了奸淫,依据法律以强奸论处,并且要受到更为严厉的处罚。
若是罪犯蓄意杀害受害者之后再行奸尸,则应该以故意杀人罪定罪;
对此种犯罪行为中的任意一项情节,均须加以严肃处理。
若罪犯在强行与女性发生性关系之后,又出于报复、隐匿罪行甚至是逃脱责任的原因残忍杀害或伤害该女性,那么就必须将此视为几个单独的罪行进行惩罚,也即实行数罪并罚制度。
另外,如因强奸行为导致受害者精神失常、自杀或者家庭破裂等严重后果,亦属于其他严重后果之列。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房子贷款能以两个人名义贷款吗
买房子贷款能以两个人名义贷款可以的,商业贷款的较高年限一般是30年,商品房的公积金贷款的较高年限就是30年,同时,二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次,相关的内容还和主贷人的年龄以及购房的房屋的房龄有很大的关系。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪共犯有哪些行为
[律师回复] 解析:
构成盗窃罪共犯所需满足的前提条件包括但不限于:
首先,各参与者实施的行为需属于盗窃数额较大的公共或私人财物,或者屡次进行盗窃、潜入他人住所进行盗窃、携带着武器进行盗窃以及进行扒窃等行为;
其次,各行为人间的举动皆需要组成一个相互协作、紧密配合的统一盗窃犯罪活动整体;
最后,各行为人的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间必须存在着必然的因果联系。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
信用卡套现结果商家不给钱是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:
针对信用卡套现行为如何进行处罚的问题,根据我国现行的法律法规,有以下几点需要强调:
第一,根据相关法律规定,任何个人或组织如果违规使用销售点终端机具(POS机)等设备,以虚构交易、虚开价格、现金退货等形式,向信用卡持有者直接支付现金,且情节较为严重的话,应当依法按照非法经营罪的标准来对其定罪量刑。
第二,在刑法典中同样明确了,持卡人倘若以非法占有为目的,利用上述方法恶意透支,那么就应当按相关法律规定追究其刑事责任,如认定构成信用卡诈骗罪。
然而,对于那些通过虚假交易等手法恶意获取银行积分并兑换使用的持卡人来说,他们的行为属于以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取公私财产,如果涉及的金额较大,可能会被判定构成刑法规定的诈骗罪或者合同诈骗罪等。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5277 位律师在线,高效解决问题
买房一个人贷款能写两个人名字吗
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系,则可以作为房屋的共同共有人添加名字,双方具体所占的比例要自己协商好。
10w+浏览
房产纠纷
共同犯盗窃罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
对于共同合谋实施盗窃行为的罪犯而言,量刑标准如下:
首先,主犯需根据其在共同犯罪中所扮演的角色以及直接或间接涉及的所有盗窃行为来承担相应的法律责任,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
其次,对于从犯来说,他们将在三年以下有期徒刑、拘役或者管制这一法定刑罚范围内获得从轻、减轻甚至免除处罚的待遇。
最后,如果某位罪犯是在受他人威胁或逼迫下参与了犯罪活动,那么法院将会依据其具体的犯罪情节给予适当的减轻处罚或者免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6086位律师在线
立即咨询
帮信罪会连着判两次吗
[律师回复] 解析:
协助信息网络犯罪活动的被告人并不必然会被二次判刑,除非他们在第一次案件之后再度实施了相同性质的犯罪行为。
依据我国现行的相关法规,触犯此类罪行的被告将会面临三年以下有期徒刑、拘役的严厉惩罚,甚至可能需要支付罚金。
值得注意的是,“帮信”并非如同传统犯罪那样以犯罪所得金额为衡量尺度,因此犯罪数额对于被告人的量刑并无直接影响。
然而,倘若被告人在涉嫌“帮信”罪名的同时还涉及到其他类型的严重犯罪,那么将按照更为严格的法律条款进行定罪和处罚。
至于被告人是否有自首、坦白等从轻情节,以及其所获得的利益情况,都将成为量刑时的重要考量因素。
如果被告人并未从中获取任何经济收益,或者仅是通过一次性的交易获得微薄利润,那么他们有望争取到不起诉的结果。
此外,如果被告人能够积极主动地退还赃款,这无疑将有助于减轻其刑期或避免受到刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
2024年帮信罪两千万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供技术支持,情节恶劣者,将被视为构成“帮信罪”。
而针对帮信罪中涉及到的资金流水达到2000万元人民币的情况,则已属于帮助信息网络犯罪活动罪的范畴。
根据相应的刑法条款,此类案件的量刑标准通常为判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单独处罚金。
然而,如果被告在同一案件中还涉嫌其他犯罪行为,那么就需要按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应