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工程延期交房保障措施有哪些

3.3w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    关于保交楼的任务,其主要含义在于确保人民群众购买的房产能够按照约定时间进行交付,杜绝有任何可能导致房产无法完工或者变成烂尾楼的因素危害到人民群众的利益。
    房地产企业在这其中担任着至关重要的角色,他们有义务且必须积极采取各类措施来妥善处理其财产问题,同时也要通过多渠道去争取资金以确保房地产项目正常进行,进而尽全力达成这一关键的保交楼任务。
    此外,地方政府部门也对本次行动做出了明确的指导和部署,他们将通过制定各种具体措施,来防范可能由房地产企业带来的各种潜在风险,并实际履行其所应承担的"保交楼、稳民生"的属地责任,协助企业共同完成好保交楼的工作。
    通常来讲,当业主签订了验收收据后且拿到了开启房屋门锁的钥匙,那么我们便可认为该业主已经成功地接收了该房屋,即实现了保交楼工作的圆满结束。
    法律依据:
    《中华人民共和国建筑法》第六十一条
    交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
    建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;
    未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
    全文
    8 05-08
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贩毒罪的严重程度是多少
[律师回复] 解析:
无论参与者涉及走私、贩卖、运输还是制作任何形式的毒品活动,无论其涉案数额大小如何,均应依法追究其相应的刑事法律责任,并依法予以严厉的刑事法律惩治。
针对情节特别严重的涉案人员,将被判处3至7年的有期徒刑,同时,还需向法庭缴纳一定金额的罚金。
对于年满14岁但尚未达到16岁的未成年人,如果他们涉嫌故意杀人、故意伤害他人致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等多种危险罪行时,同样需要对自己的行为承担相应的刑事法律责任。
而对于那些已经年满14岁但未满18岁的青少年罪犯,我们则会根据相关法律规定,给予适当的量刑上的宽大处理,即从轻或减轻处罚。
若因年龄原因无法对其进行刑事处罚,那么,就必须要求他们的父母或监护人对其严加管教,并且在必要的情况下,政府也有权对其实施强制性的收容教养措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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