解析:
在限制销售房产的情况下,所签订的房屋买卖协议依然是合法且生效的。
然而,为了确保该协议的有效性,还需要遵守以下几点具体要求和条件:
首先,双方签署协议的当事人必须具备完整的民事行为能力;
其次,他们的意志表示必须是真实并且自愿的;
第三,这份协议不能与现行的法律法规相冲突,也不能违反公共秩序和善良风俗;
最后,其他未尽事项应当依照相关法律法规进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。