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你好租房期间水管漏水

4.8w浏览 匿名 2024-05-08 辽宁辽阳
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租房期间水管漏水?
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商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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老婆离家半年了孩子也不管可以起诉离婚吗
[律师回复] 解析:
倘若您的夫人离家出走且对孩子不闻不问,那么您有权向法院提出诉讼请求,请求法院依法裁决解除夫妻关系。
在处理此类离婚案件时,人民法院必须先行进行调解工作;
若经调解后发现双方感情确实已经破裂、无法挽回,则应当依法准许离婚。
与此同时,您还可要求对方按照固定周期支付孩子的抚养费用。
当子女由其中一方直接抚养时,另一方有义务承担部分或全部的抚养费用。
具体的费用数额及支付期限,需由双方协商确定;
若协商无果,则由人民法院根据实际情况作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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单位租车发生事故怎么处理
[律师回复] 解析:
私家车租赁期间产生交通事故的处置流程如下所述:
(1)在事故发生后应即时向公安机关报案,交管部门会依据事故现场的勘查情况,对事故双方的责任比例进行判定;
(2)紧接着应立即联系车辆租赁公司,详细说明车辆事故的情况,租赁公司将以此为据向车辆保险公司进行备案;
(3)承租方与车辆租赁公司需依照双方签订的合同约定,明确各自的权利和义务;
(4)若车辆保险能够充分覆盖交通事故所导致的损失,那么承租方通常无需承担赔偿责任,但如果保险金额不足以弥补损失,则可由车辆租赁公司先行赔付,随后再向承租方进行追偿。
关于交通事故处理所需的材料,主要包括以下几项:
1、当事人的驾驶证、身份证、行驶证、车辆来源证明以及保险单等证件的原件及其复印件;
2、受伤前收入状况的证明文件;
3、调解过程中,当事人双方均需提供医院出具的疾病诊断证明、住院证明、护理人员工资收入证明、医疗费用发票以及交通、住宿费用发票等;
4、对于未成年人,还需提供户口簿等相关证明文件;
5、车辆受损评估报告。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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厨房下水管漏水谁负责2023
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
盗窃罪警察会不会管
[律师回复] 解析:
在任何情况下,当盗窃案件发生时,当地的派出所都会展开调查。
如若涉及到金额高达一千元人民币以上的盗窃行为,公安机关将立即启动立案程序,对其进行严格细致的侦查工作,并依照法律法规做出相应惩罚。
对于盗窃行为涉及到的公私财产,价值达到了一千元至三千元之间的,犯罪者将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条
的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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卫生间楼上下水管漏水谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
卖淫嫖娼治安管理违法者将承担什么责任
[律师回复] 解析:
针对嫖娼违法行为所可能面临的治安行政处罚措施,具体内容如下:
首先,若被发现存在卖淫或嫖娼等行为,则将受到十天以上十五天以下的拘留惩罚,同时还需要接受罚款,金额上限为五千元人民币以下。
其次,对于情节较为轻微的情况,可处以五天以下的拘留处罚或者五百元以下的罚款。
再者,如果在公共场所进行拉客招嫖活动,同样也将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
此外,对于引诱、容留、介绍他人进行卖淫活动的行为,将被处以十天以上十五天以下的拘留惩罚,同时还需接受罚款,金额上限为五千元人民币以下。
最后,对于情节相对较轻的此类行为,可处以五天以下的拘留处罚或者五百元以下的罚款。
值得注意的是,嫖娼通常是指通过支付金钱或财物作为交换条件,与他人发生不正当性关系的行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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租房房屋漏水谁的责任?
租房房屋漏水是房东的责任,若并非是由于自然原因导致的漏水,此时租赁主体需要担责。不管是谁的责任,在发现房屋漏税情形存在时,租赁方都需要采取适当的方式来防止漏水,否则由于房屋漏水造成的侵害,租赁主体是需要承担赔偿责任的。
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房产纠纷
执行申请漏项的处理有标准吗
[律师回复] 解析:
在价格固定型合同中,通常允许对漏列项目进行补充说明;
然而,对于总价确定型合同而言,则通常不被许可对此类问题进行补充。
而且在大多数情况下,合同条款将规定,所有未列出的项目应作为优惠给予考虑。
若合同中有明确规定,我们应当按照约定执行,如漏项金额达到一定数额方可进行补充。
倘若合同并无相关规定,双方需进行协商以寻求解决方案。
若是由于招标方提供的信息不够全面或出现差错导致的漏项现象,这类遗漏事项可提出补充申请。
若纯粹系由投标人自身失误所致,那么仅需查看漏项清单中所涉费用,若此成本超过了投标人所能承受的利润或预算范围,那么合同将被视作因重大误解而成立。
在此种情况下,双方可经协商后决定是否解除合同。
法律依据:
《工程建设项目施工招标投标办法》第二十四条
招标人根据施工招标项目的特点和需要编制招标文件。
招标文件一般包括下列内容:
(一)招标公告或投标邀请书;
(二)投标人须知;
(三)合同主要条款;
(四)投标文件格式;
(五)采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单;
(六)技术条款;
(七)设计图纸;
(八)评标标准和方法;
(九)投标辅助材料。
招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件,并用醒目的方式标明。
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出租门市对方又兑给别人了怎么办
[律师回复] 解析:
若贵公司具备合法合规的经营资质及相关证件,那么对于此类擅自破坏他人物品的行为无疑属于非法行为。
在这种情况下,建议您通知公司法律顾问向物业管理部门与各位业主发出相应的律师函,以便以此作为行动的依据并达到警示效果。
倘若此举未能产生预期的震慑作用,则可考虑采取更为直接的方式,即启动诉讼程序,同时向当地警方报案,请求其对事发现场进行详细记录与拍照取证。
在此过程中,您完全有权将此事视为家庭失窃事件来处理。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五条
治安管理处罚必须以事实为依据,与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。
实施治安管理处罚,应当公开、公正,尊重和保障人权,保护公民的人格尊严。
办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。
第六条
各级人民政府应当加强社会治安综合治理,采取有效措施,化解社会矛盾,增进社会和谐,维护社会稳定。
第七条
国务院公安部门负责全国的治安管理工作。
县级以上地方各级人民政府公安机关负责本行政区域内的治安管理工作。
治安案件的管辖由国务院公安部门规定。
第八条
违反治安管理的行为对他人造成损害的,行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。
第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的,不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
重点水污染物排放总量控制指标是多少
[律师回复] 解析:
1.对于排放入GB3838环境保护类别为III的水域(除去已指定的保护区和指定游泳区域)及GB3097海洋保护类别中的第二类海域的污水,将强制实行编号为一级的水质标准。
2.对于排放入GB3838环境保护类别为IV、V的水域以及GB3097海洋保护类别中的第三类海域的污水,将严格执行编号为二级的水质标准。
3.对于排放入设有二级污水处理设施的城镇排水系统的污水,将必须遵守编号为三级的水质标准。
4.对于排放入GB3838环境保护类别为III的水域(除去已指定的保护区和指定游泳区域),将严格执行编号为一级的水质标准(该类水域主要适用于集中式生活饮用水地表水源地二级保护区、鱼虾类越冬场、洄游通道、水产养殖区等渔业水域及游泳区)。
5.对于排放入GB3838环境保护类别为VI、V的水域,将严格执行编号为二级的水质标准(该类水域主要适用于一般工业用水及人体非直接接触的娱乐用水区,V类水域主要适用于农业用水区及对景观有一般性要求的水域)。
6.对于排放至设有二级污水处理设施的城镇排水系统的污水,将必须遵守编号为三级的水质标准。
法律依据:
《中华人民共和国水污染防治法》第六十五条
禁止向生活饮用水源地和一级保护区的水体排放污水。已设置的排污口,应限期拆除或限期治理。在生活饮用水源地、风景名胜区水体、重要渔业水体和其他有特殊经济文化价值的水体的保护区内,不得新建排污口。在保护区附近新建排污口,必须保证保护区水体不受污染。
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租房马桶漏水要房东分摊水费吗
租房后马桶漏水房东需要分摊水费,房东对出租房中的设施负有修复的责任,要免费为租赁人进行修复,并且要赔偿漏水所产生的水费。租赁房屋的过程中存在纠纷,可以跟对方进行协商,争取签订和解协议,也可以申请仲裁。
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房产纠纷
楼下主管道开裂导致口水是否构成侵权
[律师回复] 解析:
关于上下水管道泄漏所引发的纠纷,我们应当依据具体情况来确定应当由何方承担责任。
若该问题系由于管道老化失效所致,则应由物业部门承担相应的修复职责;
若此现象源于建筑物本身的质量缺陷,则应由房屋建设及施工相关单位承担维修或者赔偿责任;
而倘若这是由第三方装饰施工过程中对管道造成的损坏引起的,那么侵权之人就须为此承担起赔偿之责。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
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