解析:
在实施限制交易措施的城市购买新建住宅后,需等待约五至六年方可进行房屋销售;
对于二手住房而言,若满足相应条件,则可以在三年内进行买卖。
然而,在未实施此类限制的城市中,无论是购买新的住宅物业或二手房产,只要相关证件齐备,便可随时进行销售。
这是由于在实施限制交易措施的城市中,政府出台了相关政策,要求购房者在获得不动产权证书之后,必须等待至少三年才能进行房屋销售。
同时,从新房交付到最终完成销售,通常也需要大约两年至三年的时间,因此总体来看,购房者需要等待约五至六年的时间才能实现房屋销售。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。