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二手房过户居住权怎么计算

3w浏览 匿名 2024-05-09 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    二手房的居住期限应依据居住权协议所规定的具体期限进行确认;
    若协议未对此事项作出明确说明,则当居住权人离世之时,该项居住权益即宣告结束。
    所谓居住权,乃属于用益物权的一种类型,系指对于他人所拥有的房屋以及其配套设施享有占有权和使用权。
    设定居住权的方式,既可通过遗嘱或遗赠来实现,亦能基于合同约定加以确立。
    法律依据:
    《民法典》第三百六十六条
    居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    全文
    8 05-09
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二手房过户居住权怎么计算
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二手房居住权怎么理解
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房居住权怎么理解相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
取保候审可以离开住所地吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续之后,被取保者是允许离开所在地区的,然而在此前提下,若需离开其最初选定的或所居住的市或县的地域范围,则必须得到实施权力的机关——即公安机关或检察院的明确许可方可成行。
其次,若取保之人擅自离境,且此前已缴纳了保证金的情况下,其部分或全部保证金将被执行机关依法没收;
再者,执法机关有权选择其中之一,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪外地居住地容易取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,只要满足了取保候审的具体要求,便可以提出相应的申请,这是法律赋予每位公民的权利。
然而针对帮信罪案的取保候审,必须同时满足以下几个严格的条件:
首先,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑进行取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加;
3.患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加;
4.在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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二手房居住权是多长时间
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房居住权是多长时间相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
阜阳本地聚众斗殴罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)若该案件并不涉及财产权益纠纷问题,那么其代理费用区间为800元至10000元不等;
而倘若该案件涉及到财产权益纠纷,则需根据实际情况,在基本服务费1000元至2000元每宗案件的基础上进行调整。
当争议财产标的金额超过1万元时,将按照以下比例分段累计计算。
具体而言,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;
争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;
争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;
争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
至于争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果该案件并未涉及财产权益纠纷问题,那么其代理费用区间为1500元至12000元不等;
然而,如果该案件涉及到财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果该案件并未涉及财产权益纠纷问题,那么其代理费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,其代理费用区间为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其代理费用区间为2000元至15000元不等。
然而,如果该案件涉及到财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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二手房过户费怎么计算?
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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房产纠纷
大宁路职务侵占罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)如若不涉及财产权益相关事宜,则收取的费用为每项服务800元至10000元不等;
而对于涉及到财产权益纠纷的案例,基本服务费用将会从1000元起,以阶梯式收费形式逐级递增,直至达到最高值2000元为止。
当争议财产标的金额超出1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下所示:
在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;
在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;
在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;
在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;
在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;
而对于超过50000001元的部分,收费比率则为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果不涉及财产权益相关事宜,则每项服务的收费标准为1500元至12000元不等;
然而,如果涉及到财产权益纠纷,则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,如果不涉及财产权益相关事宜,那么:
(1)作为被告人的辩护人,每项服务的收费标准为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每项服务的收费标准为2000元至15000元不等。
而如果涉及到财产权益纠纷,则收费标准将参照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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一民警带二辅警能强制传唤取决于什么
[律师回复] 解析:
首先,在面对有违反治安管理行为的人员需要进行调查时,我们必须获得公安机关办案部门负责人的正式批准后,才能运用传唤证来传唤相关人员。
其次,公安机关在实施传唤行动时,应向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据。
对于那些没有正当理由而拒不接受传唤或逃避传唤的人员,公安机关有权采取强制传唤措施。
再者,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关同样有权采取强制传唤措施。
最后,公安机关在执行传唤任务时,必须向被传唤者明确解释传唤的具体原因及依据,同时,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理行为人,以及根据法律规定可以强制传唤的其他违法行为人,公安机关也必须严格按照程序进行处理。
法律依据:
《治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的,经公安机关办案部门负责人批准,使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人,人民警察经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤。
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如何计算二手房过户费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于如何计算二手房过户费问题带来帮助。
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房产纠纷
鞍山盗窃罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
一、针对未涉及财产纠纷的案件:
(1)收费区间在800至10000元/案之间;
(2)若案件涉及到财产权益,则每起案件收取基础服务费用,即1000至2000元不等。
若涉案金额超过1万元,则需依据以下分段逐步累加计算。
具体计费比率如下:
①10001元至100000元部分,收费比率为5%至6%;
②100001元至1000000元部分,收费比率为4%至5%;
③1000001元至5000000元部分,收费比率为3%至4%;
④5000001元至10000000元部分,收费比率为2%至3%;
⑤10000001元至50000000元部分,收费比率为1%至2%;
⑥50000001元及以上部分,收费比率为0.5%至1%。
二、关于审查起诉阶段的收费标准:
(1)对于未涉及财产纠纷的案件,收费区间在1500至12000元/案之间;
(2)如案件涉及财产权益,则参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
三、关于审判阶段的收费标准:
(1)在审判阶段,若被告方聘请律师作为辩护人,收费区间在2500元至20000元/案之间;
(2)若原告或受害者聘请律师作为诉讼代理人,收费区间在2000元至15000元/案之间;
(3)如案件涉及财产权益,则参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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民法典中二手房居住权多少年
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中二手房居住权多少年,二手房买卖合同违约金怎么约定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
取保候审期间能住院报销吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告需遵循如下规定:
首先,未经执法机构的授权许可,不得擅自离开其所在城市或者居住地县级行政区域。
其次,如果涉嫌人的住址、工作单位以及联系方式等信息产生任何变更,务必于二十四小时内知会执行机构并进行报备。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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