你好，在绵阳市买房会影响后续在成都买房的首套房认定吗？

[律师回复] 解析：
根据我国刑法规定，对于交通肇事罪自首的行为，可在原有刑期基础上从轻或减轻处罚。
若所犯之罪较为轻微，甚至还可依法予以赦免。
刑法对交通肇事罪的认定标准为，凡违反交通运输管理法规并因此引发重大事故，导致他人重伤、死亡或致使公共财物和私人财产遭受严重损失的，均应判处三年以下有期徒刑或拘役；
若肇事后逃逸或具有其他特别恶劣情节者，则将被处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的司法实践中，对于提起法律诉讼的程序有以下几个步骤：
首先，原告需要向法院递交一份详细完整的起诉状，同时需按照被告方人数提交与之对应的起诉状副本；
其次，原告在向法院提出诉讼请求时需要出示与其事实主张相关的充分证据以便支持其诉求；
紧接着，在诉讼过程中，当事人需要向法院提供各种形式的证据材料，这些材料应当按照一式两份的要求进行填写和准备；
然后，法院立案部门会在当事人完成必要的手续以及提交所有相关证据材料之后，在七个工作日之内，对符合立案条件的案件予以立案处理；
而对于那些不符合立案条件的案件，则会依法裁定不予受理；
接下来，当事人应当在收到法院发出的受理通知书之日起七个工作日之内，预先缴纳案件受理费及其他诉讼费用；
最后，在立案成功之后，法院将会根据案件的具体情况安排开庭日期。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于自首情节的处理，我们应全面权衡自首都出于何种动机，自首的时间及方式，所涉及罪行的严重性和性质，以及自首者如实交代罪行的程度及其悔罪表现等多方面因素进行综合考量。
依据上述各项衡量指标，自首情况得以公正处理，可减轻基准刑罚的40%以下；
若犯罪情节相对较轻，则可能减轻基准刑罚超过40%甚至于依法免予刑事处罚。
但是，如果存在恶意利用自首手段来规避法律的惩罚或存在其他特定情形不足以给予从宽处罚的，则不应适用此项规定。
职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用其职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
在本罪中，被侵犯的单位无论其所有制属性如何，都应当涵盖国有单位、集体单位以及私营单位。
然而，对于“单位”这一概念的具体含义，我们还需进一步深入探讨。
职务侵占罪的构成要件主要包括利用职务之便，将数额较大的单位财产非法占为己有，这一行为在刑法理论界和司法实践领域均得到了广泛认可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在交通肇事罪的认定过程中，确实存在自首的情形。
若肇事者在被执法部门逮捕之前，能够主动向有关机构投案自首，并以实事求是的态度交代清楚自己所犯的罪行，便可被视为符合自首的条件。
这一点不仅适用于交通肇事罪，同时也体现在其他各种犯罪类型之中。
对于那些自愿自首的嫌疑人们，法律通常会给予他们适当的宽大处理，表现为减轻或免除惩罚。
自动投案通常是指在犯罪事实或犯罪嫌疑人尚未被公安、检察、审判等司法机关察觉到，或者虽然已经被发现，但是犯罪嫌疑人还没有受到司法机关的调查询问、讯问，或者没有被宣布采取调查措施或者强制措施、没有被群众扭送的情况下，主动将自己置于司法机关的合法控制之下，接受审查和裁判的行为。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于法定刑在五年以下有期徒刑或拘役程度范围内的量刑起点与基准刑的规定：
1.当行为人借助职务便利，非法盗取本单位财务时，其犯罪金额若达到了“数额较大”的起点——即一万元人民币，那么他将被允许在三个月拘役到六个月有期徒刑的幅度内来确定量刑起点。
在此基础上，如果犯罪金额每增加一千八百元，就可以增加一个月的刑期，以此来确定基准刑。
2.对于法定刑在五年以上有期徒刑程度范围内的量刑起点与基准刑的规定：
-当行为人借助职务便利，非法盗取本单位财务时，其犯罪金额若达到了“数额巨大”的起点——即十万元人民币，那么他将被允许在五年至六年有期徒刑的幅度内来确定量刑起点。
同样地，在此基础上，如果犯罪金额每增加一万元，就可以增加一个月的刑期，以此来确定基准刑。
3.在某些特定情况下，可以适当增加刑罚量以调整基准刑，但累计增加的刑罚量不能超过基准刑：
-如果职务侵占行为对生产经营产生了严重影响，或者造成了其他严重损失，可以增加基准刑的30%以下；
如果这两种情况同时存在，则可以进一步增加基准刑的10%以下。
-如果行为人进行了多次职务侵占，可以增加基准刑的20%以下。
-如果职务侵占的款项被用于预防、控制突发传染病疫情等灾害款物，可以增加基准刑的20%以下。
-如果职务侵占的款项是救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物以及募捐款物，可以增加基准刑的20%以下。
-如果职务侵占的款项被用于吸毒、赌博等违法犯罪活动，可以增加基准刑的20%以下。
4.如果行为人确实因为治疗疾病、学习等生活急需而实施职务侵占，可以减少基准刑的20%以下。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及陕西省的帮信罪裁决方面，遵从具体案例分析的原则。
在帮信罪的法律判决中，通常会对行为人处以三年以下有期徒刑、拘留或者罚金的惩罚。
而针对帮信罪的量刑标准主要包括：
1、支付结算的金额超过二十万元人民币；
2、通过投放广告等方式，为犯罪分子提供的资金支持超过五万元人民币；
3、违法所得达到一万元人民币以上；
4、为三个及以上的犯罪对象提供了帮助；
5、在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动之中；
6、被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果；
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）；
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张；
9、其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
众所周知，了解到他人在信息网络上从事非法活动后，如果为了协助他们进行犯罪行为而提供了相关的技术支持，那么这种情况将会被认定为帮信罪。
值得注意的是，若在帮助信息网络犯罪活动中，所涉及的支付结算金额超过了二十万元人民币，那么这将达到了司法机关对帮信罪立案的标准。
2、一旦构成帮信罪，通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，并且可能需要承担罚金的责任。
此外，如果被告同时还涉嫌其他类型的犯罪行为，那么就应该按照处罚较为严厉的那一种罪名来进行定罪和量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到帮信罪的案件中，自首可作为减免刑罚的重要因素，其比率约为40%。
自首情节可根据案件具体情况，力争使被告人得到不起诉或者相应程度的减轻处罚。
帮信罪的基本刑期为三年以下有期徒刑、拘役或罚款，具体量刑标准将依据实际案情作出判断。
值得注意的是，刑法明确规定，帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
关于情节严重的定义，法律规定了五种情况：
（1）为三个及以上对象提供帮助；
（2）支付结算金额超过二十万元；
（3）违法所得超过一万元；
（4）两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，且再次参与此类犯罪活动；
（5）被帮助对象所实施的犯罪导致严重后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪自首者的处理规定如下：
根据其所涉及的金额大小和情节轻重程度，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而当涉案金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时处以罚金或没收财产。
在此基础之上，自首者还可能获得从轻或减轻处罚的机会，其中，如果犯罪行为相对轻微，甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
该条款明确指出，凡在知情状态下，为他人实施信息网络犯罪提供互联网连接、服务器托管、网络存储、通信传输等各类先进技术支持或提供广告推广、支付结算等便利服务，情节达到严重程度者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
若涉及到单位犯罪，则应对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人依法进行相应处罚。
在此基础上，如存在前述两种行为，且同时触犯了其他相关法律法规，应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依照法律明文之规定，在涉及到有罪名的案件中，倘若当事人已经切实认识到了自己的罪行，并且选择签署认罪认罚协议，那么将可以依循相关法规获得适度减轻的刑事惩罚；
反之，若其未能就自身的罪行承担责任并签署认罪认罚协议，同时经过认真调查，案件的所有情况均已清晰明确，证据亦显示确凿充分，那么按照常规的审判程序进行审理，无疑将会面临更为严厉的刑事制裁。
对于犯罪嫌疑人和被告而言，他们如能自愿且诚实地陈述自己的罪行，承认所被指控的犯罪事实，并愿意接受相应的刑事处罚，则可依法得到适当的宽大处理。
当犯罪嫌疑人自愿认罪，并对量刑建议及程序适用表示认同时，应在辩护人或值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条
犯罪嫌疑人、被告人自愿如实供述自己的罪行，承认指控的犯罪事实，愿意接受处罚的，可以依法从宽处理。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪，同意量刑建议和程序适用的，应当在辩护人或者值班律师在场的情况下签署认罪认罚具结书。
犯罪嫌疑人认罪认罚，有下列情形之一的，不需要签署认罪认罚具结书：
（一）犯罪嫌疑人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）未成年犯罪嫌疑人的法定代理人、辩护人对未成年人认罪认罚有异议的；
（三）其他不需要签署认罪认罚具结书的情形。

[律师回复] 解析：
对于洗钱行为，根据我国相关法律法规的明确规定，一般应判处五年以下有期徒刑或拘役；
然而在情节严重的情况下，则将面临更为严厉的惩罚，即被判处五年以上十年以下有期徒刑。
值得关注的是，针对具有自首情节的犯罪嫌疑人，法庭审判过程中会酌情予以从轻量刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪的立案标准，主要涉及行为人为达到犯罪目的，当场所采取诸如暴力、恐吓或其他不正当手段，针对公私财产实施的犯罪行为。
抢劫罪属于典型的行为犯罪类型，因此在刑法的规定中，并无对于构成此种犯罪所需的具体金额或情节进行限制。
换言之，无论行为人是否成功地获取到了任何形式的财务，亦或是其实际所获财务的价值高低如何，只要其行为符合上述条件，便可被视为构成抢劫罪。
在此情况下，公安机关有责任对此类案件展开全面的调查和侦破工作。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在此情形下，我们仍然需要耐心地继续等待最终的判决结果。
所谓的“取保候审”，实际上是指在刑事诉讼过程中，包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的司法机构，为了防止那些尚未被逮捕或已被逮捕但仍需改变强制措施的刑事案件嫌犯逃避侦查、起诉及审判程序，而要求他们提出保证人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留状态的一种强制性措施。
然而，值得注意的是，取保候审通常都发生在案件的立案侦查阶段，此时涉案人员还只是被怀疑有罪的嫌疑人而已。
因此，如果公安局最终决定不立案或者在立案之后进入到检察院审查起诉阶段时，决定不起诉的话，那么涉案人员便可以摆脱嫌疑，无需再承担任何法律责任。
因此，在现阶段，我们仍然需要耐心等待最终的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
第一百七十八条
不起诉的决定，应当公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。
如果被不起诉人在押，应当立即释放。
第一百七十九条
对于公安机关移送起诉的案件，人民检察院决定不起诉的，应当将不起诉决定书送达公安机关。
公安机关认为不起诉的决定有错误的时候，可以要求复议，如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于房屋的实质占有权并不仅仅限于现实中的使用，而是指只要房屋处在权利人的有效监控之下，便可以认定为“实际上的占据”。
如果当事人能够提供房屋准许居住的相关证明以及房门钥匙等等客观的证据，便足以证实他们已经实际控制了所涉及的房屋，而不论这栋房屋是正在建设中还是尚未完成竣工验收。
通常情况下，当人们获得了房屋的钥匙并成功办理了物业的入住手续时，就应该被视为对房屋拥有了事实上的管理和支配权力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《执行异议和复议若干问题规定》第二十八条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

[律师回复] 解析：
确实如此。
当出现此种情况时，当事人应当首先向医疗机构递交书面申请，请求对其身体所遭受的伤害进行专业的鉴定。
如果经过权威医疗机构的全面评估之后，证实当事人所受之伤仅仅是轻微脑震荡，那么这种程度的伤害并不足以符合轻伤的认定标准，因此，当事人不需要为此类伤害承担刑事上的法律责任。
根据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定，对于造成此类伤害的肇事者，将会受到五天到十天不等时间的拘留惩罚，并且还需要缴纳二百元到五百元不等数额的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关的法律法规，对于涉嫌盗窃犯罪的人员在自首并且主动退赃的情况下，应当依照盗窃罪的相关规定给予从轻或减轻处罚。
具体而言，如果盗窃公私财产的数额达到一定标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
然而，如果盗窃公私财物的数额较大，行为人能够真诚地认罪、悔过，积极退赃、赔偿损失，并且符合以下任意一种情况，即使情节相对轻微，也可以考虑不起诉或者免于刑事处罚；
如有必要，相关部门还可对其进行行政处罚：
1.具备法定从宽处罚情节的；
2.未参与分赃或者从中获取利益较少且并非主谋者的；
3.得到被害人谅解的；
4.其他情节轻微、社会危害性不大的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
婚后体检的相关费用大约为200至300元人民币不等。
该费用的计算方式主要取决于是否异地或在当地非指定医疗机构进行婚检，以及需要进行的婚检项目。
2.免费婚检项目：
此项目乃是由政府主导发起的一项旨在提高妇女和儿童健康水平的重要民生工程。
免费婚检服务仅限于在当地指定医疗机构接受婚检的夫妇们享用。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 作为一名律师，我深知监控录像在破案过程中的重要性。但是，即使监控录像没有清晰地拍下犯罪嫌疑人的脸部，警察也不能因此就放弃破案。

在这种情况下，警察可以采取其他调查手段，比如调查现场留下的证据、寻找目击证人、分析犯罪嫌疑人的行为特征等等。通过这些手段，警察有可能会找到犯罪嫌疑人的身份信息，从而破案。

此外，如果警察不采取行动，受害者可以向上级公安机关或者检察院投诉，要求他们督促警察尽快破案。同时，受害者也可以寻求律师的帮助，了解自己的权利和义务，以及如何维护自己的合法权益。

总之，监控录像只是破案的一种手段，警察不能因为监控录像没有清晰地拍下犯罪嫌疑人的脸部就放弃破案。在这种情况下，警察应该采取其他调查手段，尽快破案，维护社会的安全和稳定。

[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是不发毕业证。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。