律图审稿专业委员会3轮严审

中国房子70年限到了咋办

3.7w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    当中国的住宅建设用地使用期限达到70年时,其权责关系将自动予以延续。
    这一举措成功地解决了土地使用权与房屋所有权在期限设定方面所存在的矛盾冲突,从而极大地推动了二手房市场的繁荣发展。
    在自动续期之后,对于土地之上的各类房产以及其他不动产的归属问题,如若双方已有特殊约定,则应遵循约定进行处置;
    倘若未曾作出任何约定或者约定内容模糊不清,则需依据相关法律、行政法规的具体规定来加以处理。
    法律依据:
    《民法典》第三百五十九条
    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    9 05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5941位律师在线平均3分钟响应99%好评
中国房子70年限到了咋办
一键咨询
  • 138****7763用户2分钟前提交了咨询
    178****7736用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    146****4271用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    147****4858用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    147****0316用户3分钟前提交了咨询
    162****6200用户2分钟前提交了咨询
    168****1031用户3分钟前提交了咨询
    146****4337用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
  • 163****5427用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    171****6660用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    152****6445用户3分钟前提交了咨询
    174****1765用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    146****2652用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    154****2772用户4分钟前提交了咨询
    174****2143用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    137****1545用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    166****2747用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    155****1726用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    178****5023用户1分钟前提交了咨询
    174****2371用户2分钟前提交了咨询
    160****0075用户4分钟前提交了咨询
    166****0132用户3分钟前提交了咨询
    172****1733用户1分钟前提交了咨询
    142****5770用户2分钟前提交了咨询
    151****3708用户4分钟前提交了咨询
    160****5567用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    135****4233用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    143****8642用户2分钟前提交了咨询
    133****5861用户2分钟前提交了咨询
    138****1613用户4分钟前提交了咨询
    153****0033用户2分钟前提交了咨询
    168****2832用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    132****2306用户4分钟前提交了咨询
    134****2203用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    156****3423用户1分钟前提交了咨询
    131****8815用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    145****3823用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    150****0151用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    142****1404用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    143****3256用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    156****1502用户2分钟前提交了咨询
    144****0702用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    161****8803用户1分钟前提交了咨询
    141****7324用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    178****0326用户4分钟前提交了咨询
    145****7442用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    130****5072用户1分钟前提交了咨询
    131****4348用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    161****2855用户3分钟前提交了咨询
    165****4651用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****7244用户1分钟前已获取解答
盐城178****9372用户2分钟前已获取解答
沭阳135****3610用户3分钟前已获取解答
限速70开到100超速多少
按照交通法规,属于超速百分之20到50%百分之50,如果被拍到或者被交警现场抓住的话,应该除以扣6分,罚款200元。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
70年产权到期后 房子到底归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
10w+浏览
房产纠纷
取取保候审金有没有期限
[律师回复] 解析:
被取保候审的时长和期限存在限制,最长可达十二个月。在此过程中,对于案件的调查、起诉以及审理工作不得中断。若发现不应该追究刑事责任或取保候审、监视居住期已满的情况,应当立即解除相应措施。关于解除取保候审及监视居住的事宜,必须及时通知被取保候审人、监视居住人和相关机构。下列符合特定条件的犯罪嫌疑人和被告人才能够获得取保候审的机会:
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
4、羁押期限届满,案件仍未处理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子产权到期咋办2023
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
10w+浏览
房产纠纷
行贿罪70万判几年
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人实施了价值七十万元的行贿行为,依据我国现行法律规定,应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。需要强调的是,行贿罪属于刑事犯罪范畴,我国刑法明确规定,对于触犯该罪名的罪犯,法院可判处其五年以下有期徒刑或拘役,同时并处相应金额的罚金。
然而,如果此类罪犯因为行贿而谋求了不正当的经济利益,并且情节严重,或者导致了国家利益的重大损失,那么其面临的刑罚将进一步加重,可能会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还要并处罚金。更为严重的情况下,即犯罪情节特别恶劣,或者给国家带来了特别重大的经济损失,这类罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,如果行贿者在被司法机关追究责任之前,能够主动坦白交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇。具体而言,如果犯罪情节相对较轻,或者在侦破重大案件中发挥了关键作用,或者有重大立功表现的,这些行贿者都有可能得到减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审期限3年了吗
[律师回复] 解析:
根据我国司法制度的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机构对于犯罪嫌疑人和被告人采取的取保候审措施,最长的期限不得超过十二个月。因此,在法律层面上,并不存在取保候审期限长达三年的情况。所谓的“取保候审”,是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避侦查或者阻碍侦查工作的进行,并且能够随时接受传唤,按时出庭的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6033位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6787 位律师在线,高效解决问题
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
开设赌场罪羁押期限是多久
[律师回复] 解析:
如果有人员因为涉足开办赌场活动而被刑事拘留,那么他们将被羁押在看守所之中等待判决,这段时长大约为七天至三十七天不等。
1.对于那些由于涉及开办赌场活动而被拘留的嫌疑人,倘若公安机关认定其有必要逮捕,则应在拘留期限结束后的第三个工作日内,向检察机关提交申请进行审查和批准。在某些特殊情况下,申请的提交时间可适当延长一至四个工作日。
2.如果这些嫌疑人被怀疑存在流窜作案、多次作案或结伙作案等行为,那么申请的提交时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6049位律师在线
立即咨询
绑架罪与诈骗罪的界限是什么
[律师回复] 解析:
关于绑架罪和敲诈勒索罪之间的区别及界限主要包括以下几个方面:
首先,二者所侵犯的客体不同。敲诈勒索罪中实施威胁恐吓的对象与获取财物的对象必须是同一个人;
然而在绑架罪中,威胁恐吓和获取财物的对象却是两个独立的个体。
其次,从客观方面来看,敲诈勒索罪中,威胁恐吓的内容可以是暴力行为,但这种威胁通常表达的是即将实施暴力的意向;而在绑架罪中,涉及到的暴力行为却是正在实施或已经实施的。
再者,敲诈勒索罪中的行为人并不会恶意地将受害人掳走并进行隐藏控制;而在绑架罪中,行为人会将受害人强行带走并加以隐藏、控制。
此外,若行为人以虚假的绑架行为对他人进行欺骗和恐吓,要求对方非现场支付财物,那么这既不应该被认定为敲诈勒索罪,也不能归类于绑架罪,而是应当按照诈骗罪来处理。如果行为人通过欺骗和恐吓使他人立即交付财物,且恐吓的内容是以暴力侵犯人身安全为基础的,那么就应当按照抢劫罪来处理;反之,如果恐吓的内容是以揭露他人隐私等方式进行的,那么就应当按照敲诈勒索罪来处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
刑事拘留羁押期限最长多久
[律师回复] 解析:
刑事拘留期限最长可达37天,具体内容如下:
首先是普通的刑事拘留期限,这一时期通常为14日,自被送入看守所以来计算。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关提出申请批准逮捕,而检察院对此进行核准的时间为7天,此时间段被包含在了前述的14天下。如果核准通过,则将执行逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
其次是延长的刑事拘留期限,这一阶段的期限为37天,同样包括了检察院核准的7天在内。在此期间,侦查机关需再次向检察院提出申请批准逮捕,若核准通过,则执行逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应