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信用卡没还清能贷款买房吗

4.9w浏览 匿名 2024-05-09 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    若持卡者拥有优良的信用记录且无任何逾期等破坏个人征信之行为,便具备了向银行申请购房贷款的资格。
    然而,银行在审理贷款申请过程中,会认真评估借款人的债务比率。
    倘若其所负信用卡欠款数额巨大,则极有可能对贷款审核结果产生不利影响。
    通常而言,各大银行均要求贷款申请人的总体债务不应高于每月稳定收入的50%。
    若由于信用卡欠款造成月度还款压力增大,将有很大概率提升无法获得房贷批准的风险。
    法律依据:
    《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
    在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
    个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
    (一)欠款余额、结构、币种;
    (二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
    (三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
    (四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
    (五)双方的权利义务和违约责任;
    (六)与还款有关的其他事项。
    双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
    全文
    2 05-09
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房产纠纷
临清市盗窃罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,盗窃罪的刑罚分为以下几个等级:
1.对于犯罪行为较轻或社会危害程度较低的案件,可以给予被告人3年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚。
2.针对那些盗窃公共和私人财产的犯罪分子,且其盗窃金额达到一定标准的,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间。
3.如果犯罪分子的犯罪情节较为严重,那么他们将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
而所谓的“情节严重”,则主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间。
4.对于那些犯罪情节特别恶劣的罪犯,他们将会被判处10年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会面临罚金或没收财产的处罚。
而所谓的“情节特别严重”,则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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