购房定金收条模板,如何确保其法律效力

[律师回复] 您 好，有没有买社保 ，一年之内可以申请

[律师回复] 共同还贷的部分，和房屋增值的部分女方有权分配

[律师回复] 这种情况需要具体了解分析

[律师回复] 上午好，这个是要去申请仲裁的

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？算是的

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？什么问题？

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款规定，针对在广西注册或经营的公司企业及个人所涉及的帮信罪行，将以三年以下的有期徒刑作为主要刑罚，或采取拘役形式进行定罪量刑。帮信罪的法定量刑标准具体规定如下：
（1）对于情节较轻的帮信行为，可处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处相应数额的罚金；
（2）若涉及到单位犯罪，则应对该单位判处相应金额的罚金，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，依据上述第一款的规定进行处罚；
（3）如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，仍为其提供互联网接入服务，且情节较为严重者，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
刑拘并非仅仅限于暴力犯罪，实际上实施其他犯罪活动也同样有可能遭受刑拘待遇。在刑事诉讼程序中，拘留作为公安机关和人民检察院对直接受理案件进行侦查过程中所采取的一种临时性剥夺人身自由权利的强制措施，是在遇有法定且紧急情况的情形下，针对现行罪犯或涉嫌严重罪行的人员实施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在我国《治安管理处罚法》中，对于故意伤害他人人身权利的行为，其处罚设定通常为五至十日的行政拘留。
然而，若行为人纠集多人共同实施故意伤害，或故意伤害的受害者属于残障人士、孕妇、未成年人及老年人等特殊群体，则可对责任人处以十天以上、十五天以下的行政拘留，并处以五百元以上、一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若阁下仅作为见证人的角色出现，核实和认证借款人，即您这位朋友的真实身份信息，以及其所属的工作单位及年龄等相关资料，只需您对上述情况进行准确无误地陈述，便无需承担任何法律上的责任，对此亦不必有何疑虑。
然而，若您所谓的见证人实质上是担当了担保人的角色，即如若您的朋友未能按时还款，您将被要求代替其履行偿还义务，那么此时此刻，您务必谨慎对待此项事宜。在未做好为朋友代偿债务的充分心理准备之前，请勿轻易签署此类具有担保性质的文件。
法律依据：
《民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 解析：
挪用公款罪的量刑准则需依据实际涉案情节加以判断和裁定。依据我国《刑法》之规定，国家公务人员若利用自身职权之便，擅自挪用公有款项用于个人目的之非法事务，或者挪用金额过大、进行商业盈利行为，抑或挪用金额重大且逾越三个月仍未如数偿还者，均构成挪用公款罪。对于此类犯罪行为，应处以五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重者，则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。而对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审乃是针对涉嫌触犯刑法的犯罪嫌疑人以及被告人实行之一种强制性司法程序。本公司拥有充分权限及资质，可代表员工向相关部门提交取保候审的申请，且我司亦能够承担起为其提供担保的重要职责。为了确保被申请取保候审的犯罪嫌疑人能够严格遵循相关法律法规和规定，申请人特此提出由本公司担任保证人的请求。本公司系在当地合法注册并持续运营的有限责任公司，具备充足的经济实力与信誉度，完全有能力履行保证义务。在此，申请人与保证人共同承诺，将对被保证人进行严格监管，以确保其严格遵守以下各项规定：
（1）保证被保证人不得擅自离开本市范围；
（2）保证被保证人随时听从传唤，及时到达指定地点；
（3）保证被保证人不得干扰证人出庭作证；
（4）保证被保证人不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若您已身怀六甲却遭到雇主劝离，可选择拒绝离职，并依法主张要求雇佣方继续执行双方所签署的劳动合同。
根据我国相关法律法规明文规定，在怀孕期及哺乳期间，工作单位有责任为孕妇提供相应的休假待遇以及适当的经济补贴，且不得以任何借口解聘处于孕期的员工。
如若雇主坚持解除劳动合同，您有权向劳动监管部门提出劳动仲裁申诉，或者向当地法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。
法律依据：
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于入户盗窃未遂案件的立案基准范围，相关法律法规具体规定如下：对于已经着手实施入户盗窃行为，但因故未能成功实现盗窃目的的犯罪者，如果存在以下任一情况，都应被依法追究其刑事责任：
（1）其针对的是数额特别巨大的财产；
（2）针对的是宝贵文物类物品；
（3）其他情节严重的情况。在实际案件中，倘若发生既遂盗窃与未遂盗窃两种情况，且均达到了各自的量刑幅度，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑；若两者处于相同的量刑幅度内，则应以既遂盗窃罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于自首情节方面，我们需要全面分析自首的出发点、时间节点、采取的措施、犯罪行为的严重性以及犯罪者在认罪和悔过态度上所展示出的真实表现等多方面因素。
在这样的基础上，根据相关规定，可以适当减轻基准刑罚的40%以下；
对于犯罪轻微的案例，则有可能降低基准刑罚的40%甚至更高，或根据实际情况依法免于刑事处罚。
然而，如果犯罪者恶意利用自首来逃避法律制裁，那么这种行为将无法获得从宽处理。
在盗窃公私财物的案件中，根据相关法律法规，对于盗窃金额达到一定标准的，或者是多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于被拘留者，依据法律法规，公安部门有义务在扣押后的二十四个小时之内展开深入询问。若发现其并不应受到拘留处罚，应即时发放《释放通知书》，看守所在接到此通知之后，应将《释放证明书》交予被拘留人员，并立即解除羁押状态。对已拘留的犯罪嫌疑人，经过严格审核调查之后，根据案件的具体情况及相关规定，由县级以上公安机关负责人签署批复意见，进而采取以下措施：如果决定予以逮捕，应在拘留期限以内，依法办理相应的提请批准逮捕手续；如果认为应当追究刑事责任，但无需进行逮捕，则应依法办理取保候审或监视居住手续，然后直接将案件移交至人民检察院进行起诉；如果在拘留期限内仍无法查明犯罪事实，也应依法办理取保候审或监视居住手续，并继续开展侦查工作；如果最终决定撤销案件，应释放被拘留人员，并向其发放释放证明。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
该说法并不准确，根据法律规定，法定节假日加班应当支付相应比例的三倍工资。例如，国庆黄金周期间10月1日至7日，其中包括了1日、2日和3日这三天的法定节假日，而剩余的几天则可视为休息日或调休。同样地，对于在法定休假日进行工作的情况，用人单位应按照不低于劳动合同规定的工资标准的300%来支付工资报酬，而非通过补休的方式予以补偿。
至于在休息日安排工作的情况，用人单位应当按照同等时间安排补休，若无法实现补休，则需按照不低于劳动合同约定的工资标准的200%来支付工资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
在每场交通事故中，若造成了一名人员的死亡或者三名以上人员的重伤且被认定为事故全部责任人的情况下，量刑起点将根据相关法律规定在一年六个月至两年有期徒刑的范围内进行确定；而如果是承担主要责任者的话，其量刑起点则将在一年至一年六个月有期徒刑的幅度内进行衡量。如果事故导致四名人员重伤，并且证实责任人系事故全责方，那么该量刑起点将被设在二年至二年六个月有期徒刑的幅度之内；同样地，如果是主要责任方，其量刑起点也将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行评估。当事故造成三名人员死亡时，如果责任人被判定为与其他责任人负有同等责任，那么其量刑起点将在一年六个月至二年有期徒刑的幅度内进行设定；
然而，如果死亡人数每增加一人，则需在原有的基础上增加三个月的刑期作为基准刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的犯罪数额标准，主要包括如下规定：受贿金额达到或超过三万元且低于二十万元者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁，并且要附加罚金。对于受贿金额在二十万元至三百万元之间的涉案人员，则需要面对三年以上十年以下有期徒刑，同时还需附加罚金或者没收财产的双重惩罚。而若受贿金额乃是三百万元及以上者，毫无疑问将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等严重后果，并且还要接受罚金或者没收财产的进一步处罚。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
第二条第一款
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三条第一款
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。