解析:
关于现房和二手房的比较分析如下:
1、相较于二手房,现房的品质通常更为可靠,同时购买现房后,业主可立即展开装修工作并早日入住。
然而,尽管现房具有上述优势,其售价却普遍偏高,优惠措施相对较少,因此为购房者带来了较大的经济负担,且在选择范围上也略显狭窄;
2、与之形成对比的是新房,即从房地产开发商手中直接购买的房屋,而二手房则是由个人出售的房产,属于第二次交易。
二手房通常已经完成了装修工程,其装修质量及风格各异,购房者可依据自身喜好进行挑选。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。