房屋货币补偿有过度费吗

[律师回复] 解析：
关于农村房屋买卖所引发的争议，我们建议您采取和解、协商、仲裁或诉讼等多元化途径来寻求解决方案。
在处理这类问题时，您应当遵循公平公正且互惠互利的原则，尽可能以私下和解的方式达成共识。
倘若和解无果，那么您可以考虑邀请中立的第三方进行协调与斡旋，以期找到双方都能接受的解决之道。
当协商失败之际，您可以依据当初签订的农村房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁未能解决问题，您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼，以法律手段维护自己的合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在我国，汽（气）车驾驶人员每百毫升血液中的酒精含量超过80毫克即视为饮酒驾车，这是一种违法的行为。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》之相关规定，饮酒后驾驶机动车辆的驾驶员将会被交警部门暂时扣留其有效机动车驾驶证6个月，并且还会面临金额高达人民币1000元至2000元不等的罚金处罚。
若当事人对醉酒驾车的判定结果持有异议，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼以维护自身合法权益。
同样地，如您对饮酒驾车的处罚决定存在异议，亦有权通过法律途径进行申诉。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。

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关于信用卡被降低额度之后，我们可以采取以下几种有效提升额度的策略：
首先，我们需要确保每月的刷卡金额维持在80%左右，同时每季度至少进行10至15次的刷卡消费。
此外，消费场所的选择也至关重要。
一般而言，越是高端的商户，例如大型商场、汽车销售点、高级餐厅等场所的交易行为，越有利于提高你的信用评级和额度调整的可能性。
与此相对应的是，通过网络进行的网络支付反而可能被系统误认为属于低端用户范畴，从而对你提升额度产生不利影响。
其次，你可以尝试办理一些理财产品或者购买一定数额的保险，这样做能够让银行将你视为优质客户，进而更容易地为你提供额度上调服务。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
当房屋抵押的同时，所占有的土地使用权亦应一并进行抵押。
若在房屋及其附属的地上建筑物和附着物进行抵押时，其占用的全部土地使用权均需随之抵押。
这是严格依照法律执行的“地随房走”、“房随地走”以及“房地一体化”原则来执行的。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体须为一般的自然人，不可以是单位组织。
其次，该罪名所指向的客体是危害到了公共交通交通安全的社会关系。
另外，该犯罪在主观方面需要存在过失的心理动机或心态。
最重要的一点是，从客观方面来看，其表现形式为违反了道路交通运输管理法规，从而导致了严重的交通事故，造成人员重伤、死亡或者对公私财产造成了重大损失的后果。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于购买衣物无法退货的问题，顾客可采取以下投诉实体店的方式：
首先，您可以拨打全国消费者热线向当地消费者权益保护委员会进行申诉；
其次，务必妥善保管消费过程中的购物小票、收据以及发票等文件资料，以便于前往地方工商行政管理部门进行投诉维权。
然而根据国家相关法律法规的具体规定，实体店铺所出售的商品仅在存在产品质量问题或与事先承诺不符的情况下，顾客方可在收到货物后的七个自然日内提出退货需求，或者要求商家对其提供更换或维修服务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
在道路交通中，如果发生了直线超速撞击左转车辆的情况，双方都会被判定负有一定的责任，其责任程度将根据双方过失的严重性进行衡量和分配。
具体来说，这种情况属于机动车之间的交通事故，原因在于左转弯的车辆必须遵循避让直行车辆的通行规则，然而，由于直行车辆可能存在超过规定速度的违法行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于农村宅基地拆迁补偿标准，主要包括以下几个方面：
1.土地补偿费：
以宅基地所在耕地在征收前三年的平均年度产值作为参考依据，计算区间在六到十倍之间。
2.安置补助费：
此项补偿与耕地的征收面积和被征收前单位平均人均耕地面积相关联，并须将耕地数量除以前提条件中的单位人数，进行精确计算。
每一位需要得到安置的农民，其相应的安置补助费标准应是宅基地所在耕地征收前三年的平均年度产值的四到六倍。
然而，每公顷被征收的耕地的安置补助费，最高限额不得超过被征收前三年平均年度产值的十五倍。
3.青苗补助费：
对于刚刚播种的农作物，其补偿标准为单季产值的三分之一；
对于处于生长阶段的农作物，其补偿上限为单季产值；
而对于多年生的经济林木，如能进行移植则由征地单位承担移植费用以及可能产生的损失，若无法移植且必须砍伐时，则由征地单位按照实际价值进行补偿。
至于已经长成的树木，则由土地所有者自行砍伐，不予补偿。
4.其他辅助物补偿：
对于宅基地上存在的农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等辅助性设施，其补偿方式可参照相关规定，给予适当的迁移费用或者补偿费用。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，土地的最长期限将依据不同用途进行划分和规定，具体如下所示：
（1）居住用地的最长使用期限为70年；
（2）工业用地的最长使用权期限为50年；
（3）教育局、科学技术、文化艺术、医疗卫生以及体育用地的最长使用权期限均为50年；
（4）商业、旅游业及娱乐设施用地的最长使用权期限为40年；
（5）综合性或其他类型用地的最长使用权期限为50年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
然而，划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物，若欲进行转让、租赁或抵押等行为，必须满足特定的前提条件。
具体而言，需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可，方可实施上述操作。
这些条件包括：
（1）土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人；
（2）持有由国家颁发的国有土地使用证书；
（3）拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件；
（4）按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定，签署土地使用权出让合同，并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金，或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

[律师回复] 解析：
交通执法部门对相关车辆进行严格检查并非局限于某一品牌或类型，只要车辆在使用过程中存在违反交通规则的行为，交通警察都会依法进行处理；
对于未取得营运资质（即公司运营所必须具备的官方许可证）的车辆，无论其品牌或型号如何，交通警察均有权对其进行处罚。
此外，以下几种特殊类型的车辆往往也是交通警察关注的焦点：
1.面包车：
根据交通法规的规定，面包车不得擅自拆装座椅或增设座位，然而在一些三、四线城市，部分面包车车主为了方便载货或载客而进行非法改装，因此交通警察对此类车辆进行了重点监管。
2.非法改装车辆：
这类车辆通常受到年轻人群体的喜爱，尤其以本田思域为代表，经过改装后的本田思域甚至可以超越价值数百万元的豪华跑车，但这种非法改装行为无疑会引起交通警察的高度警惕。
3.旧款进口豪车：
相较于普通车辆，旧款进口豪车更易成为交通警察的检查对象，因为这些车辆极有可能涉及走私活动。
4.摩托车：
由于部分摩托车驾驶员未按规定办理牌照，甚至存在逆向行驶等严重扰乱交通秩序的行为，因此交通警察对摩托车的监管力度也相当大。
法律依据：
《交通警察道路执勤执法工作规范》第四十一条
交通警察发现行人、非机动车驾驶人的违法行为，应当指挥当事人立即停靠路边或者在不影响道路通行和安全的地方接受处理。
第四十二条
交通警察查处机动车驾驶人的违法行为，应当按下列程序执行：
（一）向机动车驾驶人敬礼；
（二）指挥机动车驾驶人立即靠边停车，可以视情要求机动车驾驶人熄灭发动机或者要求其下车；
（三）告知机动车驾驶人出示相关证件；
（四）检查机动车驾驶证，对持证人的相貌与驾驶证上的照片进行核对；
检查机动车行驶证，查询机动车及机动车驾驶人的违法行为信息、机动车驾驶人记分情况；
（五）指出机动车驾驶人的违法行为；
（六）听取机动车驾驶人的陈述和申辩；
（七）给予口头警告、制作简易程序处罚决定书、违法处理通知书或者采取行政强制措施。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，抢劫伪造货币的行为亦可构成抢劫犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》中的具体条款，对于抢夺公共或私人财物且价值达一定程度者，或频繁实施此类行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或单独处罚款；
若涉案金额庞大或存在其它恶劣情节，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑，同样要依法处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，可以凭身份证去人社局查询

[律师回复] 这个需要具体看看屋顶的环境，要看物业或者开发商有没有过错。如果他们有过错，可能会有一部分责任

[律师回复] 你好，这有向派出所报警了吗

[律师回复] 您好，可以去和平台反映情况

[律师回复] 举报大货车危险驾驶
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[律师回复] 对方态度如何？自己设置围墙是违法的

[律师回复] 划分责任没有 鉴定伤残没有

[律师回复] 鉴定一下是否是碰撞造成损坏，