嗯，你好，律师。房产是我和我弟弟两人共有的。

[律师回复] 债权人可要求担保人承担连带责任，就是能执行担保人的财产

[律师回复] 你好，你的案件处理好了吗？

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果确有证据证明电梯在运行过程中存在瑕疵的，可以依法主张减免相应的电梯费

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 如果证据充分可以要求追究对方刑事责任和民事赔偿责任，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，建议委托律师辩护。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，这有涉及了多少金额呢

[律师回复] 解析：
根据中国刑法的相关条款，行为人采用欺骗手段进行非法集资，若涉案金额较大，则需被处以五年以下有期徒刑或拘役，并应缴纳不等额的罚金；
倘若这种行为导致了数额巨大的损失，或涉及到其他严重犯罪情节，依法将面临五至十年的有期徒刑处罚，同时还须缴纳五至五十万元的罚金。
在极端情况下，如果犯罪行为造成的损害极为巨大，达到了数额特别巨大的标准，那么行为人将被判处十年以上有期徒刑，并被课以五十万元的罚金，同时其个人财产也会被依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在面临购买房屋后开发商跑路的情况时，首要任务仍然是明确所购房屋的所有权归属。
随后，便可依据法定程序向司法机关提出诉讼主张权益。
首先，购房者需前往国家工商行政管理总局查询该项目房屋的是否已依法进行首次公示登记。
若确系依法公示，则购房者可凭借由工商部门开具的相关证明文件、完整的商品房销售合同以及个人身份证明等材料，向当地房屋管理局提交办理房产证的申请。
同时，务必妥善保存好所有相关证据，以便在必要时向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
当男女双方共同支付房屋首付款并共同承担还款责任的情况下，这种房产通常被认定为夫妻双方共有的财产。
当婚姻关系终止时，他们需要就如何对这处房产进行分割进行自行商定，如果无法达成协议，法院将根据相关规定将房子判归登记姓名的那一方所有，随后由他向另一方提供相应的补偿，同时负责偿还剩余的贷款。
共同财产，即法律上所定义的夫妻在共同生活期间所积累的财产。
这些财产包括但不限于物质财富、资金储备以及无形资产等；
在进行财产分配时，应遵循国家相关法规，采用统一的衡量标准进行公平合理的评估和分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若员工自行离开工作岗位，则可能被扣除薪资。
这相当于员工单方面宣布终止雇佣合约，因此将无法获得正常报酬；
所扣除的数额主要为该员工在离开工作岗位时所在月份（即上一期发放工资之后的薪资部分）。
劳工一般按照月份进行薪酬结算，但在年末需要进行额外处理。
根据现行法律法规，所有用人单位都必须在解除劳动合同时一次性支付全部工资。
所谓“自离”，即是指员工依据企业及个人实际情况擅自决定离职，并强制解除与企业之间的劳动关系的行为。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
用人单位均应在解除合同之时一次性结清工资。

[律师回复] 解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于涉及到抢夺罪行的集团犯罪行为，应当依据各个参与者在整个作案过程中所起的不同作用和所产生的影响进行独立且具体的量刑判决。
通常情况下，此类案件的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能附加罚金的处罚方式。
然而，如果犯罪数额巨大并且情节严重的话，那么量刑标准将提高到三年至十年有期徒刑，同样也会伴随罚金的处罚。
而当犯罪数额达到特别巨大并且情节特别严重时，量刑标准则会进一步提升至十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能附加罚金或者没收财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照我过现行《中华人民共和国刑法》所载明的规定，倘若职务侵占行为的涉案金额达到了惊人的2000万元人民币之多，那么这无疑已经构成了数额巨大的罪行，如此严重的情况下，司法机关有权依法对犯罪嫌疑人判处五年以上有期徒刑。
其次，对于那些在公司、企业或其他单位中担任职务的人员来说，如果他们利用职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额较大的话，那么他们将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，倘若机动车驾驶者在道路交通行为中发生了碰撞事故，并不一定需要即时向公安交警部门做出通报，但必须在满足一系列特定条件之后才得以实现。
具体而言，若在交通行驶过程中所产生的事故未涉及到人员伤亡情况，且当事各方对于事故的起因以及结果均已达成共识，那么他们可以立即撤出事故现场，恢复交通秩序，并以自愿协商的方式来解决因该事故所带来的经济赔偿问题。
然而，如果当事人未能及时离开事故现场，则应立即向执行任务的公安交通民警或公安机关交通管理部门进行报告。
此外，当道路交通事故仅仅导致了轻微的财产损失，且基本事实已经清晰明确时，当事人有义务先行撤离现场，然后再通过协商的方式来解决相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间，任何经由赠送所获得的资产均被视为夫妇共有的财产。
然而，在特定情况下，该条款不适用。
依据相关法律法规，夫妻在婚姻关系持续期间通过继承或接受赠与所获取的财产，应被认定为夫妇双方的共有财产，除非在遗嘱或赠与合同中有明确规定仅属于某一方所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解析：
虽然女方有不道德的行为——即出轨，并无法成为判定其抚养权归属的绝对依据，但是这并不意味着在这种情况下男方就能够将孩子的抚养权据为己有。
事实上，抚养权的归属应当以对孩子的健康成长最为有利为核心考虑因素，在全面分析和衡量男女双方的实际状况之后进行科学判断与公正裁决。
若涉及的孩子年龄尚不满两周岁，即便女方存在不道德的行为，在大多数情况下，孩子还是会被判归由女方抚育。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
针对那些因触犯法律而被判处在监禁中服役或处以三年以下有期徒刑的被告人们，我们会依据其所犯罪行的严重程度及其认罪悔过的诚恳态度，考虑是否予以适用缓刑。
然而，若该被告曾有累犯记录，那么我们将无法对其适用缓刑。
所谓累犯，即是指那些曾经被判处在监禁中服役或处以有期徒刑以上刑罚的被告人们，他们在刑罚执行完毕或者获得赦免之后，在五年内再次犯下应受有期徒刑以上刑罚处罚的罪行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
以下要素若同时具备便构成共同敲诈勒索罪行：
首先，犯罪主体必须由两名或多名人员组成；
其次，这些人员需共同实施了对公有（国有的）财产或者非国有性质的单位财产的非法侵占行为；
再次，这些人员之间必须存在着共同进行敲诈勒索的主观意图；
第四，各个参与者在共同的犯罪意图的驱使下，相互勾结、互相依存，形成一个有机整体；
最后，他们的共同行为所导致的犯罪后果必须达到法定的量刑标准。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。