离婚的共同房产如何分割

[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。

[律师回复] 你好你是哪一方，看房产想归哪一方。可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好正在查看你的问题

[律师回复] 您好 已经知道大体情况，稍后给你回电，我们更专业处理信用卡/网贷逾期协商

[律师回复] 解析：
婚后若男方尊长资金支持购买房产并将其所有权登记于夫妇两人名下时，可被视为共同财产的象征。
这一情况可视作男方父母向夫妇双方赠与财产，除非男方父母在法律或书面形式中明确表示仅向某一方子女赠与该财产或者在恋人双方之间另有相互约定的情形出现。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
对于共同受贿罪与受贿罪这两种犯罪类型来说，它们在构成要件层面上具有高度相似性，主要包含以下几个方面：
首先，犯罪客体均指向了国家机关工作人员的职务廉洁性，是其最本质的特征所在；
其次，从客观角度来看，此类犯罪通常呈现出行为人利用自己职务上的便利条件，向他人索取财产，或者采用非法手段收受他人财物，从而实现为他人谋求某种利益的犯罪事实；
再次，从犯罪主体的角度看，这类犯罪的实施者往往是特殊的主体，也就是我们常说的国家工作人员；
最后，从犯罪主观方面来看，这种犯罪行为通常是由故意构成的，也就是说，只有当行为人是出于故意的心态去实施受贿犯罪行为时，才能被认定为受贿罪，而过失行为则不能构成此种犯罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》对于犯罪团伙犯罪活动的具体规定，当非国家公职人员与国家公职人员勾结，共同实施受贿行为时，应当依照受贿罪的共犯规制进行严厉打击和追究相关法律责任。
在涉及受贿罪的团伙犯罪案件中，如果犯罪分子在整个事件中的角色为主犯，那么就应该对其所参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行全面惩处；
反之，如果犯罪分子在整个事件中的角色为从犯，则应根据实际情况给予其从轻、减轻处罚甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律師的代理費用根據訴訟財產的金額而定：
首先，從訴訟標的物價值的五千元做起；
其次，如果財產價值在十萬元以下，那麼此時的收費會在8%-12%之間浮動；
接著，倘若財產價值在一百萬元以下範圍內，則收費將會處於5%-7%之間；
然後，若財產價值在一千萬元以下，那麼收費將會在3%-5%之間；
最後，如果財產價值在一億元以下，那麼收費將會在1%-3%之間。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于婚前财产与婚后债务的明确界定，详细阐述如下：
1、如若一方在未经过另一方同意的前提下，私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务；
或一方在未经另一方赞同的情况下，独立筹集资金进行商业运营活动，且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务；
以及其他应当由个人承担的债务，均应由该方以个人财产予以偿还；
2、婚前个人财产归属于个人所有，然而，若债务被判定为共同债务，法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。
夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。
夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求，以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。
婚前财产即在结婚之前，夫妻一方已经获得的财产。
夫妻一方的婚前财产，无论其为动产抑或是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是通过合法途径获取，便依法受到法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
解构离异之际，夫妻俩的夫妻共有财产，应尊崇公平公正的原则，通过互相间的商议，决定其分配方式；
如果无法达成共识，他们可向地方法院提出诉讼申请，由法院根据财产的现实状况以及保护子女与女方合法权益的要求，做出最终裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系中，关于赌博所产生的债务，法律规定其为无法共同负担之义务。
因为赌博乃是一项违反法规之行为，依据相关法律规定，因赌博所产生之债务即属非法债务，因此并不受法律的保护。
若债权人试图通过合法途径来主张此类债务，那么人民法院将不会予以支持；
而作为债务人，也有权拒绝履行此种债务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条
具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构贷款转贷的；
（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；
（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；
（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（五）违反法律、行政法规强制性规定的；
（六）违背公序良俗的。

[律师回复] 解析：
关于夫妻共同财产的分配依据，相关法律明确规定如下：
在婚姻关系结束时，夫妻双方有权通过协商方式来处理其共同财产；
若协商无法达成一致意见，则应由当地的司法机构根据财产的实际状况，并遵循保障子女利益、尊重女性权益以及不偏袒任何一方的基本原则进行裁决。
此外，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有之权益等事宜，也应依法得到充分保护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
增值前的婚前房产并未被认定为妻的共同财产，这主要是因为该房屋并非在婚姻关系存续期间，由一方用其个人财产进行投资所产生的收益，因此，其增值部分不能归类为夫妻双方的共同财产，而应当作为不动产收益来处理。
然而，对于房产的增值部分，除了因通货膨胀等自然因素导致的增值以外，其他婚后产生的增值，除非夫妻双方另有特别约定，否则都应该被视为夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，维修资金必须按时足额缴纳，以保障房屋在保修期限届满之后，其主体结构、公共部分及其配套设施设备的保养与维护工作得以顺利开展。
对于新建住宅而言，维修资金通常是在业主收房之际缴纳的。
这笔款项被视为房屋首期专项维修资金，业主可将此费用直接汇入房屋专项维修资金专用账户，并委托房地产开发企业代为办理。
自房地产开发企业收到该项基金之日起的三十个工作日内，他们有义务将这笔专项维修资金存入指定的维修资金专用账户。
而对于公共房屋的维修基金，则应由全体业主共同承担，属于全体业主的共有财产。
法律依据：
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

[律师回复] 解析：
此项并非夫妻共有财产，应视为其中一方的单独所有资产。
然而值得注意的是，尽管该房产属婚前个人所有，但婚姻生活中的共同偿债部分却构成了共同财产。
故而在面对离婚时，这部分的债务可以得到公平的分割处理。
若夫妇在婚前签署不动产买卖合同，并且以个人的资产来支付首付款，同时也通过银行进行贷款。
那么对于这笔贷款，婚后需要两人共同承担还款义务。
如果在此期间，不动产被登记在使用首付款的一方名下，那么当面临离婚时，关于该不动产的归属问题，双方可自行协商解决。
如若无法达成共识，则需提交至人民法院进行裁决，由法院判定该不动产最终的所有权归属。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
在此情况下，如若为父母出资购置并表示赠送给夫妻双方或用于夫妻二人共同生活所需之财物，则可被视为共同财产。
然而，若在父母出资购置过程中已明确约定所赠送对象，则该车辆便可定论为某一方的个人财产。
依据相关法律法规，明确只归属于某一方的赠与合同中所涉及的财产，均应视为个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在处理涉及到肢体残障儿女的家庭离婚案件时，法院必须充分考虑到这部分特殊人群的权益与需求，确保他们能够维持正常的生活以及继续接受教育。
身为父母，他们肩负着照料儿女的法定义务，即便婚姻关系终结，这份责任也将始终伴随父母双方。
在婚姻破裂之后，原本共同负担子女抚育费用的双方，需依据个人经济实力及所在地区的实际生活水准，合理分担抚养残疾子女所需的费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续存在的过程中，只要是其中一方所获得的个人薪资，均应被视为夫妻双方共有的财产。
此外，夫妻共同财产还包括了在婚姻关系存续期间，夫妻双方所获得的各种奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资等方面的收益，这些都属于应当由夫妻双方共同拥有的财产范畴。
夫妻双方对于这些共同财产享有同等的处理权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。