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物业私自没收业主东西法规有没有规定

4.3w浏览 匿名 2024-05-12 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    若业主遭遇物业擅自扣留其物品的情况,建议
    首先寻求与该物业公司客户服务部门的沟通和申诉。
    在对客户服务部门的投诉无果之后,可以考虑向所在街道办事处或者房屋管理局进行反映,甚至可以通过拨打市长热线来请求政府直接介入处理物业的不当行为。
    此外,业主还可以向物业管理行业协会进行投诉,如果经过调查核实后发现物业确实存在违规行为,将依法给予相应的处罚。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五条
    国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
    第四十八条
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    全文
    8 05-12
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盗窃罪中主犯和从犯判刑多少
[律师回复] 解析:
关于共同犯罪中其他主要责任人的处罚,应依据其实际参与或作为组织者及指挥者所涉及到的共同盗窃行为之金额进行裁定;而对于共同犯罪中的从犯来说,应该根据其参与的共同盗窃活动中所涉及的金额来设定具体的刑罚范围。在这种情况下,应对从犯适用较为轻微的惩罚措施,例如降低刑罚等级或是免予刑事责任等。如果达到数额较大这个起点标准,并且在两年之内实施了三次盗窃行为,包括入室盗窃、携带武器盗窃或者扒窃等行为的话,那么可以将量刑起点设定在一年以下的有期徒刑或者拘役的范围内。如果达到数额巨大的起点标准或者存在其他严重情节的话,那么可以将量刑起点设定在三年至四年有期徒刑的范围内。如果达到数额特别巨大的起点标准或者存在其他特别严重情节的话,那么可以将量刑起点设定在十年至十二年有期徒刑的范围内。当然,如果依法应当判处无期徒刑的话则不在此列。
此外,犯罪分子违法所得的所有财物都必须进行追缴或者责令退赔。对于被害人的合法财产,也应尽快作出适当的归还处理。在犯盗窃罪的情况下,对于盗窃的违法所得和由此产生的经济损失,都应该责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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[律师回复] 解析:
1、涉及到的盗窃行为所涉及到的金额达到了惊人的270,000元,这已经达到了“数额巨大”的程度,因此将面临着被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需要接受罚金的惩罚。
2、根据中华人民共和国相关法律法规的明确规定,盗窃公私财产的价值若在1000元至3000元人民币之间,那么就会被视为“数额较大”;如果价值在30,000元至100,000元人民币之间,那么就会被视为“数额巨大”;而当价值达到300,000元至500,000元人民币时,则会被视为“数额特别巨大”。对于各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院来说,他们可以根据当地的经济发展水平以及社会治安情况,在上述规定的数额范围内,确定出本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
3、根据相关法律法规的规定,任何形式的盗窃公私财产行为,只要涉及到的数额较大,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,都将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金;如果涉及到的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会面临着三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的惩罚;而当涉及到的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,那么将会面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要接受罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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