律图审稿专业委员会3轮严审

沙盘和效果图不一样怎么投诉

3.4w浏览 匿名 2024-05-12 江西萍乡
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    若您认为自身权益遭受损害,可
    首先寻求与开发商进行有效的沟通协商,以期达成妥善的赔偿方案;
    倘若此举未能解决问题,则可诉诸于法律手段,向法院提起诉讼;
    或者,也可尝试联系消费者保护机构及相关部门开展投诉处理工作。
    在商业活动中,经营者与消费者之间的交易行为应始终遵循自愿、平等、公正以及诚实守信的基本原则。
    当房屋交付标准与沙盘规划存在差异时,经营者无疑已经违背了诚实守信这一重要原则。
    法律依据:
    《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条
    经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
    全文
    5 05-12
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沙盘与现房不符怎么办
沙盘与现房不符可以要求开发商赔偿。商品房的销售广告和宣传资料如果对购房者是否购房或者确定房屋价格有重大影响的,即使合同中没有载明,也应视为合同内容,如果购房者验房后发现与宣传资料差别很大,可主张开发商违约,要求其承担违约责任。
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房产纠纷
投放寻衅滋事罪的标准是什么
[律师回复] 解析:
首先,如果有人进行肆意地打斗,使得情节非常恶劣,他们将受到法律的严惩。
其次,如果有人追逐、拦截、侮辱和威胁其他民众,并且情节恶劣,那么他们也会被追究相应的法律责任。
再者,那些强行抢夺物品,或者任意损坏或占有政府财产的人,只要情节严重,都将面临严厉的法律制裁。
最后,如果有人在公共场合挑衅滋事,导致公共秩序严重混乱,他们同样会受到法律的惩罚。对于这些破坏社会秩序的行为,法律规定将处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而,如果有人多次组织他人实施上述行为,对社会秩序造成了极其严重的破坏,那么他们将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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取保候审还算公安的时效吗
[律师回复] 解析:
取保候审后的侦查期间,法律规定最长不得超过六个月。
然而,实际的执行时间将会依据案件的详细情况而定。当公安机关认为有必要时,将对当事人采取刑事拘留措施,并应在三日内向检察院提出申请逮捕请求,申请可以延期一至四日;而检察院一般会在七日内就决定是否予以批准逮捕。
值得注意的是,倘若涉及到流窜作案、结伙作案或者多次作案等重大犯罪疑犯,那么提请批准逮捕的时间就可以延长至一个月。换言之,刑事拘留的最长期限为三十七天。
被逮捕之后,侦查期间通常不得超过两个月。但若案件情况较为复杂,经过上级人民检察院批准,侦查期可以延长一个月。若是在交通不便的地区、重大犯罪集团案件、流窜作案等特殊情况下,还可以经过省级人民检察院批准再次延长两个月。对于可能判处十年以下有期徒刑的嫌疑人,经过省级人民检察院批准,侦查期还可以再延长两个月。因此,在公安阶段的时间一般为两个半月至三个月左右,最长可以达到八个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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现房与沙盘模型不一致开发商是违约吗?
现房与沙盘模型不一致应该属于违约,如果沙盘模型与现房存在明显不一致,开发商事前对此又无显著说明的,那开发商应当承担违约责任。在商品房买卖中,沙盘是否属于宣传资料,目前法律法规对此尚没有明确规定,但在司法实践中,一般认为沙盘也是宣传资料之一。沙盘中显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
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房产纠纷
现在长沙律师可以去看守所会见吗
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国现行有效的法律法规,律师在被授权从事刑事案件辩护或者代理工作期间,依法享有会见被关押中的犯罪嫌疑人或被告的权益。尽管当前国内没有由国家层面出台的普遍性疫情限制措施来对律师的会见予以禁令,但在此特殊时期,律师的实际会见权与否仍有赖于参考相关地区的疫情防控政策要求。在开展会见的具体事宜上,律师应提前进行安排,同时务必严格遵循看守所制定的防疫规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
开设赌场罪可以投案吗
[律师回复] 解析:
涉及开设赌场罪的案件中,若行为人主动投案并坦白交代罪行,其所受处罚可以从宽处理,包括减轻或免于刑事责任之刑罚。对于情节轻微、社会危害程度较小的犯罪分子,甚至有可能被免予刑事处罚。所谓投案自首,是指犯罪嫌疑人在实施犯罪后,能够主动向司法机关投案,并如实陈述自己的罪行。开设赌场罪则是指行为人在客观上是否存在聚众赌博、开设赌场、以赌博为业等违法行为。关于“开设”的定义,应作广义解释,不仅限于传统意义上的营业性场所为赌博者提供场地、设置赌博方式、提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博;还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理人,接受投注的情况,以及通过电话接受投注的方式进行赌博,但参与者并非集中在同一地点的情形,亦可视为开设赌场。
此外,仅提供棋牌室等娱乐场所,并按照正常标准收取场所使用费及服务费用的,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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地图和电路图是没有著作权的保护吗?
地图是没有著作权保护的,而对于电路图是否有保护就要看实际情况,一般构成著作权的保护就要看此作品是否有独创性;如果电路图没有体现出这种条件,器件、以及还有参数都是确定好的,那么就不能得到著作权的保护。
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长沙房屋质量投诉方式有哪些?
长沙房屋质量投诉方式包括电话投诉、到工程质量监督站现场投诉及登录网址投诉等。只要是涉及房屋质量问题的投诉,市质监站都会按要求和规定为投诉人进行处理。投诉人在竣工保修期内发现房屋建筑工程出现质量问题后,可先行与建设单位联系,协商解决工程质量问题。
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房产纠纷
三亚沙滩烧烤被刑事拘留要请律师吗
[律师回复] 解析:
关于是否有必要聘请律师的决定,依据的是案件的具体情况以及当事人的实际需求进行考量。在某些情况下,例如在三亚海滩上进行烧烤活动时,若涉及到违反环境保护法规、食品安全法或是未经许可擅自占用公共土地等违法行为,那么当事人就有可能承担相应的刑事责任。在此种情况下,律师能够为当事人提供专业的法律咨询服务,帮助他们深入了解相关指控,维护自身的合法权益,甚至还可以协助他们与司法机构进行有效沟通,以期获得更为适当的处罚。
根据我国《刑事诉讼法》第三十三条规定,犯罪嫌疑人自被侦查机关首次询问或者采取强制措施之日起,便享有委托辩护人的权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
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如果医疗事故和解后患者还能投诉吗
医疗事故在进行和解以后,一般患者是不能够再进行投诉了,但是如果医院有欺诈或者是导致患者重大误解或者是协议的内容明显不公平的话,患者还是可以进行投诉的啊,或者是医院并没有按照协议内容执行,也是可以投诉的。
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医疗纠纷
挪用资金罪有没有刑法追诉时效
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的法律追究时效设定为十年。
根据我国《刑法》第二百七十二条明确规定,对于涉嫌挪用资金罪的行为,应处以三年以下有期徒刑或者拘役;倘若嫌疑人对本单位资金数额进行了严重侵占,或者在挪用金额达到较大程度后没有返还,那么就将面临更为严厉的处罚,即被判处三年以上、十年以下有期徒刑。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中相关条款的规定,对于法定最高刑期在五年以上但不满十年的有期徒刑案件,其法律追究时效的期限被确定为十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
追诉时效期限犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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