律图审稿专业委员会3轮严审

租房问题,已经付给房东5.6.7三个月的房租,去年签过一份合同,但是今年没有续签新的合同,但是到5月底就退租了,剩下的6.7月房租是否能返还?押金是否能返还?

5w浏览 匿名 2024-05-12 山东青岛
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  • 丁磊律师
    丁磊律师
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    你好,一般来说,没有续签新的合同视为无固定期限的租赁合同,可以随时解除。合同解除,应当退还房租以及押金。但是解除合同需要提前通知对方,以预留合理的出租时间。
    另外,要看一下去年所签过的合同是否约定到期自动续租。
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    5 05-12
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但是今年没有续签新的合同,去年签过一份合同,7三个月的房租,6\\\\\\\,已经付给房东5\\\\\\\,租房问题?
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7岁犯故意伤害罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
1.对于未成年人实施故意伤害行为,依据其行为是否符合法定的犯罪标准,予以分别处理。需要注意的是,鉴于该未成年人的特殊身份,在法律允许的范围内,可依法给予适当的从宽处罚措施。
2.关于故意伤害行为的法律定义与犯罪标准在于:如果受害者所受的伤势等级达到了轻伤及其以上的程度,那么行为人的行为便构成了犯罪。反之,若未达到此标准,则不能认定为犯罪行为。
3.当行为人的行为构成犯罪时,根据受害者的伤势等级,将面临三种不同的刑事责任:
首先,若受害者的伤势为轻伤,行为人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
其次,若受害者的伤势为重伤,行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
最后,若受害者不幸死亡或者因行为人采取极端残忍手段导致重伤并造成严重残疾,则行为人将面临七年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
根据我国现行法律法规的相关规定,未成年人在实施故意伤害行为构成犯罪的情况下,应参照成年人的量刑标准,给予从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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新型拐卖儿童诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在法律规定中,拐骗儿童罪将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若犯罪者屡次实施该项罪行,存在对被拐骗儿童的奴役和虐待情节,或者对儿童的身心健康造成严重损害,甚至导致儿童父母或监护人心忧如焚乃至出现其他严重后果的情况,应当依据法律规定给予从重惩处;如果犯罪分子拐骗儿童的目的在于扣为人质,从而向其父母或监护人谋取财物,则应按照相关规定,即按照绑架罪进行定罪量刑。
此外,如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害,这实际上构成了想象竞合犯。
根据司法解释的规定,以收养为目的而偷盗婴幼儿或者拐骗儿童,随后再将其出售的,应当以拐卖儿童罪论处。
然而,在此种情况下,行为人实施了两个相互独立的行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为,分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是,拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由及身体安全,因此,监护人在某些情况下可能会成为本罪的共犯。关于“拐骗”行为的具体表现形式,主要包括欺骗、引诱以及将儿童偷偷带走、强行夺走等方式,这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
刑事拘留5天后会怎样处理
[律师回复] 解析:
此情此景颇为严峻。鉴于被司法拘留便意味着涉嫌实施了刑事罪行,因而这一过程中潜藏着深刻的刑事法律风险。特别需要指出的是,在我国现行的刑事调查体制与技术手段的背景下,若被刑事拘留,则面临被追究刑事责任并最终被判处徒刑的可能性极其之高。举个例子来说,当公安部门决定采取拘留措施时,通常已掌握了一定程度的证据材料;经过拘留期间的深入调查工作之后,有可能会进一步转变为逮捕,并持续进行侦查。因此,一旦遭遇刑事拘留,切勿抱有任何侥幸心理,应立即寻求专业刑事律师的意见并委托其代理,以获取专业援助,从而有效防止自身合法权益遭受损害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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陕西最新帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪能否适用缓刑的问题,答案是肯定的,但这必须要在特定的条件下才能成立。
值得注意的是,对于那些在明知他人实施犯罪行为的前提下仍提供支持和协助的行为,尽管未必被直接认定为帮信罪,但却极有可能引发其他更加严重的犯罪行为。
根据我国相关法律法规的明确规定,如某人确系涉嫌帮助罪行的行为人,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,而且还可能涉及到罚金的缴纳。从这个罪名所设定的法定刑来看,其最严厉的制裁方式仅限于三年以下有期徒刑,这无疑表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,在大多数情况下,被告人都有机会争取缓刑。
然而,要想获得缓刑,被告人必须同时满足以下五个条件:
首先,被告人应被判处拘役或三年以下有期徒刑;
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最后,宣告缓刑不会给被告人所在社区带来重大负面影响。帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,只有当该罪行导致了严重的后果,才能够追究被告人的刑事责任。通常情况下,法院在量刑时会依据犯罪的实际结果进行判断。如果涉及到单位犯罪,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑。因此,针对不同的案件情况,法院将会采取相应的处理措施。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
行贿罪5万判几年
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,倘若仅就行贿金额进行考量,而忽略对国家相关利益所带来的损害程度这一重要因素,那么行贿达到五万元人民币的行为应被判定为处以五年以下有期徒刑的法定刑罚。倘若在检察机关展开立案调查之后,涉案人员能如实地供述自身所犯下的犯罪事实,此时便可获得减轻处罚的待遇;若因如实供述而成功防止了极其严重的不利后果的发生,则有可能被视作犯罪情节轻微予以降档处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
职务侵占罪定罪量刑金额标准最新
[律师回复] 解析:
依据现行刑法典规定,倘若犯罪者实施了数额超过六万元人民币的职务侵占行为,则将会被依法判定有罪。
同时,为了规范职务侵占犯罪中“数额较大”以及“数额巨大”两个概念的衡量标准,司法机关制定了明确的执行标准。具体而言,该执行标准与受贿罪和贪污罪中相关数额相比较而得出的结果,即两者分别乘以两倍或五倍。由此可见,职务侵占罪中“数额较大”的起征点是六万元人民币以上,而“数额巨大”的认定阈值则为一百万元人民币以上。对于那些涉及到职务侵占数额较大的案件,法院将依照刑法典的规定,对犯罪者判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还会附加相应的罚金处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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