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有贷款的房子法院能执行吗

3.1w浏览 匿名 2024-05-14 福建宁德
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律师解答 共2条
  • 律图赤峰
    律图赤峰
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    解析:
    贷款购买的房屋亦能作为执行标的物。
    涉及债务人的此类购房交易属于可执行范畴,相关法院有权依据法定程序实施强制性拍卖。
    待收回款项之后,银行享有优先受偿权,将所得余款支付给债权人,剩余部分则分配给债务人。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第二百四十九条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
    人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
    人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
    人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
    全文
    2 05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于债务偿还中的房产问题,我们需明确,贷款购买的房产同样属于可被执行的财产范畴。依据相关法律规定,法院有权对这类房屋进行强制执行并拍卖,以此获取资金用于还贷。
    然而,这个过程所获得的回款
    首先必须由银行作为抵押权人优先受偿,然后,若仍有剩余资金,则将其支付给债权人,
    最后,如还有剩余则归还给债务人。
    全文
    4 05-14
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