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已婚想买属于个人房子怎么操作

3.9w浏览 匿名 2024-05-15 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    当夫妇在步入婚姻殿堂后决定购房时,彼此之间可通过书面协议明确房屋产权归属某一方个人所有,这一约定对于夫妻双方均具有法律约束力;
    又或者若婚后有一方父母出资为其子女购置不动产,且不动产所有权证书上记录的所有权人是出资者之子女,那么此项不动产应当被视为夫妻一方的婚内个人财产。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    5 昨天12:59
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单方面想离婚首先就是需要草写好一份民事起诉状,然后递交给有管辖权的人民法院就可以了,这里有管辖权的人民法院主要指的就是被告住所地人民法院,接下来的事项是由法院来进行通知。
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刹车失灵属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
制动系统失效导致车辆碰撞行人致其身亡者未必会面临刑事指控。在涉及交通肇事罪的情况下,肇事者通常需承受三至七年的有期徒刑或拘役处罚。
然而,若制动系统失效并非肇事者疏忽所致,且经交警部门判定非其责任,则通常不会对当事人追究刑事责任。但无论如何,对于因事故而导致他人死亡的情况,肇事者仍需承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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铁岭抢夺罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.在刑事案件的调查阶段中,律师有权获准探望被拘留在看守所的涉嫌犯法的嫌犯,以传递亲友的关心和慰问,以及与嫌犯展开深入的交流。
2.当刑事案件进入审查起诉环节时,受聘的律师将有机会为嫌犯申请取保候审,并进一步深入了解案件的详细情况。
3.在刑事案件的审判阶段,律师将作为嫌犯的代表,有权利充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的宽大处理。律师可根据法律法规以及类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于当事人的辩护策略,并提供专业的建议。家属可以根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,以便尽快使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。
最后,律师还可以前往看守所,与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供必要的援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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购买二手房交接怎么操作
1、签房屋交接书。2、办理房产证。携带自己个人资料到房屋交易或者房管局备案办理。3、新房验收,并交纳物业管理费。4、交纳维修基金,维修基金是一次性交纳的,根据你的面积决定你的费用。
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团伙作案批捕能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在检察院作出批准逮捕决定之后以及法院裁决之前,都存在申请办理取保候审的可能性,然而,从实际操作层面观察,在批准逮捕之后再进行取保候审审批程序会变得相对困难。在批准逮捕之后仍然可以申请办理取保候审,只要符合以下几种特定的情况:人民法院、人民检察院及公安机关对于存在下列情況之一的犯罪嫌疑人、被告人,均可考虑为其办理取保候审手续:
(一)可能被判处管制、拘役或独立实行附加刑的罪犯;
(二)存在可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会导致社会危害性增加的情况;
(三)存在患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期内的妇女,采取取保候审也不会对其造成进一步的社会危害性;
(四)已达到羁押期限,但案件尚未得到妥善处理,仍需采取取保候审措施以保证诉讼程序的顺利推进。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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