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房屋买卖指定过户给第三方是否合法

4.1w浏览 匿名 2024-05-16 福建宁德
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律师解答 共2条
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    解析:
    鉴于物权变动需遵循法律规定的法定形式,故而,在实践中,买方可指定第三方代理人代为完成过户手续,但这必须在严格遵守相关法律法规所设定的过户程序与必要条件的前提下方可进行。
    关于不动产物权的登记事宜,应交由位于该不动产所在地区域内的相应登记机关负责具体办理。
    根据我国现行法律法规,对于不动产实行全国性的统一登记制度。
    至于统一登记的具体范围、登记机构以及登记方法等事项,则由相关法律、行政法规予以明确规定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    全文
    8 05-16
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    法律咨询顾问
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    依据现行相关法律法规之规定,凡涉及财产权利的转让行为,必须遵循法定程序并依法生效。如此背景之下,若买方选择委托他人代为办理所有权变更手续,则应在严格遵守法律法规所设定的过户流程及各项要素的基础上方可施行。关于不动产物权的相关记录与登记事务,均由该不动产所属地区的特定登记机关负责执行。我国法律对于不动产实施了集中统一的登记管理制度,统一登记的具体范畴、登记机构以及登记方法等事项,皆由相应的法律、行政法规予以明确规定。
    全文
    2 05-16
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