律图审稿专业委员会3轮严审

给孩子买好房子才离婚房子属于谁

4.9w浏览 匿名 2024-05-18 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    关于父母在子女婚姻期间购置的住宅,在面临离异时应当如何划分的具体方式如下所述:
    首先,假设此房产是由其中一位父母以全额出资的形式购得,并且将其登记于夫妻双方名下的话,那么在这种情况下,离婚诉讼过程中,法院将视该房产为夫妻共同财产进行处理。
    在此基础上,夫妻双方有权自行协商并确定如何对该房产进行分割,若协商无果,则需交由法院进行裁决。
    在这种情况下,法院有可能会做出判决,要求夫妻双方平均分配该房产所有权;
    反之,如果该房产仅登记在其中一方的名下,那么法院将会判定该房产属于该方的个人财产,归其单独所有。
    其次,如果该房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的,那么无论该房产是否登记在夫妻双方名下,都应被视为夫妻共同财产进行分割;
    然而,如果该房产仅登记在其中一方名下,那么法院将会按照夫妻双方父母的出资比例来对此房产进行分割。
    最后,如果该房产是由其中一方的父母支付了首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任的话,那么在离婚诉讼过程中,法院将会视该房产为夫妻共同财产进行处理;
    但是,如果该房产仅登记在其中一方名下,而且在婚后这一方是用自己的个人财产来偿还贷款的话,那么法院将会判定该房产属于这一方的个人财产。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    全文
    5 05-18
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    法律咨询顾问
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    关于父母为其子女购置的房屋在离婚时的具体分配情况,主要有下列几种方法:
    首先,若是单方向父母全额支付购房款项的情况下,若房屋产权登记为夫妻双方之名,那么离婚时将按照夫妻共有财产进行处理,各方可通过自行协商设定合理的房产分割方案,如未能达成协议,可寻求公平公正的法院判决予以解决,法院可能会根据实际情况,判定双方以平等的份额享有或支配该处房产;
    其次,若房屋产权仅登记在其中一方名下,则可被视为该方的个人财产,归属于该方所有。
    第二种情况,即双方父母共同出资购买的房屋,若房屋产权登记为夫妻双方之名,则应按照夫妻共有财产进行分割;反之,若产权仅登记在其中一方名下,则应按照双方父母的出资比例对该处房产进行划分。
    最后,若房屋首付款由单方父母支付,而婚后双方共同承担贷款还款责任,那么该房产将被视为夫妻共有财产,在离婚时应按照夫妻共有财产进行处理;
    然而,若该房产仅登记在其中一方名下,并且婚后该方使用个人财产偿还贷款,那么该房产将被视为该方的个人财产。
    全文
    3 05-18
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