解析:
关于税费方面的情况:
鉴于此房产并非初次购买,因此需按照房屋总价的3%来支付相应的税费;
参照我国相关法律法规的规定:
对于初次购买普通住宅物业者所需交纳的契税标准为:
面积在90平方米以内的,税率为1%;
而面积介于90至144平方米之间的,税率则为1.5%;
若该房产并非初次购买或者其面积超过了144平方米,那么其所应缴纳的契税将提高到3%;
至于非普通住宅物业,其契税税率同样是3%。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。