律图审稿专业委员会3轮严审

父亲过户给儿子房产可以不

4.2w浏览 匿名 2024-05-19 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    父亲欲将房产过户给其儿子时,需遵循以下流程及相关步骤:
    首先,建立并签署一份转让、赠与或是继承的合同,其中父亲作为所有权人需亲笔签名确认(若为共有财产,则还需父母双方共同签字);
    其次,按照规定向房产管理局提交相应的申请资料,包括填写申请表以及订立存量合同等事项;
    最后,房产管理局会返回一张回执凭证,申请人需根据要求缴纳相关税费;
    待所有手续完备后,交易双方需前往房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    全文
    3 05-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6010位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲过户给儿子房产可以不
一键咨询
  • 南宁用户2分钟前提交了咨询
    154****5546用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    133****5206用户3分钟前提交了咨询
    141****0112用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    142****2347用户4分钟前提交了咨询
    178****1504用户3分钟前提交了咨询
    163****3451用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
  • 176****4248用户4分钟前提交了咨询
    141****5315用户1分钟前提交了咨询
    137****4508用户3分钟前提交了咨询
    177****5573用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    164****2002用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    160****3165用户4分钟前提交了咨询
    142****6330用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    152****2630用户2分钟前提交了咨询
    134****6725用户1分钟前提交了咨询
    148****4731用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    141****8261用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    146****0428用户4分钟前提交了咨询
    136****2151用户1分钟前提交了咨询
    134****6753用户4分钟前提交了咨询
    175****5024用户1分钟前提交了咨询
    158****1685用户4分钟前提交了咨询
    161****6750用户3分钟前提交了咨询
    172****0833用户1分钟前提交了咨询
    148****2311用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    158****5844用户2分钟前提交了咨询
    178****0217用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    150****5647用户4分钟前提交了咨询
    158****5231用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    136****3263用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    160****4500用户3分钟前提交了咨询
    151****2174用户1分钟前提交了咨询
    154****7148用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    144****2076用户2分钟前提交了咨询
    138****1254用户2分钟前提交了咨询
    165****4271用户3分钟前提交了咨询
    137****1817用户4分钟前提交了咨询
    132****3083用户3分钟前提交了咨询
    150****3231用户1分钟前提交了咨询
    158****1803用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    160****7053用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    176****5040用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    174****7745用户4分钟前提交了咨询
    136****3745用户4分钟前提交了咨询
    177****5345用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    138****8606用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    140****5750用户3分钟前提交了咨询
    130****1533用户2分钟前提交了咨询
    135****8123用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    177****2112用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****3219用户3分钟前已获取解答
扬州180****2810用户2分钟前已获取解答
南通152****5307用户4分钟前已获取解答
母亲过户房产给儿子需要经过父亲同意吗
母亲把夫妻共有房产过户给儿子时是需要经过父亲同意的,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻对共有房产的处置权是平等的,若没有经过男方的同意,房管局也不会给当事人办理过户登记的,办理过户登记时需要提供双方都同意的证明材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父亲把房屋过户给儿子要多少钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
10w+浏览
婚姻家庭
军婚女方政审母亲有刑事犯罪记录可以通过吗
[律师回复] 法行宝
专业智能咨询
专属法律建议
案情分析
军婚政审女方父母有案底能过吗
军婚政审中,女方父母的案底可能会影响政审的结果,但具体是否会导致政审不能通过,还需视案底的性质、严重程度以及政审的具体要求而定。

政审的一般要求:军婚政审是对拟与军人结婚的一方进行的政治审查。其目的在于确保军人的配偶在政治上可靠,不会对国家的军事安全构成威胁。因此,政审的内容通常包括拟结婚一方的政治立场、家庭背景、社会关系等。
女方父母案底的影响:如果女方父母有案底,这可能会被视为家庭背景中的不良因素,从而对政审结果产生不利影响。具体来说,如果案底涉及严重刑事犯罪或危害国家安全的行为,那么政审很可能会因此无法通过。然而,如果案底性质较轻,且已过去较长时间,那么可能对政审结果的影响会相对较小。
具体案例分析:在实践中,女方父母有案底是否会影响军婚政审结果,还需根据具体情况进行具体分析。例如,案底的性质、严重程度、时间远近以及政审机关的具体要求等都会成为影响政审结果的因素。
总之,虽然女方父母的案底可能会对军婚政审结果产生一定影响,但并非绝对。在具体案例中,还需根据案底的性质、严重程度以及政审机关的具体要求等因素进行综合考量。建议咨询当地的婚姻登记机关或律师,以获取更详细的信息和指导。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6974位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲房子过户给儿子需要多少钱
过户费用包括:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税;按房价3%缴纳;(4)土地增值税;按房价1%缴纳;(5)所得税;按房价1%缴纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪的主犯会受到什么惩罚
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的规定,拐卖儿童罪的量刑标准如下所示:
1.通常会被判处五至十年的有期徒刑,并还需缴纳相应的罚款。
2.倘若情节较为恶劣,一般会被判刑十年以上或无期徒刑,且没收全部财产。
3.若情节极其严重,则可能面临死刑的惩罚。
关于拐卖儿童罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.该犯罪行为侵犯了他人的家庭关系以及儿童的合法权益。
其中,拐骗的对象必须是未满十四周岁的未成年人。
2.在客观方面,犯罪分子往往采取欺骗、引诱甚至其他手段,使得儿童离开自己的家庭或监护人。
3.犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人,均可成为拐卖儿童罪的主体。
然而,单位并不属于此范畴。
4.在主观方面,犯罪分子通常是出于故意的心态实施犯罪行为。他们的目的多种多样,如将拐骗来的儿童收养为自己的子女,或者用于供其驱使、奴役,又或是出于对儿童的热爱而实施拐骗行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条?
?【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6378位律师在线
立即咨询
律师会见亲属需要代什么话
[律师回复] 解析:
当律师前往看守所与家属会面之际,他们有责任传递一些充满关爱的信息以抚慰被拘留者的情绪,譬如关注其家人尤其是父母及妻子儿女的身心状况,以及告知他们家中一切尚且平安无事等等。
然而,律师不可为亲属传递任何涉及涉嫌串供或伪造证据的言辞,因为这无疑将会对案件的公正处理造成阻碍。作为一名律师,必须保证传达之消息皆符合法律规范,绝不会对司法程序带来负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
儿子把房子过户给父亲要交什么钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃婴儿构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在相关法律法规层面上,我们需要明确区分两种不同情况:
第一种情况,若犯罪嫌疑人通过出卖婴儿或幼儿来获取非法收益,那么他便涉及到了拐卖儿童罪,这是法定的重罪;另一种情况,如果犯罪嫌疑人是为了获取金钱财富而对婴幼儿进行了盗窃行为,那么这种行为就构成了绑架罪。关于刑法中的量刑标准,对于拐卖妇女和儿童者,法律规定了五年以上十年以下的有期徒刑作为基本刑罚,并且可能会被罚款,同时,也存在以下几种严重情况,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能面临罚款或没收财产的惩罚,情节特别恶劣的,还可能被判处死刑,并被没收全部财产。这些严重情况包括但不限于:参与拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;对被拐卖的妇女实施性侵犯的;引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,强迫其从事卖淫活动的;以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童的;以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果的;将妇女、儿童卖到国外的。在这里,我们需要注意的是,拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童任何一项行为的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
4614 位律师在线,高效解决问题
父亲的房子过户给儿子需要上税吗?
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房则会必须是该村的村民,城市居民不可以购买农村房屋。需要交的税有契税,个人所得,土地增值税,营业税,印花税。
10w+浏览
婚姻家庭
刑事拘留后亲属该怎么办
[律师回复] 解析:
若您的亲人遭遇了留置拘禁,当务之急就是立即与相关执法部门取得联系并咨询他们关于该起事件的详细信息,例如可能涉及的罪行以及被羁押的具体场所等等。
其次,您还可以考虑委托一位资深律师作为您亲人的辩护人。在这种情况下,律师将有权会见当事人,深入了解案件的来龙去脉,同时也能为当事人提供必要的通讯服务及法律援助。
另外,如果您的亲人是因为违反行政法规而遭受的拘留,那么您作为家属是有权利前往拘留所探视他/她的。
然而,对于因触犯刑法而被刑事拘留的亲人来说,家属通常无法进行探访。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6702位律师在线
立即咨询
至亲死亡能取保候审吗
[律师回复] 解析:
须符合相应要求方能实行。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关授权,申请及办理保证金担保的取保候审具体条件可归纳如下所示:
(1)针对受到短期拘禁的刑事嫌疑人或被告,如证据不足以支撑其立即进行逮捕的;
(2)假如经过司法机关做出批准逮捕的决定之后,若在某些特殊情况下,必须针对批捕决定进行重新审核、复议以及复核等程序者;
(3)若嫌疑犯所涉及的案件,无法在法律规定的侦查、起诉、初审、复审等环节在规定时间内完成并得出结论,则需持续进行侦查、审查起诉甚至是审判等后续工作;
(4)假如案件已提交至起诉机关后,司法机关决定对此不予起诉,同样需要重审、复议以及复核等程序;
(5)刺刀持有有效护照以及其他合法出入境许可证明,有迹象显示可能会离开国内逃避刑事调查,但无需立即进行逮捕的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应