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法拍房存在的风险有什么

3.9w浏览 匿名 2024-05-19 内蒙古包头
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  • 刘洋律师
    刘洋律师
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    法拍房,即法院强制执行拍卖的房产,虽然价格通常较低,但购买法拍房存在一些风险。根据搜索结果,以下是购买法拍房可能面临的一些风险:

    1. **无法过户的风险**:房产交易中心可能不允许该房屋的过户交易,特别是某些特殊类型的房产,如市政配套用房、历史保护建筑、不完整产权的房产、连体房屋、军产房、公房等。

    2. **房屋无法交付的风险**:房屋可能存在烂尾、没有水电煤开户、房屋缺失等情况,导致无法完整交付。

    3. **有人占用**:如果房屋被占用,且占用人不配合,可能导致买受人有产证却无法入住。

    4. **高额税费未事前评估**:可能存在多次过户、权利人差异、权利来源、土地性质、房屋性质等问题,导致税费较高。

    5. **被忽略的成本**:如车位、装修家具强制绑定购买、面积差异等,可能导致实际成本超出预期。

    6. **原房主身份的风险**:原房主可能涉及凶杀、黄赌毒、民间高利贷涉黑等问题,即使过户顺利,居住也可能存在不安。

    7. **付款的风险**:包括银行不能按时贷款、客户预审与拍中后征信变化、贷款成数不及预期、贷款材料准备不及时等。

    8. **非理性拍卖的风险**:冲动参拍后发现不值,可能导致保证金被没收。

    9. **流程中业务操作出错**:如法官、担保公司、房地产交易中心的业务出错,可能增加额外的成本和时间。

    10. **腾退难、协调难**:法院执行腾房义务可能面临困难,特别是异地房产的执行。

    11. **信息分散难以穷尽**:法拍房涉及信息分散,可能存在税费拖欠、非司法纠纷、违建等问题,难以完全披露。

    12. **市场秩序有待完善**:存在“黑中介”等问题,可能导致购房者权益受损。

    购买法拍房时,建议进行详细的尽职调查,了解交易规则和潜在风险,必要时可以求助法律工作者。同时,关注相关政策,如限购政策,以及市场监管措施,这些都可能影响法拍房的购买决策。
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    8 05-19
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借名买房存在什么风险?
借名人可能的法律风险:1、对于借名人而言,如出名人反悔,其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系,可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下,如出名人有其他债务,债权人诉至法院并申请财产保全,法院查封了所借名购买的房屋,借名人则要承担房屋被执行的风险;3、出名人擅自处分房屋,买受人善意取得房屋,借名人亦可能无法追回房屋。
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房产纠纷
四川危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,驾驶员在道路上行驶机动车过程中,出现以下四种情况中的任意一种,都将被判处有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金:
(1)竞相追逐驾驶,情节极其严重;
(2)醉酒后驾驶机动车;
(3)从事校车服务或客运服务时,严重超员载客,亦或是严重超出法定最高时速行驶;
(4)违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪在客观要件是哪些
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪之构成要件主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪客体来看,该罪行所侵害的直接对象乃是公共安全利益;
其次,从犯罪客观方面的具体表现来看,该行为往往表现在道路上实施饮酒后驾驶机动车或驾车时进行竞速竞赛等行为,并且其情节较为严重;
再次,就犯罪主体而言,该类犯罪的主体可以是普通的公众群体;
最后,从犯罪主观方面来说,该罪行的施行者必须以故意心态来实施相关行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶和醉驾是一个罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行有效的法律法规,因酒后驾车而引发严重后果者,将受到刑事处罚。具体来说,这类行为构成了法定的危险驾驶罪,其刑罚标准包括拘留以及罚款。特别指出,如果在酒驾过程中导致他人人身伤害或财产损失,则无疑满足了危险驾驶罪的所有要件。此外,当车辆驾驶员血液中的酒精浓度超过80毫克每百毫升时,即可被判定为醉酒驾驶。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房交易存在什么风险
来自房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。来自中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷
被判决危险驾驶罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
对于危险驾驶这一犯罪行径所提供的刑事处罚如下:若已经造成了重大交通事故,并致使他人严重受伤或丧失生命,又或者造成了公共财产或私人财产的重大损失,则该行为人会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。
然而,如果行为人在实施危险驾驶罪的过程中已经完成了所有的犯罪步骤,但由于其逃逸行为而导致受害者最终死亡,那么他将会面临更为严厉的刑事制裁——七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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电动车危险驾驶是否构罪
[律师回复] 解析:
电动自行车通常情况下是无法被视为威胁驾驶安全的犯罪行为的,因为其被归类于非机动交通工具类别中。
然而,需要明确的是,危险驾驶罪主要指的是涉及机动车辆。
根据中华人民共和国《刑法》相关条款所述,若有人在道路上驾驶机动车辆并且满足以下任何一个或多个条件,将面临刑事拘留以及罚款等严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的;
(2)醉酒后驾驶机动车的;
(3)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。对于上述第三和第四种行为,如果机动车所有者或管理者对此负有直接责任,也将按照同样的规定进行处罚。
此外,如果存在以上两种行为,同时还触犯了其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的规定来确定罪行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
父母犯了危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
倘若家长因酒后驾车而被定为危罪,那么他们的行为将对子女未来加入军队或报考国家公务人员产生严重的负面影响。具体而言,这种现象归结于酒驾被认定为一种危险系数极高的犯罪,一旦如此,便会留下明确的记录在案,即所谓“案底”。
此外,根据相关法规,驾驶人若明知故犯地进行饮酒后驾驶机动车辆的行为,将会被交管部门采取强制措施直至清醒,同时撤销其机动车驾驶资格证,并依法追究其刑事责任。在此之后的五年之内,此类驾驶员无法重新获得新颁发的机动车驾驶证。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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二手房交易存在什么风险?
房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面,从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
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房产纠纷
危险驾驶罪法院能查出来吗
[律师回复] 解析:
符合以下任意一种情况者,皆可被判定为犯下危险驾驶罪行:
首先,倘若行为人存在故意追逐竞驶且情节较为恶劣的行为;
其次,若其存在醉酒后驾车行为;
再次,如行为人为从事校车业务或旅客运输者,却严重超出了规定的乘客数目,或是在行车过程中严重超过了法定的速度限制范围,亦在此列;
最后,如果行为人在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,从而对公共安全造成了潜在威胁,同样会被视为危险驾驶罪行。
在道路上驾驶机动车辆的过程中,若出现以下任意一种情况,都将面临拘役以及罚金的处罚:
首先,行为人存在故意追逐竞驶且情节较为恶劣的行为;
其次,若其存在醉酒后驾车行为;
再次,如行为人为从事校车业务或旅客运输者,却严重超出了规定的乘客数目,或是在行车过程中严重超过了法定的速度限制范围;
最后,如果行为人在运输危险化学品的过程中,违反了相关的危险化学品安全管理规定,从而对公共安全造成了潜在威胁,同样会被视为危险驾驶罪行。
对于前述第三和第四种行为,机动车所有人和管理者负有直接责任的,也应按照上述规定进行处罚。若行为人同时触犯了以上两种罪行,则应根据处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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吸毒属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
1.在毒品摄入的情况下驾驶机动车辆并不被视为构成危险驾驶罪。
2.作为一项严重犯罪,危险驾驶罪主要涉及到道路上醉酒状态下驾驶机动车,或者在行驶过程中实施追逐竞赛等行为且情节恶劣者。
3.需要注意的是,当吸食毒品后驾驶机动车导致人员伤亡时,将适用交通肇事罪的法律规定;而仅仅在吸毒后驾车本身,却并非认定为危险驾驶的依据。相反地,若驾驶时进行追逐竞赛等情节较为恶劣的违规行为,那将可能被判定为危险驾驶罪。相比之下,饮酒后驾驶参数车辆,才会被认定为危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪不起诉的情况包括哪些
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,对于某些严重程度较低且对他人造成的损害较小的危险驾驶案件,犯罪行为人可能会被法院裁定为免予起诉的情况;此外,当犯罪行为的法定追诉期限已经届满时,犯罪嫌疑人或被告人也可能被宣布无罪;而如果犯罪嫌疑人或被告人不幸去世,那么这类情况就会导致其无法受到法律制裁。只要符合上述任何一种情况,都有可能使当事人获得无罪判决。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
不存在袭警罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在过去的岁月里,我国法律体系中并未设立袭警罪这一罪名。
然而,伴随着《中华人民共和国刑法修正案(十一)》的颁布与实施,袭警罪终于得以正式确立,并投入实际应用之中。任何形式的暴力袭击正处于依法执行职务的人民警察行为者,将被追究其刑事责任,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。除此之外,若犯罪分子采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全构成严重威胁,那么他们将有可能面临更为严重的刑罚,即三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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买了抵押房存在哪些风险
买的房子是被抵押的房子存在的风险1、重复抵押。2、多方利益冲突。3、退房难开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付违约金,同意购房者退房。4、无法办理不动产证。
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房产纠纷
包头危险驾驶罪最轻怎么判
[律师回复] 解析:
“危险驾驶罪”乃依据《中华人民共和国刑法》之相关规定,在道路上驾驶机动车辆时实施了追逐竞驶行为且情节恶劣者;或者酗酒后驾驶机动车的;亦或从事校车业务或者旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客的人数,或是严重超过规定时速行驶的;又或者在违反危险化学品安全管理规定的情况下运输危险化学品,从而对公共安全产生威胁的犯罪行为。
根据法律规定,此类犯罪行为最轻可判处一个月的拘役。
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《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪被起诉怎么处理
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪一旦起诉所面临的法律惩处措施主要为拘役六个月以下,同时需要缴纳一定数额的罚金,辩护律师可据此争取对被告人进行取保候审与缓刑处置;而该罪名的具体量刑法则规定在驾驶机动车过程中,若血液中的酒精浓度达到每百毫升80毫克以上,则视为醉酒驾驶机动车。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪延迟执行可以吗
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶的刑事案件可判处缓刑。缓刑即对于被判定有特定刑法惩罚的罪犯,在一段明确期限之内,暂时不对所判刑罚进行实际执行的制度,这是一种对刑罚的暂缓执行措施,其执行方式表现为对那些已经侵犯法律规定并经过法律程序认定构成犯罪、应当受到刑罚惩罚的个人,预先宣告他们有罪,但在此期间暂不执行所判决的刑罚。
值得注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚类型,它仅是一种特殊的刑罚执行机制。缓刑与死刑缓期执行在定义和应用方面存在显著差异,在理解和运用上需要予以明确区分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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二手房买卖存在哪些风险
第1、买方迟延付款的风险第。2、买方不能足额付款的风险第。3、房产市场下行时买方毁约的风险。当房产市场下行时,受买跌心理预期的影响,在利益因素的驱动下,买方反悔的可能性会加大,对此类风险,在拟定合同时设计相应违约责任条款,则是法律层面主要的防范手段了。
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房产纠纷
非法吸收公众存款罪如何收集证据
[律师回复] 解析:
关于非法吸收公众存款所引发的相关指控,其司法程序主要由公安机关的经济犯罪侦查部门负责处理,旨在通过深入调查取证来证实或推翻嫌疑人的犯罪嫌疑。在此过程中,公安机关将依法收集和获取有关犯罪嫌疑人有无罪责、罪行轻重等方面的证据材料,以供进一步分析与评估。对于初步调查核实后符合立案标准的案件,公安机关将予以正式立案并展开全面侦查工作,从而启动刑事诉讼程序。
在刑事案件的处理过程中,通常遵循以下基本流程:
首先,公安机关接到报案后,必须在24小时之内决定是否立案,并组织警力开展侦查活动;
其次,案件侦查阶段即是公安机关收集证据的关键时期,在此期间,公安机关将对嫌疑人进行审讯,对现场进行勘验,以及收集各类证据;
最后,待证据收集齐全之后,公安机关便会向人民法院提出公诉请求,由人民法院依据法律规定对犯罪分子的犯罪行为进行公正审理和判决。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第三条
公安机关在刑事诉讼中的基本职权,是依照法律对刑事案件立案、侦查、预审;
决定、执行强制措施;
对依法不追究刑事责任的不予立案,已经追究的撤销案件;
对侦查终结应当起诉的案件,移送人民检察院审查决定;
对不够刑事处罚的犯罪嫌疑人需要行政处理的,依法予以处理或者移送有关部门;
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,代为执行刑罚;
执行拘役、剥夺政治权利、驱逐出境。
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件,依照本法和监察法的有关规定进行审查。
人民检察院经审查,认为需要补充核实的,应当退回监察机关补充调查,必要时可以自行补充侦查。
对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件,人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留,留置措施自动解除。
人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。
在特殊情况下,决定的时间可以延长一日至四日。
人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
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故意别车可以列入危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
1、鉴于此种现象已构成危险驾驶罪之嫌;关于别车之惩处,须视其所引发的具体后果而定。
2、若在高速公路上发生的别车事件具有恶意,且尚未产生明显严重后果及情节轻微不足以追究刑事责任之情况者,可考虑将该类“在道路上以主观恶意阻碍、阻挠他人驾乘车辆正常行驶”的行为纳入其中,以便交警在执法过程中,能够将此类案件直接移送至地方县级以上公安机关执行行政拘留与罚款,从而更有效率地解决因“斗气车”引发的治安问题,这或许是一种既实用又便捷的策略。
3、故意别车的驾驶员并非仅因误操作而触犯交通法规,而是带有明显的恶意,实施了别车这种非正常的行为。若依照现行交通法规予以处罚,实际上将其视为普通的交通违规行为,显然有失公允。
4、从刑事立案角度来看,处罚结果可能较为严厉,首先存在处罚过重的可能性,并且一旦进入刑事诉讼程序,需经历侦查、起诉、审判以及执行等多个司法环节,尤其需要遵循疑罪从无、罪刑法定、罪刑相适应等一系列法律原则进行审理,势必会耗费大量的司法资源。按照司法程序,故意别车行为被认定为违反并线规定的,则属于行政处罚范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
深圳危险驾驶罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
涉及到危险驾驶罪的惩处措施主要是判处有期徒刑并同时处以罚金,此外,有可能被依法吊销其所持有的机动车辆驾驶证。具备危险驾驶罪情节的行为通常涵盖了因过度饮酒而导致的驾车、在道路上进行竞速比赛且情节恶劣者、从事校车运营或旅客运输业务但严重超出额定乘客承载量,或者严重超过规定速度行驶的情况,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全造成潜在威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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