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开发商逾期交房超过60日我们有没有权利让开发商解除合同

4.8w浏览 匿名 2024-05-22 福建漳州
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开发商没有按合同日期交房是算违约的,需要根据合同的相关约定或者实际情况,交予对方相应的违约金。总之,一旦签订合同就意味着产生了法律效力,如果造成了违约,是需要承担相应的后果和责任的。
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开发商延期交房,交房日业主要注意哪些事项
1、首先要清楚入住的条件,小心开发商的文字游戏。2、审查开发商是否办理了综合验收备案证明。3、不可抗力导致延期不能全免责。4、购房者需要保留的证据材料。
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老师犯交通肇事罪是否开除
[律师回复] 解析:
在司法实践中,教育工作者因触犯交通肇事罪而被判处缓刑者通常会面临被所在单位解雇的命运,然而这一结果还需依据各单位内部的相关规章制度进行详细认定。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条的相关规定,在驾驶过程中,若驾驶员违反了交通运输管理法规,致使严重后果的发生,如导致他人重伤、死亡或导致公共及私人财产遭受严重损失等,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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你跑分帮助的对象超过了3个违反了什么规定
[律师回复] 解析:
若协助人进行跑分活动,则属于违法行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。在这种情况下,可能涉及到的罪名便是“帮助信息网络犯罪活动罪”。所谓的帮助信息网络犯罪活动罪,是指特定的自然人身份或单位组织,在明知他人实际运用信息网络实施犯罪的前提下,为他们的犯罪行动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多方面的技术支持;或是提供广告宣传以及支付结算等各种形式的帮助,这其中若情节严重者,将依法追究刑事责任。如果确凿证明行为人已为他人实施犯罪行为提供了包括但不限于技术支持或帮助等相关元素,那么也可认定该行为人明知其他人正在利用信息网络实施犯罪活动,除非存在相反的证据来推翻这个结论。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开发商的开发资质该如何审查
一定要要求开发商提供原件,不能仅看复印件这些。《建设工程规划许可证》是标志有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,所以这个一定要看。注意查验开发商所使用的土地在用途、位置是否与建设用地规划许可证相互一致。
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劳动合同到期后不续签想开除是否合法
[律师回复] 解析:
若劳动合同期满后未予续订而导致被裁员,这显然是违反法律规定的行为。由于劳动合同到期且未予续订,已意味着当事人双方的劳动关系宣告结束,此时,用人单位有义务向受雇员工支付相应数量的经济补偿金。用人单位如试图通过采取过失性辞退以逃避支付经济补偿金的义务,此举无疑是严重违反法律规定的。
至于经济补偿金的数额,将按照劳动者在用人单位的实际服务年限为依据,每达到一年的服务期就需支付相当于一个月工资水平的经济补偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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安置房在过户前已经被开发商卖给了其他人,我们该怎么办?
这种情况下,被拆迁人有权要求拆迁方依据协议承担法律责任,无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意,也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书,被拆迁人均可追回该拆迁补偿安置房屋。
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