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店铺合同到期公司不给续签有赔偿吗?

4.2w浏览 匿名 2024-05-24 广东汕头
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店铺合同到期公司不给续签有赔偿吗?
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店铺合同到期不续签有补偿吗?
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
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合同事务
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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店铺合同到期不续签有补偿吗?
没有补偿,一般店铺合同到期之后,对于双方的合同关系就会终止,承租人就需要把出租的房屋按合同的规定返还给出租方,如果因补偿而引起纠纷的,那么就会直接向法院起诉解决。
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诉讼仲裁
老人死亡之后房产继承手续怎么办理
[律师回复] 解析:
关于老人离世后名下房产的继承问题,我们为您提供以下详细步骤和相关法律程序:
首先,请前往当地社区委员会(也称居委会),获取继承人身份及亲属关系证明,此举旨在确认法定继承人和被继承人之间的亲属关系;
其次,与所在地公安机关取得联系,并由其开具被继承人的死亡证明文件,此文件具有法律效力,用于证明该房产已无所有权人;
再次,您需要在所在区域或者市级公证机构进行继承权公证手续,通过严格的司法程序来确认法定继承人对于房产的合法继承权;接下来,前往房管局指定的房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者转绘手续,以确保客观公正地记录和测量房产面积;紧接着,手持有效的房地产权证、经过公证程序的继承公证书以及房屋测绘等相关证明材料,前往房地产交易中心申请继承登记,同时向驻场税务所提交相关资料,办理税收核定手续,并领取完税凭证,完成更名登记工作。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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店铺合同到期了公司不续签怎么办
房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则。
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劳动纠纷
失业金领满后自己交金满两年还能继续领取吗
[律师回复] 解析:
遗憾的是,您仅能有且仅有一次机会来领取此福利金。但是,如果您在初次领取完毕之后,重新寻找工作并且再次参与失业保险缴纳,并满足累积满一年以上的条件,那么当您再次面临失业问题时,就具备再次申请领取该福利的资格。不过需要注意的是,一定要确保您在下一次申请领取时,累计领取时间不得超过24个月。举例来说,假设您原先应申领的金额为18个月,然而实际上只领取了2个月,那么在您进行第二次申请时,就可以申请领取剩下的10个月,加上上一次未领取部分的16个月,此时您总共可申领的金额将达到26个月。
然而,由于规定中明确指出累计领取时间不得超过24个月,因此您在第二次申请时,最多只能领取24个月。若您在领取了6个月之后,再次找到工作并开始缴纳失业保险,然后再次面临失业问题,那么您仍然可以继续领取5个月的福利金,这样的话,您总共可以领取的金额就是24-6+5=23个月,也就是说,您在第三次申请时,可以领取23个月的福利金。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第四十六条
失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后,再次失业的,缴费时间重新计算,领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算,最长不超过二十四个月。
快速解决“劳动纠纷”问题
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店铺合同到期不续签拆迁有补偿吗
虽然我们在了解了员工与公司之间的相关规定,但是作为自由职业者,比如说经营店铺的,那么它涉及到合同到期不续签的情况,能有一定的补偿吗?根据相关的说法,关于店铺合同到期不续签的,理应是能够得到一定补偿的。详情请看下文。
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劳动纠纷
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法律上店铺合同到期不续签有补偿吗
用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资,国家对于此类问题有着具体的规定。
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