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租房合同问题双方合同不一样

4.8w浏览 匿名 2024-05-25 辽宁大连
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签租房合同注意什么问题
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品应填写仔细,以防退租时发生纠纷3、应对租房者是否有权转租明确约定。4、应明确约定房屋修缮责任5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证6、要看清转租给你的人和房东的租赁期。
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租赁合同纠纷转让费的问题
现行法律的规定。根据《民法典》第716条的规定,承租人在经出租人同意的情况下,可以将租赁物转租给第三人;根据《城市房屋租赁管理办法》(部分废止)第27条的规定,承租人在获得出租人同意的前提下,可以将房屋转租给第三人,可以从转租中获得利益。
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上海离婚关于孩子抚养费问题是如何处理的
[律师回复] 解析:
子女抚育费用的数额应当根据子女的实际需求、父母双方的经济负担能力以及当地的实际生活水准来综合考虑并予以确定。在具备稳定收入的情况下,抚育费通常可以按照其每月总收入的百分之二十至三十的比例进行支付。如果负担了两名及以上子女的抚养费用,那么支付比例可以适度提高,但是一般来说,最高不能超过月总收入的百分之五十。对于没有固定收入的家庭而言,抚育费的数额则可以参考当年总收入或者同行业的平均收入,按照上述比例进行计算。在某些特殊情况下,如子女患有重大疾病等,抚育费的支付比例还可以适当提高或者降低。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。
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