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开发商一房两买怎么办

3.4w浏览 匿名 2024-05-26 山东滨州
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开发商一房两买怎么办?
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开发商一房两卖该怎么处理
出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续时,两个房屋买卖合同均属有效。
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房产纠纷
帮信罪一卡两地立案怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉案金额达到支付结算金额二十万元或以上的情况下,或者以投放广告等方式提供资金达五万元或以上,抑或是违法所得高达一万元或以上的情况下,帮信罪将被两地警方立案调查。关于此类案件的司法程序规定如下:涉及两个同级别人民法院均有权力管辖的案件,应由当地最早受理这起案件的人民法院进行审判。
此外,以下几种情况也可能构成帮信罪的犯罪事实:
首先,为三个及以上的特定对象提供相关协助或支持的行为;
其次,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次参与到类似的犯罪活动中的行为;
再者,被帮助对象所实施的犯罪行为已经对社会产生了严重影响;
最后,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的行为;以及收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的行为;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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个体工商户的侵占罪和盗窃罪有什么区别
[律师回复] 解析:
在我们探讨个体工商户的侵占罪与盗窃罪的关键性差异时,应当明确把握住两个基本原则,即犯罪主体和犯罪对象的归属问题。
具体来说,侵占罪是指员工或者管理者在未经授权的情况下,占据并控制了他们所负责管理或者受托保管的他人财物,例如个体工商户的员工可能会出现挪用或者私自占用店铺资金的行为。
然而,盗窃罪则更倾向于指未经许可就擅自进入他人财产范围内,并擅自取走他人相应财物,并不涉及任何管理或者保管方面的关联,比如个体工商户可能会遭遇外部人员对其商品进行盗窃的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留两次能判刑吗
[律师回复] 解析:
此问题涉及到刑事诉讼程序中的诸多环节,因而答案并非绝对,无法简单地给出确切答复。刑事拘留作为一种重要的刑事侦查手段,并不直接决定最终的判决结果。通常来说,当犯罪嫌疑人被采取刑事拘留的强制措施之后,公安部门仍需继续展开调查取证工作。若经侦查后,警方认定涉案人员并未实施任何违法行为,那么将会立刻解除对其的刑事拘留。在此过程中或调查结束后,若侦查机构判定犯罪嫌疑人并不符合犯罪定义或无法追究其刑事责任,则有权决定撤销该案件。
此外,在案件移交给检察机关进行审查起诉后,如检察机关认定涉案人员不构成犯罪或无需承担刑事责任,亦可作出不起诉的裁决。即便案件进入审判阶段,若法院认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或无需追究其刑事责任,也能宣告其无罪或免于追究刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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帮信罪会判两年吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,涉嫌参与的“帮信”犯罪活动,若情况严重者,当事人可能面临长达两年的刑期。关于“帮信”犯罪,通常会给予被告人三年以下的有期徒刑或拘役,并处以罚金。如果涉及到单位犯罪,则会对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也会判处三年以下的有期徒刑或拘役,并处以罚金。在某些特殊情况下,若同时触犯了其他犯罪行为,将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
在判定是否构成“帮信”犯罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何人都有可能成为犯罪嫌疑人。
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
至于何谓“情节严重”,主要包括以下几种情况:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房时怎样防止开发商一房多卖
买房时为了防止开放商一房多卖,可以购买的房子进行网签和备案。购买房子是先进行网签,网签过了再进行备案。买房子是件特别大的事情,一定要了解之后再进行购买,以防上当受骗。
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