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期房晚交付一年想退

3.7w浏览 匿名 2024-05-26 辽宁沈阳
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期房交了首付款想退房怎么办
这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同,找出合同中的相关描述,确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为,那您就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。
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没付钱算合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
具体情形需依实际状况进行判断。若行为人为达到非法占有之目的,在起初阶段即采取欺骗手段与其对方签署合同,之后却未能履行支付义务者,通常会被认定为合同诈骗罪名。
然而,仅限于因缺乏金钱支付能力导致无法履行付款责任的情况下,未履行合同时所涉及到的法律事件则主要属于民事范畴,双方往往可以通过友好商议来解决问题。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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多大年龄算晚婚晚育
迟于法定年龄三年以上结婚者,为晚婚即男25周岁,女23周岁以上结婚者。现行规定是根据我国的婚姻状况和实行的计划生育政策来确定的。一般情况下,女性满二十三周岁,男性满二十五周岁的初婚为晚婚,初婚妇女年满二十四周岁后初育为晚育。
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男女晚婚晚育年龄是多少?
对于晚婚晚育的年龄是在法定年龄三年以后的结婚的人员符合这种情况,也就是男25周岁,女23周岁以上结婚的人员,就符合晚婚晚育的法律规定,我国民法典中也规定了男女登记结婚的法定年龄。
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国家晚婚晚育年龄是多大?
通常会认为男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚;一般晚婚生育者即符合晚育条件。结婚年龄只要比法定日期晚了就是晚婚。结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚年龄与法定婚龄不同,它不是强制性的,而只是鼓励性、提倡性的结婚年龄。
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