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买五证不全的期房什么后果

3.6w浏览 匿名 2024-06-23 福建宁德
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律师解答 共1条
  • 律图鹤壁
    律图鹤壁
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    解析:
    购买未经完备手续核准的房产将面临以下诸多潜在风险和不利影响:
    首先是对于所有权的性质存在不明朗性,进而导致无法取得相关法律规定的产权证明文件;
    其次这类房产不能在市场上进行合法交易;
    此外,根据现行法规可能还需额外缴纳土地出让金;更为严重的问题在于土地使用期限的不确定性;
    另外,也存在着房屋属于非法建设或者违反相关规范性文件的风险。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    全文
    3 06-23
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买五证不全的期房什么后果
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房地产开发五证不全买房的后果是什么?
开发商没有五证,在很大程度上意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,也没有出售商品房的资格,这样的房子质量很难有保障。
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五证不全的房子能买吗?
五证不全的现房不可以,风险很大,容易造成损失,原因如下:1、土地性质不合法。2、土地使用权不合法。3、工程建设手续不合法。
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房产纠纷
五人殴打一人能定为聚众斗殴罪吗
[律师回复] 解析:
在五位人士共同对某一受害者施以暴力的情况下,可能会使其涉嫌参与了聚众斗殴的犯罪活动,然而,这种情况的判定必须依据具体案件事实来进行评估和分析,例如在该事件中是否存在预谋欺诈,或者是否公然干扰了公共秩序等等。一般来说,聚众斗殴罪往往涉及到两方甚至更多方之间的群体性冲突。
根据《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的规定,聚众斗殴罪是指一种纠集众多人员,形成帮派,相互之间进行斗殴,从而破坏社会公共秩序的违法行为。
然而,如果这五名涉事人员是在临时决定之下,没有经过任何组织策划就对某一个人实施了攻击,那么他们可能并不符合聚众斗殴罪的定义,反而更有可能涉及到故意伤害罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
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商品房五证不全能买吗
商品房销售和预售都必须有五证,如果五证不全的话一般是不允许上市交易的。建议不要购买五证不全的房屋。购无证房风险:1、土地性质不合法的风险,2、土地使用权不合法的风险。3、工程建设手续不合法的风险。4、施工进度没有达到规定要求就销售的风险。
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买房子五证必须齐全吗
地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。
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房产纠纷
盗窃罪同伙五万怎么处理
[律师回复] 解析:
该团体实施了五万元的盗窃行为,可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑以及罚金的法律制裁。在此情况下,如果他们是从犯,将有可能得到相应程度的刑罚减免。
根据相关法律规定,盗取公共或私人财产,涉及金额数量较大的案件,或者是屡次进行盗窃、闯入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃等行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需承担罚金;而对于涉案金额巨大或者存在其他严重犯罪情节的罪犯,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重犯罪情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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职务侵占罪判五年追诉时效是从什么时候算
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,职务侵占罪最严厉的法定刑罚为五年以上有期徒刑,其追诉时限则设定为长达十年。具体而言,犯罪行为若触犯了以下各层次的刑期,则相应地延长其追诉时限:
首先,对于罪行法定最高刑期不满五年有期徒刑的罪犯,经过五年后,将不再进行追诉;
其次,对于罪行法定最高刑期在五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯,经过十年后,将不再进行追诉;
再次,对于罪行法定最高刑期在十年以上有期徒刑的罪犯,经过十五年后,将不再进行追诉;
最后,对于罪行法定最高刑期为无期徒刑或死刑的罪犯,经过二十年后,将不再进行追诉。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该类罪犯进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
交通肇事罪能申请保全吗
[律师回复] 解析:
当机动车行驶期间发生交通事故,为了防止日后在赔偿判决生效后,肇事方未能履行赔付义务导致申请人无法及时获得相应补偿,此时便可向法院提交财产保全申请,以便于对事故车辆实施财产保全。
然而,值得注意的是,根据我国现行有效的《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例的相关规定,警方并未被授予对涉案机动车实施财产保全的权利。在处理交通事故的过程中,警方有权暂时扣押肇事车辆以供检验与鉴定之用,且在完成相关程序后,应当在五个工作日内通知当事人领回肇事车辆。然而,部分肇事者在取回肇事车辆之后,对于事故的后续处理以及对受害人的赔偿事宜表现出消极态度,甚至可能选择逃避责任,对此情况,法律并未作出明确规定。
在涉及民事纠纷的案件中,尽管《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定了诉讼保全或者诉前保全制度,但是诉讼保全仅能在当事人提起诉讼之后方可向法院提出申请;
至于诉前保全,虽然可以在起诉之前提出申请,但必须提供相应的担保,并且在采取诉前保全措施后的十五天之内必须提起诉讼,否则法院将依法解除保全措施。
在交通事故中,受害人或其近亲属要求对肇事车辆实施保全时,常常面临着受害人正在接受救治或治疗的情况,相关的经济损失尚未能够准确计算。如果在此情况下向法院提起诉讼并同时申请诉讼保全,由于缺乏具体的诉讼请求,并不符合《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的立案条件;若选择申请诉前保全,则仍然需要面对如何确定保全金额的难题。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的;可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
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五证不全的房子能买吗
不建议购买五证不全的房屋,购买这种房屋存在较多风险,如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。购买五证不全房的风险:(一)土地性质不合法的风险。(二)土地使用权不合法的风险。(三)工程建设手续不合法的风险。(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险。
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房产纠纷
刑事拘留有十五天放人的吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,被拘留者历经十五日的拘留期之后,并不意味着必然会获得自由之身。按照我国现行的相关法律规定,对一般的犯罪嫌疑人进行刑事拘留的最长期限通常为十四个自然日;而对于那些流窜作案、屡次犯案、甚至是结党作案等严重性质的嫌疑分子,则可延长至长达三十七个自然日的时间。
值得注意的是,当刑事拘留的期限届满之际,司法机构既有权选择释放已经被拘留的人员,亦有可能适时地调整其所采取的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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