托管房到期之后与房东签订续租合同后还需要按照原来跟中介的租房合同支付中介违约金嘛

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取：第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。第二，综合比较各中介公司的服务模式。

比较靠谱，1、审查中介的资质，看两证，细辨真与假。2、签合同注意霸王条款。签合同时，要细不要粗。在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。3、明确自己的选择权利。

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系。

为安全起见，租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权，避免后期纠纷。注意事项：1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。

靠谱，1、看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证，没有资质证书，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不能做房屋租赁、买卖等中介业务。