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你好,租房被骗

3.3w浏览 匿名 2024-07-01 江苏扬州
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租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件,如果贷款的房子首先有评估公司进行评估,如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项,然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请,房屋过户,缴纳税费。
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房产纠纷
贩毒犯了诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,对于那些已经因贩卖毒品而被定罪的犯罪分子而言,若他们再次实施诈骗行为,那么根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,犯罪分子将受到数罪并罚的严厉惩罚。关于具体服刑期限的长短,这主要取决于每一项罪行所对应的量刑标准。通常情况下,司法机关会首先对每一项罪行分别作出判决,并确定其相应的刑期,随后再将这些刑期予以合并执行。
然而,需要注意的是,合并后的总和刑期不得超出该罪犯所应承受的最高法定刑期。举例来说,贩卖毒品的行为可能会触犯到《中华人民共和国刑法》中的第三百四十七条,而诈骗罪则可能涉及到第二百六十六条等相关条款。关于数罪并罚的原则,在《中华人民共和国刑法》的第六十九条中有详细的规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
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租房被骗签了合同如何解除,如何防止租房子被骗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租房被骗签了合同如何解除,如何防止租房子被骗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
合同诈骗罪抓法人吗
[律师回复] 解析:
诚然,若法定代表人在合同诈骗案件中有过失之责,他或她将有可能面临被追究刑事责任的境地。
依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条明确规定,合同诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。倘若法人在企业犯罪活动中扮演了主导角色,或者对诈骗行为知情却仍然予以支持,那么他们便有可能触犯相关法律法规,构成犯罪。
然而,需要特别强调的是,是否追究法人的法律责任,还需根据其具体行为以及应承担的法律责任进行综合判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪谁可以定性诈骗
[律师回复] 解析:
在一般的情况下,对合同诈骗罪行的认定及定罪,需经过公安部门的深入调查之后,由检察院向法院提出正式起诉,最后由法院进行裁决。这种犯罪行为主要是指在签署和执行合同的过程中,行为人以非法占有他人财产为目的,通过编造虚假事实或者掩盖真实情况来欺骗对方,从而获取不正当利益的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的明确规定,这就是我们所说的合同诈骗罪。当有行为人被怀疑涉嫌此类罪行时,将按照这条法律条款进行法律责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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租房时如何防止被骗?
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
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房产纠纷
诈骗和洗钱罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,关于洗钱罪的惩罚主要包含两项内容:
首先,对于自然人触犯此罪行者,需要被没收全部非法所得及其所带来的利益,同时可能面临五年以下有期徒刑或拘留,并且处以罚金或者单处罚金的刑罚。若情况严重者,将面临五年以上直至十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
其次,对于单位犯下洗钱罪行的,将对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述条款进行相应的处罚。
至于诈骗罪的处罚标准,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金或者单处罚金的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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利用信用卡大额诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条之规定,运用信用卡实施大规模的诈骗行为有可能被定性为信用卡诈骗罪。具体的量刑尺度主要依据的是诈骗总额及其严重性程度来决定。通常情况下,如果诈骗金额在较大范围内(即5万到50万元人民币之间),会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若诈骗金额达到巨大规模(即50万至500万元人民币之间),则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚,同时还需要缴纳五万元至五十万元不等的罚金;而当诈骗金额超过特别巨大的标准(即500万元人民币以上)时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
股东涉及合同诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,涉及合同欺诈行为且涉案金额达到特定标准者,将受到相应的刑事制裁。具体而言,若涉案金额在法定范围内,且情节较轻,犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承受罚款的惩罚;反之,如果涉案金额较大,犯罪嫌疑人可能面临三至十年的刑期,并且还要缴纳罚金;更为严重的是,当涉案金额达到特别巨大的程度时,犯罪嫌疑人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
诈骗罪和聚众斗殴哪个重
[律师回复] 解析:
欺诈行为与聚众闹事这两种违法犯罪行为的严重性主要取决于具体案件的实际情况以及其所带来的社会危害性。通常来说,欺诈行为属于侵犯财产权益的范畴,如果涉案金额特别巨大,那就有可能面临较为严厉的刑事处罚。
至于聚众闹事罪行,则是对公共秩序的严重破坏,若情节恶劣,同样可能招致重判。
然而,从整体上看,欺诈行为在量刑方面可能更为严格,原因在于这类犯罪往往涉及到更大规模的经济利益损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条规定聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的
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如何防止租房时被骗?
1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于_路_号_室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
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如何防止租房时被骗?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x如何防止租房时被骗?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
诈骗变抢劫罪判几年以上
[律师回复] 解析:
对于同时实施了诈骗犯罪和抢劫犯罪行为的罪犯,其应受惩罚程度取决于多个方面。
首先,遵循数罪并罚的原则,将诈骗罪与抢劫罪所涉及的犯罪行为进行合并计处。
其次,结合相关法律条款,对罪犯的刑期进行裁量。具体而言,刑期范围可在三十年以下至十五年以上之间,具体的执行期限则需根据实际情况进行斟酌。
此外,管制刑期的上限为三年,拘役刑期的上限为一年,而有期徒刑的总和刑期若未达到三十五年,则最高刑期不得超过二十年;反之,若总和刑期已达三十五年或以上,则最高刑期不得超过二十五年。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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