购房预售合同自己要保留吗

解析：
商品房预售合同拥有着极其重要且强大的法律约束效力。如若任何一方违反了此项预售合同的约定，那么他将不可避免地要承担起相应的法律义务及责任。商品房预售合同，通常是由商品预售方与预购方双方共同协商并在协议中达成一致意见。商品预售方做出承诺，保证在事先预定的有效期内以及有效期限内将预造完成的商品房所有权交付予预购方。作为回馈，预购方需要向预售方支付相应的定金或部分房款，同时根据合同约定的日期，接受购房事宜的详细书面协议。这种协议属于我们日常生活中常见的合同类型之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。