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二手购房中介定金不退一招要回怎么办

3.1w浏览 匿名 2024-07-10 江西九江
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    若中介收取了订金后却未能予以退还,其解决途径主要包括以下五种方式:首先,借款人可尝试与中介机构进行协商沟通,以期达成共识,使得原本支付的订金能够被退还回来;其次,若双方在交易过程中签署了相关仲裁协议,那么便可依据该仲裁协议中的规定,提交至相应的仲裁机构寻求公正裁决;最后,倘若并无任何仲裁协议的存在,也无需慌张,借款人仍可选择向当地人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    6 07-10
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    若遭遇中介机构收取定金后拒不退还之困境,可采取如下策略进行妥善处理:首先,当事人与中介方进行友好协商,寻求共同利益点,进而达成退还定金之共识;其次,如双方已签署相关仲裁协议,则可据此申请仲裁委员会公开审理案件,力求公正公平裁决;最后,倘若双方并未签署仲裁协议,亦可依法向当地人民法院提起诉讼程序,维护自身合法权益。
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    7 07-10
  • 九江法务
    九江法务
    咨询我
    面对中介收取定金却不肯退还的情况,您可采取以下五种策略予以妥善解决:首先,您可尝试与中介方进行友好协商,通过沟通和商讨,促使其自愿同意并将所收取的定金全额返还给您;其次,若您与中介在签署合同时曾约定一旦发生争议便由裁决机构加以仲裁的话,那么您就有权依法依规地提出仲裁申请,由该裁决机构依据相关法律法规做出公正合理的裁断;再者,倘若您与中介之间并未订立有效的仲裁协议,或者仲裁协议因故无法履行,那么此时您还可以选择向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院依据相关法律规定对争议事项作出判决或裁定。
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    5 07-10
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