开发商违约还款怎么办

若开发商违反购销合同规定，购房者有权依法决定解约，在法律框架内要求开发商承担相对应的法律违约责任并支付赔偿违约金；倘若购房者坚持决定不解约，可依据房屋买卖合同条款，向相关仲裁机关申请仲裁或者向人民法院发起诉讼，以期推动开发商持续履行合约义务；如开发商仍拒绝对此承担法律责任，购房者有权随时请求人民法院实行强制执行。

解析：
倘如发展商未能履行其相关义务，导致买受人无法实现取房理想，则购买者有权依据法律法规解除该房屋销售协议，同时对发展商施以违约应承担之责，具体包括支付违约赔偿。然而，若购买者对于解约之权利不予行使，则遵循房屋销售协议内容的规定，通过向仲裁机构申诉或直接诉诸于法律途径，寻求司法救济，要求发展商全面履约。若发展商在接到上述请求后依旧无动于衷，未能履行相关的法定义务，购买者得以启动法律程序，请求人民法院强制执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。