买了套二手房，当时房产证没有下来不能过户但是做了房产的他权抵押手续，房产证下来后没有过户还是原房主名下，中间过了的两年后原房东因为欠款纠纷此房被法院查封也去法院提交了判决书异议申请书但是法院一直不立案查封房产也没有通知他权的当事人也就现房主

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典房产证办下来怎么过户手续,房产证逾期办理违约金怎么计算进行了解答，希望能解答您的问题。

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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中房产证下来多久能买卖,房产过户手续相关的法律规定。

购买二手房的时候，千万不要忘了办理房产证，也就是将二手房过户到自己名下，真正成为该房屋的所有人。但是办理房产证，也是有一定的期限。根据规定在办理了过户手续之后，房管部门会开具相应的领取单，购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证，一般是办证后的7-10个工作日，当然也有更长的情况，各地就办理二手房的时间规定不同。